長沙市二手房綠化環(huán)境合同

長沙市二手房綠化環(huán)境合同合同編號：__________合同各方：甲方（賣方）：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買方）：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條綠化環(huán)境概述1.2乙方購買房屋后，應繼續(xù)維護和保護小區(qū)綠化環(huán)境，遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定。第二條綠化環(huán)境維護2.1甲方應在房屋交付前，向乙方展示小區(qū)綠化環(huán)境現(xiàn)狀，并提供相關資料，包括綠化植物種類、數(shù)量、維護記錄等。2.2甲方承諾自房屋交付之日起，繼續(xù)承擔綠化環(huán)境維護的責任，確保綠化植物生長良好，環(huán)境整潔。2.3乙方應在房屋交付后，積極參與小區(qū)綠化環(huán)境的維護，遵守物業(yè)管理規(guī)定，不損害綠化植物，不隨意改變綠化布局。第三條綠化環(huán)境改善3.1甲方應在房屋交付后，根據(jù)乙方需求，對綠化環(huán)境進行改善，包括但不限于增加綠化植物、優(yōu)化綠化布局等。3.2乙方應在合同簽訂后五個工作日內(nèi)，向甲方提出綠化環(huán)境改善的需求，甲方應在合理時間內(nèi)予以答復。3.3綠化環(huán)境改善的費用由乙方承擔，雙方可協(xié)商確定費用具體金額。第四條綠化環(huán)境權益4.1甲方應在房屋交付后，將小區(qū)綠化環(huán)境的權益轉移給乙方，包括但不限于綠化植物的所有權、使用權等。4.2乙方享有房屋所在小區(qū)綠化環(huán)境的使用權，并有權要求甲方履行綠化環(huán)境維護的義務。4.3乙方不得將綠化環(huán)境權益轉讓給第三方，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變綠化布局。第五條違約責任5.1甲方未按照本合同約定履行綠化環(huán)境維護義務的，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償綠化植物損失、支付綠化環(huán)境改善費用等。5.2乙方未按照本合同約定履行綠化環(huán)境維護義務的，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償綠化植物損失、支付綠化環(huán)境改善費用等。第六條爭議解決6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權轉移完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權證2.綠化環(huán)境現(xiàn)狀照片及資料3.小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定4.綠化植物種類、數(shù)量、維護記錄5.綠化環(huán)境改善需求說明書6.綠化環(huán)境改善費用預算7.爭議解決所需的法律文件二、違約行為及認定：1.甲方未按照合同約定履行綠化環(huán)境維護義務，如綠化植物死亡、環(huán)境臟亂等。2.乙方未按照合同約定履行綠化環(huán)境維護義務，如損害綠化植物、改變綠化布局等。3.甲方未按照合同約定提供綠化環(huán)境改善服務，或改善質量不符合約定。4.乙方未按照合同約定支付綠化環(huán)境改善費用。三、法律名詞及解釋：1.綠化環(huán)境：指房屋所在小區(qū)內(nèi)的綠化帶、花園、樹木等綠色植物及其附屬設施。2.綠化植物：指小區(qū)內(nèi)種植的各類樹木、花卉等植物。3.綠化環(huán)境維護：指對綠化植物進行澆水、修剪、施肥等日常養(yǎng)護管理工作。4.綠化環(huán)境改善：指對綠化環(huán)境進行升級、優(yōu)化、增加綠化植物等行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.綠化環(huán)境維護問題：如綠化植物死亡、環(huán)境臟亂等，可要求甲方承擔違約責任，賠償損失或支付改善費用。2.綠化環(huán)境改善問題：如甲方未按約定提供服務或改善質量不符合要求，可要求甲方重新改善或退還改善費用。3.違約行為認定問題：如爭議雙方對違約行為有不同意見，可提交至有管轄權的人民法院進行認定。五、所有應用場景：1.長沙市二手房買賣交易中，涉及房屋所在小區(qū)綠化環(huán)境的維護及改善。2.買方購買房屋后，要求