農(nóng)產(chǎn)品品牌租用倉(cāng)庫(kù)質(zhì)量管理

農(nóng)產(chǎn)品品牌租用倉(cāng)庫(kù)質(zhì)量管理合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方擁有倉(cāng)庫(kù)并對(duì)倉(cāng)庫(kù)享有合法使用權(quán)，乙方擬租用甲方倉(cāng)庫(kù)用于存儲(chǔ)農(nóng)產(chǎn)品，為確保雙方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條倉(cāng)庫(kù)基本信息1.1倉(cāng)庫(kù)地址：__________1.2倉(cāng)庫(kù)面積：__________平方米1.3倉(cāng)庫(kù)設(shè)施：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿(mǎn)后，乙方按甲方要求遷出全部物品，否則甲方有權(quán)依法收回倉(cāng)庫(kù)，并要求乙方支付占用費(fèi)，占用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)_________元/天。第四條質(zhì)量管理規(guī)定4.1乙方應(yīng)對(duì)所存儲(chǔ)的農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保農(nóng)產(chǎn)品符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的倉(cāng)庫(kù)管理制度進(jìn)行操作，確保倉(cāng)庫(kù)安全、衛(wèi)生。4.3乙方不得將有毒、有害、易燃、易爆、腐蝕性、放射性等危險(xiǎn)物品存儲(chǔ)在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)。4.4乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)確保農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量，如發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)自行辦理農(nóng)產(chǎn)品存儲(chǔ)期間的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方留存。5.2乙方保險(xiǎn)金額不得低于甲方要求的最低保險(xiǎn)金額。5.3乙方不得以任何理由解除保險(xiǎn)，否則甲方有權(quán)解除本合同。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__________%。6.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：__________年__________月__________日乙方（簽字/蓋章）：日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.倉(cāng)庫(kù)所有權(quán)證明文件4.農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告5.保險(xiǎn)單據(jù)6.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議7.倉(cāng)庫(kù)管理制度二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金：逾期未付租金，視為違約。2.乙方存儲(chǔ)有毒、有害、易燃、易爆、腐蝕性、放射性等危險(xiǎn)物品：違反合同約定，視為違約。3.乙方未按約定保證農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量：違反合同約定，視為違約。4.乙方未按約定辦理保險(xiǎn)手續(xù)：違反合同約定，視為違約。5.甲方未按約定提供倉(cāng)庫(kù)：違反合同約定，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有倉(cāng)庫(kù)并對(duì)倉(cāng)庫(kù)享有合法使用權(quán)的一方。2.承租方：指擬租用甲方倉(cāng)庫(kù)的一方。3.租金：指乙方支付給甲方的倉(cāng)庫(kù)租賃費(fèi)用。4.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間范圍。5.違約金：指一方違反合同約定，需向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方未按約定支付租金：催告乙方盡快支付租金，逾期未付的，依法收回倉(cāng)庫(kù)，并要求乙方支付滯納金。2.乙方存儲(chǔ)有毒、有害、易燃、易爆、腐蝕性、放射性等危險(xiǎn)物品：立即要求乙方清除危險(xiǎn)物品，并依法解除合同。3.乙方未按約定保證農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量：要求乙方立即整改，如無(wú)法整改，依法解除合同。4.乙方未按約定辦理保險(xiǎn)手續(xù)：催告乙方辦理保險(xiǎn)手續(xù)，并依法解除合同。5.甲方未按約定提供倉(cāng)庫(kù)：要求甲方盡快提供倉(cāng)庫(kù)，如無(wú)法提供，依法解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：