歐式豪華別墅建造

歐式豪華別墅建造合同編號(hào)：__________鑒于甲方委托乙方進(jìn)行歐式豪華別墅的建造，為確保雙方的權(quán)利和利益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條別墅建造內(nèi)容1.2乙方根據(jù)甲方的要求，按照雙方約定的設(shè)計(jì)方案、建筑標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求，完成別墅的建造。第二條合同價(jià)格2.1本項(xiàng)目的合同總金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________元整），包括別墅建造過(guò)程中的一切費(fèi)用，如設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)支付合同價(jià)款。第三條付款方式及進(jìn)度3.1甲方在本合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。3.2乙方在項(xiàng)目進(jìn)度達(dá)到約定的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)，向甲方提交進(jìn)度款申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后7個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)進(jìn)度款。3.3項(xiàng)目完成后，乙方向甲方提交最終款項(xiàng)申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后7個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的70%合同價(jià)款。第四條別墅建造標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求4.1乙方應(yīng)按照雙方約定的設(shè)計(jì)方案和建筑標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行別墅建造，確保別墅質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方應(yīng)選用優(yōu)質(zhì)建筑材料和設(shè)備，確保別墅建造過(guò)程中的安全、環(huán)保和節(jié)能。4.3乙方應(yīng)接受甲方及監(jiān)理單位的監(jiān)督，確保別墅建造進(jìn)度和質(zhì)量。第五條工期5.1本項(xiàng)目的工期為_(kāi)_________個(gè)月，自乙方入場(chǎng)施工之日起計(jì)算。5.2乙方如因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1乙方如未按照約定完成別墅建造，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同總金額的1%。6.2甲方如未按照約定支付合同價(jià)款，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按同期銀行貸款利率計(jì)算。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.設(shè)計(jì)方案2.建筑材料和設(shè)備清單3.別墅建造進(jìn)度計(jì)劃4.監(jiān)理單位資質(zhì)證明5.乙方施工隊(duì)伍人員名單6.安全、環(huán)保和節(jié)能相關(guān)證書(shū)7.國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定完成別墅建造，視為違約。2.甲方未按照約定支付合同價(jià)款，視為違約。3.乙方選用不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料和設(shè)備，視為違約。4.乙方未按照約定工期完成建造，視為違約。5.甲方未按照約定提供施工場(chǎng)地、施工條件等，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指委托乙方進(jìn)行別墅建造的當(dāng)事人。2.乙方：指承擔(dān)別墅建造任務(wù)的施工方。3.合同價(jià)款：指雙方約定的完成別墅建造所需支付的金額。4.預(yù)付款：指甲方在合同簽訂后支付的合同總金額的30%。5.進(jìn)度款：指乙方在項(xiàng)目進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方支付的相應(yīng)合同價(jià)款。6.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。7.滯納金：指未按約定時(shí)間支付價(jià)款的一方應(yīng)支付給對(duì)方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到設(shè)計(jì)方案變更，雙方應(yīng)重新協(xié)商確定變更內(nèi)容，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同價(jià)款和工期。2.如乙方選用不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料和設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方更換，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.遇到不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整工期和合同價(jià)款。4.若甲方未按約定支付合同價(jià)款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付滯納金。5.如乙方未按照約定完成別墅建造，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為個(gè)人或企業(yè)，需要建造歐式豪華別墅。2.乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)的施工單位，愿意承建歐式豪華別墅。3.雙方就別墅建造內(nèi)容、價(jià)格、工期等方面達(dá)成一致，簽訂本