防治工程質(zhì)量通病施工方案

一、編制依據(jù)1、本工程施工圖紙2、《多孔磚砌體結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)范》JGJ137—20013、《砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50203-20114、《混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)》GB50164-20115、《地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50208-20116、《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50209-20107、《建筑外墻防水工程技術(shù)規(guī)程》JGJ/T235-20118、《高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》JGJ3-20109、《鋁合金門窗工程技術(shù)規(guī)范》JGJ214-201010、《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50209-201011、《建筑電氣照明裝置施工與驗(yàn)收規(guī)范》二、工程概況GB50617-2010華潤二十四城二期D地塊工程10#、12#、塔樓為超高層點(diǎn)式住宅樓，樓層數(shù)為44F/－1F，建筑高度為132m；11#樓為高層點(diǎn)式住宅樓，層數(shù)為33F/－1F，建筑高度為99m；塔樓層高均為3m；以及地下車庫和E1、E2、F1、F2、G1、G2等商業(yè)用房，建筑總面積約為100000㎡.該項(xiàng)目設(shè)計(jì)10#、11#、12#、樓±0.000相當(dāng)于絕對標(biāo)高248.800m，車庫±0.000相當(dāng)于絕對標(biāo)高253.300m公共電梯間、底層大堂裝修，有對講報(bào)警系統(tǒng)，弱電系統(tǒng)齊全，消防系統(tǒng)齊全。三、工程重點(diǎn)、難點(diǎn)及對策督部門的監(jiān)督直至工程竣工驗(yàn)收。并達(dá)到預(yù)期的工期目設(shè)備、周轉(zhuǎn)料具的有序進(jìn)場。多專業(yè)、多工四、工程質(zhì)量通病及防治1地基與基礎(chǔ)工程1．1基坑回填土沉陷和含水量應(yīng)符合規(guī)定?；靥钔撩軐?shí)度要按規(guī)2主體結(jié)構(gòu)工程2．1模板工程（3）、組合模板拼裝時(shí)，木枋應(yīng)按規(guī)定放置，并按要求加2．1．2接縫不嚴(yán)2．2鋼筋工程（鋼筋電渣壓力焊）果。但在焊接過程中如果操作不當(dāng)或焊接工藝2．2．1接頭偏心和傾斜2．2．2咬邊、氣泡2．3混凝土工程2．4砌體工程2．4．1砌磚留槎錯(cuò)誤，接槎不嚴(yán)(4)拉結(jié)筋長度、間距、數(shù)量不夠，120mm(5)接槎縫不平、不直、不通順，塞砂漿不嚴(yán)(2)操作人員對留槎問題的重要性認(rèn)識不夠，習(xí)慣留直槎或留陰槎，圖方便漏放拉(3)退留槎方法不統(tǒng)一，使接槎磚的上部灰縫難塞嚴(yán)，平直度難控制，接槎部位不(1)在做施工組織計(jì)劃時(shí)，應(yīng)統(tǒng)一安排施工留槎，盡量減少留槎部位，減少留槎洞(2)磚墻的轉(zhuǎn)角處和縱橫墻交接處應(yīng)同時(shí)砌筑，對不能同時(shí)砌筑的而必須留槎時(shí)，可留直槎，但必須砌成陽槎，并加設(shè)拉結(jié)筋，其數(shù)量為每半磚墻厚放置一根直徑6mm(3)非承重的隔墻與墻如不同時(shí)砌筋時(shí)，可于墻中引出陽槎，埋入拉結(jié)筋(構(gòu)造(5)墻與構(gòu)造柱沿墻高每500mm設(shè)置2ф6水平拉結(jié)筋，每道不少于兩根，每道伸2．4．2砌塊灰縫砂漿不飽滿(1)配制砂漿不用細(xì)砂或含泥量過高的砂，配合比計(jì)量應(yīng)準(zhǔn)確，一般稠度控制在5(2)混凝土空心砌塊不宜過多澆水，但是粉煤灰硅酸鹽密實(shí)砌塊在砌筑前1～2d要澆水或浸水充分濕潤，按氣候情況控制好砌塊2．5主體工程滲漏滑輪、螺釘、鉚釘、窗鎖、插鎖、軋頭、毛刷條、壓2)外露的五金附件和零配件，必須采用不5)尼龍導(dǎo)向輪耐久性：指窗扇用電動機(jī)偏心連桿機(jī)構(gòu)作連續(xù)往復(fù)行走直徑12~2．5．2門窗口部位滲水污面。這樣，不僅影響美觀，而且降低了窗框的耐抹出40mm以上的泛水。不能將抹灰層抹至窗框以上，窗臺下抹灰時(shí)應(yīng)嵌條做滴水槽。水泥砂漿封口。粘結(jié)砂漿配合比(重量比)為：水泥管，常因積灰等雜物堵塞管孔，造成雨篷溢面接觸處布置負(fù)筋，并澆筑30mm厚細(xì)石混凝土，隨倒隨抹，陽臺板與墻面接口處還需臺扶手與墻面交接處做成高出扶手20mm半圓弧形泛水，保證扶手與墻面接觸處墻內(nèi)干2．5．4樓地面及墻面交接部位滲漏樓地面與墻面的水平走向和樓地面與兩墻交接的(1)樓板端頭節(jié)點(diǎn)要處理好。樓板圓孔堵頭位置必以主導(dǎo)工序?yàn)榫€，以土建和安裝兩大工種交叉作業(yè)為段，制定出采用聚合物水泥砂漿翻修時(shí)，應(yīng)將面層及原防水層全部鑿除，在管根處剔出3．裝飾、裝修工程3．1樓地面3．1．1帶坡度地面倒泛水地漏位置不合安裝要求，管道安裝時(shí)另行鑿3．2抹灰工程3．2．1墻體與門窗框交接處抹灰層空鼓、裂縫、脫落3．2．2抹灰面層起泡、開花、有抹紋找平，兩遍總厚度約2mm；陰、陽角分別用陽角抹子和陰角抹3．2．3抹灰面不平，陰陽角不垂直、不方正用托線板在墻面的兩下角做出灰餅，拉線，間隔1．2～1．5m做墻面灰餅，沖縱筋(寬lOOcm)同灰餅子，再次利用托線板和拉線檢3．3涂料涂飾工程3．3．1溶劑型涂料涂飾工程灑，留下痕跡；操作不當(dāng)，如配料不均勻，膜脫落現(xiàn)象；耐熱度一般為80℃左右。宜采用樹脂色漿新工藝，也可采用Ⅺ-1酸固化為2％的硫酸作硬化劑，用量為每100g漆里加3～5mL；配套使用的工，宜用稀釋的聚氨酯作底漆，或用ABC底漆、YJ--1酸固化氨基底漆。3．5．2水性涂料涂飾工程(2)控制好涂料的施工粘度，不同類別的涂料應(yīng)按其要求的粘度施工，一般應(yīng)在一般為40—60cm，噴嘴離被涂墻面過近，涂層厚薄難控制，易出現(xiàn)過厚或掛流等現(xiàn)象。3．3．2．2刷紋或接痕量過低，涂料耐水性能差，經(jīng)過一段時(shí)間或雨水4建筑屋面工程4．1屋面找平層4．1．1找坡不準(zhǔn)，排水不暢4．2卷材防水屋面4．2．1屋面卷材起鼓一支灌入純10號建筑石油瀝青稀液，邊抽邊灌。灌滿后拔出針管，用力把卷材壓平貼4．2．5細(xì)部構(gòu)造滲漏在屋面滲漏中，由細(xì)部構(gòu)造引起的滲漏約占50一般多發(fā)生在檐口、天溝、檐4．2．6防水層剝離條固定。另外在鋪貼卷材時(shí)，要注意壓實(shí)和卷4．2．8轉(zhuǎn)角、立面和卷材接縫處粘結(jié)不牢兒墻)，因鋪貼卷材比較困難，又不易壓實(shí)，加之屋面兩個(gè)方向變形不一致和自重下垂4．2．9粘貼不牢此在使用時(shí)，必須用攪拌棒用力攪拌；如攪拌不充分，將(7)每當(dāng)鋪完一幅卷材后，應(yīng)立即用干凈而松軟的長柄4．3涂膜防水屋面4．3．1粘結(jié)不牢氣施工?；鶎颖砻媸欠窀稍?，可通過簡易的測試方法。檢驗(yàn)時(shí)，將lm的卷材平坦地干工及成膜對溫度有較嚴(yán)格的要求，低于5℃時(shí)就不便使用。先將與基層粘結(jié)不牢的涂膜鏟除并清理干凈，再用與原防水層材性相當(dāng)?shù)?．3．2涂膜裂縫、脫皮、流淌、鼓包他相應(yīng)措施。找平層裂縫如大于0．3mm時(shí)，可先用密封材料嵌填密實(shí)，再用lO-20mm寬聚酯氈作隔離條，最后涂刮2mm厚的涂料附加層。找平層裂縫如小于0．4．4剛性防水屋面4．4．1屋面開裂（1）混凝土剛性屋面防水層較薄，當(dāng)基層變動時(shí)很易開裂得用于有高溫或振動的建筑，也不適用于基礎(chǔ)隔離層可采用紙筋灰、麻刀灰、低強(qiáng)度等級砂漿(如1：3石灰砂漿墊層)、干鋪卷材或少剛性屋面的開裂。補(bǔ)償收縮混凝土一般滲入U(xiǎn)型膨脹劑，摻入量為水泥用量的10%~自由膨脹率：0．050．1%:構(gòu)層表面)，然后按規(guī)定嵌填密封材料。最后還應(yīng)在裂縫處200mm范圍內(nèi)，涂刷有二層(3)剛性屋面如出現(xiàn)一般性收縮裂縫時(shí)，應(yīng)沿裂縫方向鑿成20mm寬、lOmm深的V4．4．2屋面滲漏嵌填密封材料，嵌縫深30mm、寬10～20mm。再按常規(guī)做卷材防水，并宜增加干鋪卷材管。另外，水落管與防水層之間的接縫，應(yīng)用優(yōu)質(zhì)的密封材料嵌填o，設(shè)置膨脹縫，并嵌填密封材料。3層以下的建筑宜采用四面出檐的無組織排水屋面，3層以上則建議采用圖4-31(b)的構(gòu)造形式。4．5屋面保溫層4．5、1通風(fēng)不暢，隔熱效果差(3)架空隔熱層高度較低，且未能按屋面寬度和坡度大的架空層。若架空隔熱層的高度(h)設(shè)計(jì)較低，就無法達(dá)到降低室內(nèi)溫度的目的。但架(1)夏熱冬冷地區(qū)宜將傳統(tǒng)的架空隔熱屋面構(gòu)造形式作必要的改進(jìn)，即在h=200mm的通風(fēng)間層中增鋪30mm厚的袋裝珍珠巖保溫材料，經(jīng)過熱工計(jì)算，改進(jìn)后的架空隔熱(3)根據(jù)《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》的有關(guān)規(guī)定，架空隔熱層的高度宜為100~300mm，當(dāng)屋面寬度大于lOm時(shí)，應(yīng)設(shè)置通風(fēng)屋脊。架空隔熱板與女兒墻的距離不宜小層相同，磚墩之間距離為600mmx600mm。采取不定向通風(fēng)s給排水工程5．1．1紿水管道滲漏時(shí)，要十字交叉對稱進(jìn)行，不可一次將一螺栓擰死5．1．3給水管出水渾濁5．1．4管道支架制作安裝不合格(3)埋設(shè)支架前，應(yīng)用水充分濕潤墻洞。支架的埋深根據(jù)支架的種類而定(一般為5．1．5室內(nèi)消火栓箱安裝及配管不規(guī)范(2)安裝在樓梯側(cè)的消火栓箱，其安裝高度不合適，消火栓栓口距樓梯轉(zhuǎn)角平臺(2)消火栓栓口中心距地面高度應(yīng)為距栓口中心垂直向下所在樓梯踏步1．2m或5．1．6紿水管道穿越樓板(墻)處滲漏5．2排水工程5．2．1排水管材質(zhì)不合格與安裝不當(dāng)導(dǎo)致滲漏間的最大間距不得超過4m。a．立管穿越樓板層處為固定支承且排水支管的樓板之下接入時(shí)，伸縮節(jié)可設(shè)置于b．立管穿越樓板層處為固定支承且排水支管在樓板之上接入時(shí)，伸縮節(jié)應(yīng)置于水c．立管穿越樓板層處為不固定支承時(shí)，伸1）在立管上應(yīng)每兩層設(shè)置一個(gè)檢查口，但150mm，其朝向應(yīng)便于檢修。暗裝立管在檢查道與墻面的垂直距離，不得小于200mm，若污水管起點(diǎn)設(shè)置堵頭b．管道支承件的間距，立管外徑為50mm應(yīng)不小入深度應(yīng)符合所劃標(biāo)記，保證承插接口的直接和接口位置正確，并應(yīng)保持靜待2min~5．2．2排水管道甩口不準(zhǔn)5．2．5排水透氣管安裝不合格2)向地面潑水，以檢查地漏的排水功能。必須滿5．2．7室內(nèi)排水管道堵塞和結(jié)露6建筑電氣工程6．1電線管(鋼管、PVC管)敷設(shè)不符合要求）（2）電線管多層重疊一般出現(xiàn)在高層建筑的公共通道中。當(dāng)塔樓的住宅每層有6線可以通過在吊頂之上敷設(shè)的線槽直接進(jìn)入住戶。也可以采用加厚公共走道樓板的方（6）電線管進(jìn)入配電箱要平整，露出長度為3-5cm，管口要用護(hù)6．2吊平頂內(nèi)配管、配線混亂，不規(guī)則（1）對吊平頂內(nèi)的配管要求不明確，隨意施工，認(rèn)為吊平未認(rèn)識到吊平頂內(nèi)電氣配管配線的操作不嚴(yán)（2）吊平頂內(nèi)的導(dǎo)線，不論是強(qiáng)電還是弱電，都應(yīng)穿入電6．3導(dǎo)線的接線、連接質(zhì)量和色標(biāo)不符合要求不應(yīng)有導(dǎo)體裸露；銅接頭與導(dǎo)線連接處要用6．4防雷接地不符合要求徑的6倍，因此，不允許用螺紋鋼代替圓鋼作搭接鋼筋。另外，作為6．5配電箱的安裝、配線不符合要求顯露出來，不能在箱底下焊接或接線。接地的導(dǎo)線按規(guī)范當(dāng)裝置的相線截面S≤16mm26．6開關(guān)、插座的盒和面板的安裝、接線不符合要求6．7燈具、吊扇安裝不符合要求(2)按規(guī)范要求，成排燈具安裝的偏差不應(yīng)大于5mm，因此，在施工中需要拉線定(4)預(yù)埋吊扇掛鉤時(shí)，應(yīng)用不小于ф8的鍍鋅圓鋼與6．8電纜、母線安裝不符合要求置為：電纜終端頭、拐彎處、夾層內(nèi)，豎井的兩端，6．9配電箱接線困難型號、規(guī)格和技術(shù)要求，確定是否增設(shè)接線6．10低壓柜、箱、盤(板)安裝質(zhì)量通病(3)成排安裝的落地式配電柜，前立面垂直度、水平度超過允許偏差；柜間縫隙過(7)配電箱