購(gòu)房中介定金協(xié)議范本

合同編號(hào)：__________購(gòu)房中介定金協(xié)議甲方（買(mǎi)方）：__________乙方（中介方）：__________丙方（賣(mài)方）：__________第一條協(xié)議主體1.1甲方（買(mǎi)方）：__________1.2乙方（中介方）：__________1.3丙方（賣(mài)方）：__________第二條定金金額2.1甲方同意向乙方支付定金人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____________________元整），作為甲方向丙方購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房屋的誠(chéng)意金。2.2定金支付方式：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將定金支付至乙方指定的銀行賬戶(hù)。第三條定金用途3.1乙方作為中介方，應(yīng)確保甲方與丙方順利簽署《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》，并按照甲方的指示協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。3.2定金作為甲方向丙方購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房屋的誠(chéng)意金，待甲乙雙方簽署《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》后，定金將抵作房?jī)r(jià)款。第四條定金退還4.1若因甲方原因?qū)е聼o(wú)法簽署《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》的，乙方應(yīng)在接到甲方通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)，無(wú)息退還甲方已支付的定金。4.2若因乙方原因?qū)е聼o(wú)法簽署《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》的，乙方應(yīng)在接到甲方通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)，雙倍退還甲方已支付的定金。4.3若因丙方原因?qū)е聼o(wú)法簽署《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》的，乙方應(yīng)在接到甲方通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)，無(wú)息退還甲方已支付的定金。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。5.2若甲方未按約定時(shí)間支付定金，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____________________元整）。5.3若乙方未按約定時(shí)間退還定金，乙方應(yīng)支付甲方同期銀行存款利息作為違約金。第六條爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（蓋章）之日起生效，至《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》簽署之日終止。甲方（買(mǎi)方）：__________乙方（中介方）：__________丙方（賣(mài)方）：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)仔細(xì)閱讀本協(xié)議，確保了解協(xié)議內(nèi)容和條款。如有疑問(wèn)，應(yīng)及時(shí)向乙方提出，以便乙方進(jìn)行解釋。2.甲方在簽訂本協(xié)議前，應(yīng)核實(shí)乙方和丙方的身份及標(biāo)的房屋的權(quán)利狀況，以確保本協(xié)議的合法有效性。3.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付定金，以免造成違約。4.乙方應(yīng)按照約定履行中介服務(wù)義務(wù)，協(xié)助甲方和丙方順利簽署《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》。5.各方在履行本協(xié)議過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得惡意串通，損害國(guó)家、社會(huì)公共利益和他人的合法權(quán)益。解決辦法：1.若發(fā)生糾紛，應(yīng)由各方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.在解決糾紛過(guò)程中，各方應(yīng)保持冷靜，遵守法律法規(guī)，尊重事實(shí)和公序良俗，不得采取任何損害國(guó)家、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益的行為。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.定金：指合同當(dāng)事人為了保證合同的履行，按照約定向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢(qián)。2.誠(chéng)意金：指買(mǎi)家為了表達(dá)購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的物的誠(chéng)意，向中介方支付的金錢(qián)。3.中介服務(wù)：指中介方為買(mǎi)賣(mài)雙方提供房源信息、溝通協(xié)調(diào)、協(xié)助簽署合同等服務(wù)的活動(dòng)。4.標(biāo)的房屋：指本協(xié)議中涉及買(mǎi)賣(mài)的房屋。5.違約金：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.損失：指因違約行為導(dǎo)致的實(shí)際財(cái)產(chǎn)損失。7.爭(zhēng)議解決：指通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決合同糾紛的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.甲方為外籍人士，對(duì)中國(guó)的房地產(chǎn)法律法規(guī)了解有限。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)由具有中華人民共和國(guó)國(guó)籍的法定代表人或授權(quán)代表簽署本協(xié)議，并應(yīng)由專(zhuān)業(yè)律師提供法律咨詢(xún)。2.標(biāo)的房屋為共有產(chǎn)權(quán)，丙方為多人。補(bǔ)充條款：丙方應(yīng)確保所有共有權(quán)人同意出售標(biāo)的房屋，并授權(quán)代表簽署本協(xié)議。3.甲方計(jì)劃使用貸款購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房屋。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)向乙方提供貸款申請(qǐng)的相關(guān)資料，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理貸款手續(xù)。4.乙方為跨國(guó)中介公司，需跨境提供服務(wù)。補(bǔ)充條款：乙方的服務(wù)范圍包括但不限于跨國(guó)溝通協(xié)調(diào)、國(guó)際轉(zhuǎn)賬等，甲方應(yīng)承擔(dān)因跨境服務(wù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。5.標(biāo)的房屋為新建住宅，尚未交付。補(bǔ)充條款：本協(xié)議的簽訂不影響甲方根據(jù)《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》對(duì)標(biāo)的房屋交付時(shí)間及質(zhì)量的追究權(quán)利。附件列表：1.標(biāo)的