合租房屋合同范本：安全與隱私保護(hù)

合同編號(hào)：__________合租房屋合同甲方（出租方）：_______身份證號(hào)：__________地址：__________乙方（承租方）：_______身份證號(hào)：__________地址：__________第一條租賃房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于_______市（縣）_______街道_______號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)及面積為：_______。1.2乙方租賃的房間為：_______。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_____________________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月的_______日前將當(dāng)月租金支付給甲方。支付方式為：_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_____________________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條安全保障6.1甲方應(yīng)保證該房屋的安全，確保房屋符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)，不得危及乙方的人身及財(cái)產(chǎn)安全。6.2乙方應(yīng)自覺(jué)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。6.3雙方應(yīng)共同維護(hù)房屋內(nèi)的公共秩序，不得影響周邊居民的正常生活。第七條隱私保護(hù)7.1雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)互相尊重對(duì)方的隱私權(quán)，不得擅自查閱、復(fù)制對(duì)方的個(gè)人物品及文件。7.2未經(jīng)對(duì)方同意，乙方不得將本合同內(nèi)容泄露給第三方。7.3甲方不得隨意進(jìn)入乙方租賃的房間，如需進(jìn)入，應(yīng)提前通知乙方。第八條合同的變更與解除8.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月的租金作為違約金。乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金的違約金。8.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)保證房屋的安全和合法性，確保房屋符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)，不得危及乙方的人身及財(cái)產(chǎn)安全。（2）乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。（3）雙方應(yīng)共同維護(hù)房屋內(nèi)的公共秩序，不得影響周邊居民的正常生活。（4）雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)互相尊重對(duì)方的隱私權(quán)，不得擅自查閱、復(fù)制對(duì)方的個(gè)人物品及文件。（5）租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。2.解決辦法：（1）任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月的租金作為違約金。乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金的違約金。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.出租方：指房屋的所有者，擁有房屋的權(quán)益并有權(quán)將其出租給他人使用。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度，自合同生效之日起至合同解除日止。4.租金：指承租方為使用房屋而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的一定金額的錢(qián)財(cái)。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。7.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。8.隱私權(quán)：指?jìng)€(gè)人對(duì)其個(gè)人生活、個(gè)人事務(wù)和個(gè)人通信等個(gè)人信息的保護(hù)權(quán)利。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.朋友間合租：場(chǎng)合：好友A和好友B打算合租一套房子。補(bǔ)充條款：鑒于雙方為好友關(guān)系，合同內(nèi)應(yīng)增加一條關(guān)于共同生活的相處原則，如相互尊重、公平分擔(dān)家務(wù)等。2.情侶合租：場(chǎng)合：情侶雙方打算共同租一套房子。補(bǔ)充條款：考慮到情侶關(guān)系的特殊性，合同內(nèi)可以增加關(guān)于雙方情感關(guān)系的處理原則，如相互尊重對(duì)方隱私、保持合適的溝通等。3.家庭合租：場(chǎng)合：一家人租一套房子。補(bǔ)充條款：鑒于家庭成員之間的相互依賴性，合同內(nèi)可以增加關(guān)于家庭和睦、相互關(guān)愛(ài)的原則。同時(shí)，可以對(duì)租金支付、家務(wù)分擔(dān)等方面做出更加靈活的規(guī)定。4.企業(yè)員工合租：場(chǎng)合：公司為員工提供合租住房。補(bǔ)充條款：考慮到企業(yè)與員工之間的關(guān)系，合同內(nèi)可以增加關(guān)于企業(yè)對(duì)員工住房的優(yōu)惠政策、員工住房行為規(guī)范等方面的規(guī)定。附件列表：1.房屋所有權(quán)證明：用于證明甲方對(duì)房屋的所有權(quán)。2.身份證明：用于證明甲乙雙方的身份信息。3.房屋設(shè)施清單：詳細(xì)列出房屋內(nèi)各項(xiàng)設(shè)施及其狀態(tài)，以便雙方確認(rèn)。4.租金支付證明：如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，用于證明租金支付情況。5.押金收據(jù)：用