二零二四年度化工原料庫(kù)租賃

二零二四年度化工原料庫(kù)租賃本合同目錄一覽第一條租賃物品及數(shù)量1.1化工原料名稱1.2化工原料數(shù)量第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付日期3.3租金支付方式第四條租賃物的使用和保管4.1使用范圍4.2保管責(zé)任第五條租賃物的維修和保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2保養(yǎng)責(zé)任第六條租賃物的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任6.1風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任承擔(dān)第七條合同的變更和解除7.1變更條件7.2解除條件第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十條合同的生效、變更和解除10.1生效條件10.2變更條件10.3解除條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條第三方受益12.1第三方名稱12.2第三方權(quán)益第十三條其他條款13.1附加條款13.2特殊規(guī)定第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條租賃物品及數(shù)量1.1化工原料名稱：本次租賃的化工原料為甲醇、乙二醇、丙酮等，具體名稱和數(shù)量詳見附件一。1.2化工原料數(shù)量：甲醇1000噸，乙二醇2000噸，丙酮1500噸。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2024年1月1日。2.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日。第三條租金及支付方式3.1租金金額：租賃費(fèi)用為人民幣萬(wàn)元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬(wàn)元整），詳見附件二。3.2租金支付日期：租金分兩次支付，第一次在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付50%，第二次在2024年6月30日前支付剩余50%。3.3租金支付方式：租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條租賃物的使用和保管4.1使用范圍：乙方只能在合同約定的租賃期限和地點(diǎn)內(nèi)使用租賃物，不得挪作他用。4.2保管責(zé)任：乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行妥善保管，確保租賃物安全，防止火災(zāi)、盜竊等意外事件發(fā)生。第五條租賃物的維修和保養(yǎng)5.1維修責(zé)任：在租賃期限內(nèi)，租賃物的正常損耗由甲方負(fù)責(zé)維修和更換。第六條租賃物的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任6.1風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任承擔(dān)：乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間租賃物的保險(xiǎn)費(fèi)用，并確保保險(xiǎn)覆蓋所有風(fēng)險(xiǎn)。如發(fā)生意外導(dǎo)致租賃物損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條合同的變更和解除7.1變更條件：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2.1雙方協(xié)商一致；7.2.2一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；7.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第八條違約責(zé)任8.1違約情形：一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金人民幣萬(wàn)元整（大寫：人民幣玖拾玖萬(wàn)元整）。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：合同簽訂地。第十條合同的生效、變更和解除10.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2變更條件：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3.1雙方協(xié)商一致；10.3.2一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；10.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。11.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止或解除之日起兩年。第十二條第三方受益12.1第三方名稱：無(wú)。12.2第三方權(quán)益：本合同并無(wú)第三方受益。第十三條其他條款13.1附加條款：本合同附件一和附件二為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。13.2特殊規(guī)定：本合同未涉及的事宜，按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十四條合同的簽署14.1簽署日期：2024年1月1日。14.2簽署地點(diǎn)：市。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過(guò)程中可能涉及到第三方介入的情況，特此對(duì)合同中有關(guān)第三方介入的條款進(jìn)行修正和補(bǔ)充。第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方是指除甲乙方之外，與本合同履行有關(guān)聯(lián)的其他主體。第三方包括但不限于中介方、監(jiān)管方、技術(shù)支持方、維修服務(wù)方等。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1甲乙方根據(jù)合同約定，需要第三方提供技術(shù)支持、服務(wù)或協(xié)助；2.1.2甲乙方根據(jù)合同約定，需要第三方進(jìn)行監(jiān)管、檢查或評(píng)估；2.1.3甲乙方根據(jù)合同約定，需要第三方提供維修、保養(yǎng)等服務(wù)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供相應(yīng)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量符合甲乙方的合同要求。3.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得違法干預(yù)甲乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.3第三方應(yīng)對(duì)其在合同履行過(guò)程中獲取的甲乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，不得泄露給任何第三方。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙方收取服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方有權(quán)要求甲乙方提供必要的協(xié)助和支持，以確保合同的履行。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)對(duì)其履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的損害承擔(dān)有限責(zé)任，但前提是該損害是由于第三方故意或重大過(guò)失造成的。5.2第三方應(yīng)對(duì)因其員工、代理人或關(guān)聯(lián)方的行為造成的損害承擔(dān)責(zé)任。5.3第三方責(zé)任限額不得超過(guò)合同約定的金額。若合同中未約定責(zé)任限額，則第三方責(zé)任限額為第三方從甲乙方收取的服務(wù)費(fèi)用的兩倍。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于甲乙方之間的合同關(guān)系。6.2第三方對(duì)甲乙方之間的合同履行不承擔(dān)任何責(zé)任，甲乙方亦不對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。第七條第三方介入的協(xié)調(diào)與溝通7.2甲乙方應(yīng)就第三方介入的事宜與第三方進(jìn)行協(xié)商，并盡可能達(dá)成一致意見。第八條第三方變更8.1若第三方因故不能繼續(xù)履行合同，甲乙方有權(quán)要求第三方提供替代服務(wù)，或解除與第三方的合同。8.2第三方變更時(shí)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)因變更產(chǎn)生的費(fèi)用。第九條第三方違約9.1第三方違約時(shí)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2第三方違約導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。第十條第三方介入的終止10.1第三方介入的終止條件如下：10.1.1合同約定的服務(wù)期限屆滿；10.1.2甲乙方與第三方協(xié)商一致解除合同；10.1.3第三方因故不能繼續(xù)履行合同，甲乙方解除合同；10.1.4法律、法規(guī)規(guī)定或其他不可抗力原因?qū)е潞贤K止。第十一條第三方介入后的合同履行11.1第三方介入后，甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。11.2甲乙方不得以第三方介入為由，拒絕履行合同義務(wù)。第十二條第三方介入的書面通知12.1甲乙方與第三方達(dá)成介入?yún)f(xié)議的，應(yīng)書面通知對(duì)方。12.2甲乙方與第三方解除介入?yún)f(xié)議的，亦應(yīng)書面通知對(duì)方。第十三條第三方介入的附件13.1本合同附件為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。13.2涉及第三方介入的附件，應(yīng)明確載明第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等事項(xiàng)。第十四條合同的簽署14.1簽署日期：2024年1月1日。14.2簽署地點(diǎn)：市。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：化工原料名稱和數(shù)量清單詳細(xì)列出甲醇、乙二醇、丙酮等化工原料的名稱和數(shù)量，以及每種化工原料的規(guī)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金的金額、支付日期、支付方式等信息，以及付款憑證的復(fù)印件。附件三：租賃物的使用和保管協(xié)議詳細(xì)規(guī)定乙方的使用范圍、保管責(zé)任、保養(yǎng)責(zé)任等事項(xiàng)，以及違反規(guī)定的責(zé)任承擔(dān)。附件四：租賃物的維修和保養(yǎng)協(xié)議詳細(xì)列出維修和保養(yǎng)的范圍、責(zé)任承擔(dān)、維修保養(yǎng)記錄等事項(xiàng)。附件五：風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任承擔(dān)協(xié)議詳細(xì)規(guī)定乙方在租賃期間因操作不當(dāng)、保管不善等原因造成租賃物損失的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任承擔(dān)。附件六：合同變更、解除和終止協(xié)議詳細(xì)列出合同變更、解除和終止的條件、程序、責(zé)任承擔(dān)等事項(xiàng)。附件七：保密協(xié)議詳細(xì)規(guī)定雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等的保密義務(wù)、保密期限等。附件八：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列出第三方介入的事項(xiàng)、責(zé)任、權(quán)利、費(fèi)用等，以及第三方服務(wù)記錄。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間、數(shù)量交付租金的，視為違約。甲方有權(quán)要求乙方支付遲延履行違約金，每延遲一日，違約金為租金的千分之五。示例說(shuō)明：乙方應(yīng)在2024年1月10日前支付第一次租金50%，但乙方直至2024年1月15日才支付，則乙方應(yīng)支付違約金1000元。2.乙方未按照約定使用、保管租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞、丟失的，視為違約。甲方有權(quán)要求乙方賠償損失，賠償金額為實(shí)際損失的2倍。示例說(shuō)明：乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，將租賃物用于非合同約定的用途，導(dǎo)致租賃物損壞，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失2000元。3.乙方未按照約定進(jìn)行租賃物的維修和保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物性能下降、安全事故的，視為違約。甲方有權(quán)要求乙方支付維修費(fèi)用、賠償金等。示例說(shuō)明：乙方未按照約定進(jìn)行定期保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物發(fā)生故障，甲方有權(quán)要求乙方支付維修費(fèi)用1500元。4.