2024年度酒店客房改造協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度酒店客房改造協(xié)議本合同目錄一覽第一條協(xié)議背景與目的1.1酒店客房改造的必要性1.2改造項(xiàng)目的目標(biāo)與預(yù)期效果第二條改造范圍與內(nèi)容2.1客房改造的具體范圍2.2改造內(nèi)容的詳細(xì)說明2.3改造項(xiàng)目的規(guī)模與預(yù)算第三條改造時(shí)間表與進(jìn)度安排3.1改造項(xiàng)目的整體時(shí)間表3.2各階段改造工作的進(jìn)度安排3.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)與期限第四條雙方職責(zé)與分工4.1酒店方的職責(zé)與義務(wù)4.2改造方的職責(zé)與義務(wù)4.3雙方溝通與協(xié)調(diào)機(jī)制第五條改造質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1客房改造的質(zhì)量要求5.2改造標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范5.3質(zhì)量控制與驗(yàn)收流程第六條改造費(fèi)用與支付方式6.1改造項(xiàng)目的總費(fèi)用6.2費(fèi)用的支付時(shí)間表6.3支付方式的說明第七條風(fēng)險(xiǎn)管理及應(yīng)急預(yù)案7.1改造過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)7.2風(fēng)險(xiǎn)的預(yù)防與應(yīng)對(duì)措施7.3應(yīng)急預(yù)案的制定與執(zhí)行第八條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)與保密8.1改造過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.2雙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)義務(wù)8.3保密條款的執(zhí)行第九條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約行為的界定9.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式9.3爭(zhēng)議解決的方式與途徑第十條合同的生效、變更與終止10.1合同的生效條件10.2合同的變更程序10.3合同的終止條件與后續(xù)處理第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1合同適用的法律法規(guī)11.2爭(zhēng)議解決的方式與途徑第十二條合同的附件12.1改造設(shè)計(jì)方案與圖紙12.2改造預(yù)算明細(xì)表12.3相關(guān)許可與批準(zhǔn)文件第十三條其他約定13.1雙方的其他特殊約定13.2對(duì)改造項(xiàng)目的額外支持與保障第十四條雙方簽字蓋章頁14.1酒店方的簽字蓋章14.2改造方的簽字蓋章14.3雙方代表的身份證件復(fù)印第一部分：合同如下：第一條協(xié)議背景與目的1.1酒店客房改造的必要性鑒于酒店客房設(shè)施老化，影響賓客住宿體驗(yàn)，為了提升酒店競(jìng)爭(zhēng)力，提高客房入住率，酒店決定對(duì)客房進(jìn)行改造。1.2改造項(xiàng)目的目標(biāo)與預(yù)期效果改造項(xiàng)目的目標(biāo)是提供舒適、便捷、現(xiàn)代化的住宿環(huán)境，增強(qiáng)賓客滿意度，提高酒店品牌形象。預(yù)期效果包括：（1）提升客房設(shè)施水平，滿足賓客日益增長(zhǎng)的需求；（2）改善客房布局，優(yōu)化空間利用；（3）增強(qiáng)酒店競(jìng)爭(zhēng)力，實(shí)現(xiàn)盈利目標(biāo)。第二條改造范圍與內(nèi)容2.1客房改造的具體范圍本次改造范圍包括酒店所有客房及其配套設(shè)施，具體為：（1）客房?jī)?nèi)部裝修；（2）家具更換；（3）衛(wèi)生間改造；（4）智能化系統(tǒng)升級(jí)；（5）空調(diào)及通風(fēng)系統(tǒng)改造；（6）客房?jī)?nèi)部裝飾品更新。2.2改造內(nèi)容的詳細(xì)說明（1）客房?jī)?nèi)部裝修：按照現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格進(jìn)行客房?jī)?nèi)部裝修，包括墻面、地面、天花板的材質(zhì)及顏色選擇，以及燈光、插座等細(xì)節(jié)處理；（2）家具更換：客房?jī)?nèi)的床、衣柜、桌椅、電視柜等家具進(jìn)行更換，選用環(huán)保、舒適、耐用的材質(zhì)；（3）衛(wèi)生間改造：重新設(shè)計(jì)衛(wèi)生間布局，提升衛(wèi)生間使用功能，包括洗手盆、馬桶、淋浴間的品質(zhì)提升；（4）智能化系統(tǒng)升級(jí)：客房?jī)?nèi)安裝智能門鎖、智能音響、智能照明等智能化設(shè)備，提高賓客入住體驗(yàn)；（5）空調(diào)及通風(fēng)系統(tǒng)改造：升級(jí)空調(diào)設(shè)備，提高制冷制熱效果，增設(shè)新風(fēng)系統(tǒng)，保證室內(nèi)空氣質(zhì)量；（6）客房?jī)?nèi)部裝飾品更新：更新客房?jī)?nèi)部裝飾品，如窗簾、床品、毛巾等，選用高品質(zhì)、易清潔的材質(zhì)。2.3改造項(xiàng)目的規(guī)模與預(yù)算本次改造項(xiàng)目共計(jì)客房100間，預(yù)計(jì)總投資為人民幣1000萬元，具體預(yù)算如下：（1）客房?jī)?nèi)部裝修費(fèi)用：人民幣300萬元；（2）家具更換費(fèi)用：人民幣200萬元；（3）衛(wèi)生間改造費(fèi)用：人民幣150萬元；（4）智能化系統(tǒng)升級(jí)費(fèi)用：人民幣100萬元；（5）空調(diào)及通風(fēng)系統(tǒng)改造費(fèi)用：人民幣100萬元；（6）客房?jī)?nèi)部裝飾品更新費(fèi)用：人民幣50萬元。第三條改造時(shí)間表與進(jìn)度安排3.1改造項(xiàng)目的整體時(shí)間表客房改造項(xiàng)目自合同簽訂之日起至改造完成，預(yù)計(jì)耗時(shí)6個(gè)月。具體時(shí)間安排如下：（1）設(shè)計(jì)與籌備階段（1個(gè)月）：完成改造設(shè)計(jì)方案，辦理相關(guān)審批手續(xù)；（2）施工階段（4個(gè)月）：按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量；（3）驗(yàn)收與調(diào)試階段（1個(gè)月）：對(duì)改造完成的客房進(jìn)行驗(yàn)收，確保各項(xiàng)設(shè)施正常運(yùn)行；（4）宣傳與推廣階段（1個(gè)月）：通過各種渠道宣傳改造后的酒店，提高知名度。3.2各階段改造工作的進(jìn)度安排（1）設(shè)計(jì)與籌備階段：自合同簽訂之日起1個(gè)月內(nèi)完成設(shè)計(jì)方案，并辦理相關(guān)審批手續(xù)；（2）施工階段：自設(shè)計(jì)方案確定之日起4個(gè)月內(nèi)完成施工；（3）驗(yàn)收與調(diào)試階段：自施工完成后1個(gè)月內(nèi)完成驗(yàn)收與調(diào)試；（4）宣傳與推廣階段：自驗(yàn)收合格之日起1個(gè)月內(nèi)完成宣傳與推廣。3.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)與期限（1）設(shè)計(jì)方案確定：自合同簽訂之日起1個(gè)月；（2）施工開始：自設(shè)計(jì)方案確定之日起2個(gè)月；（3）施工完成：自施工開始之日起4個(gè)月；（4）驗(yàn)收合格：自施工完成后1個(gè)月；（5）宣傳與推廣結(jié)束：自驗(yàn)收合格之日起1個(gè)月。第四條雙方職責(zé)與分工4.1酒店方的職責(zé)與義務(wù)（1）提供客房改造項(xiàng)目的相關(guān)資料，如客房布局、設(shè)施設(shè)備等；（2）協(xié)助改造方辦理相關(guān)審批手續(xù)；（3）按照合同約定支付改造費(fèi)用；（4）對(duì)改造過程中的質(zhì)量、進(jìn)度等問題進(jìn)行監(jiān)督；（5）協(xié)助改造方進(jìn)行驗(yàn)收與調(diào)試工作。4.2改造方的職責(zé)與義務(wù)（1）按照合同約定完成客房改造項(xiàng)目；（2）確保改造過程中的質(zhì)量與安全；（3）按照約定的進(jìn)度完成改造工作；（4）協(xié)助酒店方進(jìn)行驗(yàn)收與調(diào)試工作；（5）提供改造后的客房設(shè)施設(shè)備培訓(xùn)。4.3雙方溝通與協(xié)調(diào)機(jī)制第八條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)與保密8.1改造過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)改造過程中產(chǎn)生的所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于設(shè)計(jì)圖、技術(shù)秘密、專利等，歸改造方所有。8.2雙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)義務(wù)（1）酒店方應(yīng)確保改造方在改造過程中使用的設(shè)計(jì)圖、技術(shù)等不侵犯第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)；（2）改造方應(yīng)確保改造后的客房設(shè)施不侵犯第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)；（3）雙方應(yīng)共同維護(hù)改造項(xiàng)目的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，防止第三方侵犯。8.3保密條款的執(zhí)行（1）雙方應(yīng)對(duì)改造過程中的技術(shù)資料、商業(yè)信息等保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露；（2）雙方應(yīng)在合同結(jié)束后繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至相關(guān)信息進(jìn)入公知領(lǐng)域；（3）如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第九條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約行為的界定（1）一方未按合同約定履行義務(wù)，視為違約；（2）一方遲延履行合同義務(wù)，視為違約；（3）一方違反合同約定的保密義務(wù)，視為違約。9.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式（1）違約方應(yīng)向守約方支付合同金額的10%作為違約金；（2）如違約行為導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付合同金額的30%作為賠償金；（3）如違約方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.3爭(zhēng)議解決的方式與途徑（1）雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的變更程序（1）合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)；（2）合同變更不得違背國(guó)家法律法規(guī)，不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益；（3）合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行合同義務(wù)。10.3合同的終止條件與后續(xù)處理（1）合同終止條件出現(xiàn)時(shí)，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；（3）合同終止后，雙方對(duì)改造項(xiàng)目的知識(shí)產(chǎn)權(quán)、保密義務(wù)等仍需繼續(xù)履行。第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1合同適用的法律法規(guī)本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決的方式與途徑如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同的附件12.1改造設(shè)計(jì)方案與圖紙12.2改造預(yù)算明細(xì)表12.3相關(guān)許可與批準(zhǔn)文件第十三條其他約定13.1雙方的其他特殊約定（1）改造方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成改造工作；（2）酒店方應(yīng)確保改造過程中的資金支付及時(shí)到位。13.2對(duì)改造項(xiàng)目的額外支持與保障（1）酒店方應(yīng)提供必要的施工場(chǎng)地；（2）酒店方應(yīng)協(xié)助改造方辦理相關(guān)審批手續(xù)。第十四條雙方簽字蓋章頁14.1酒店方的簽字蓋章14.2改造方的簽字蓋章14.3雙方代表的身份證件復(fù)印第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義在本合同中，第三方介入指的是除甲乙方之外的，根據(jù)合同約定或經(jīng)甲乙方同意，參與或協(xié)助完成合同義務(wù)的個(gè)體或組織。1.2第三方介入的范圍（1）中介機(jī)構(gòu)，如咨詢公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)等；（2）專業(yè)分包商，如水電安裝、裝修施工等；（3）材料供應(yīng)商，如提供改造所需建材、設(shè)備等；（4）技術(shù)支持方，如提供智能化系統(tǒng)、軟件支持等；（5）其他經(jīng)甲乙方同意的第三方。第二條第三方介入的義務(wù)與責(zé)任2.1第三方介入的義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供相應(yīng)服務(wù)或產(chǎn)品，并保證其質(zhì)量與安全性。2.2第三方介入的責(zé)任第三方應(yīng)對(duì)其提供服務(wù)或產(chǎn)品過程中的一切行為負(fù)責(zé)，確保不損害甲乙方的合法權(quán)益，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理3.1第三方協(xié)調(diào)甲乙方應(yīng)共同負(fù)責(zé)對(duì)第三方的協(xié)調(diào)工作，確保改造項(xiàng)目的順利進(jìn)行。3.2第三方管理甲乙方應(yīng)對(duì)第三方的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督管理，確保符合合同要求。第四條第三方介入的費(fèi)用與支付4.1第三方費(fèi)用的確定第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確，包括服務(wù)費(fèi)用、材料費(fèi)用等。4.2第三方費(fèi)用的支付甲乙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付相應(yīng)費(fèi)用。第五條第三方介入的違約處理5.1第三方違約行為第三方如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2第三方違約處理甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問題，如協(xié)商不成，甲乙方有權(quán)解除與第三方的合同，并追究其違約責(zé)任。第六條第三方介入的保密義務(wù)6.1保密義務(wù)第三方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的甲乙方保密信息予以保密，不得向任何第三方泄露。6.2保密期限保密義務(wù)的期限自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第七條第三方介入的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)第三方應(yīng)保證其提供服務(wù)或產(chǎn)品不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如因第三方原因?qū)е录滓曳角謾?quán)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬第三方提供的設(shè)計(jì)、技術(shù)等成果，如需申請(qǐng)知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)，歸屬問題應(yīng)在本合同中明確。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起不超過一年。第九條第三方介入的合同變更與終止9.1合同變更第三方介入的合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。9.2合同終止第三方介入的合同終止條件出現(xiàn)時(shí)，甲乙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。第十條第三方介入后的合同繼續(xù)履行10.1合同繼續(xù)履行第十一條第三方介入的額外條款與說明11.1額外條款甲乙方可根據(jù)合同實(shí)際情況，與第三方簽訂額外條款，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。11.2說明甲乙方應(yīng)向第三方說明合同中的各項(xiàng)條款，確保第三方充分理解并遵守合同規(guī)定。第十二條第三方介入的責(zé)任限額12.1責(zé)任限額甲乙方應(yīng)與第三方約定責(zé)任限額，明確第三方在合同履行過程中的賠償責(zé)任。12.2責(zé)任限額的確定責(zé)任限額可根據(jù)合同金額、第三方類型等因素進(jìn)行確定。第十三條第三方介入的保險(xiǎn)13.1保險(xiǎn)責(zé)任第三方應(yīng)購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，如施工保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等，以確保合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)可控。13.2保險(xiǎn)憑證第三方應(yīng)向甲乙方提供保險(xiǎn)憑證，證明保險(xiǎn)已購(gòu)買且有效。第十四條第三方介入的審批與許可14.1審批許可第三方在進(jìn)行合同約定的活動(dòng)前，應(yīng)取得相關(guān)政府部門的所有必要的審批許可。14.2審批許可的提供第三方應(yīng)向甲乙方提供所有審批許可的副本。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.客房改造設(shè)計(jì)方案與圖紙說明：包含客房?jī)?nèi)部裝修、家具布局、衛(wèi)生間改造、智能化系統(tǒng)升級(jí)等方面的詳細(xì)設(shè)計(jì)方案與圖紙。2.改造預(yù)算明細(xì)表說明：詳細(xì)列明改造項(xiàng)目的各項(xiàng)費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、稅費(fèi)等，以便雙方進(jìn)行費(fèi)用核對(duì)與審計(jì)。3.相關(guān)許可與批準(zhǔn)文件說明：包括但不限于施工許可、消防安全檢查合格證明、環(huán)保驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等，確保改造項(xiàng)目符合法律法規(guī)要求。4.改造施工合同說明：酒店方與改造方簽訂的施工合同，明確雙方在施工過程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.第三方服務(wù)合同說明：酒店方與第三方（如咨詢公司、分包商、供應(yīng)商等）簽訂的服務(wù)合同，明確雙方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。6.質(zhì)量保證協(xié)議說明：酒店方與改造方、第三方簽訂的質(zhì)量保證協(xié)議，明確各方在改造項(xiàng)目質(zhì)量方面的責(zé)任和義務(wù)。7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議說明：酒店方與改造方、第三方簽訂的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議，明確各方在改造項(xiàng)目中的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬問題