柜臺轉(zhuǎn)讓合同范本

柜臺轉(zhuǎn)讓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______商貿(mào)有限公司

地址：中華人民共和國____省____市____區(qū)____路____號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：該公司注冊地郵政編碼及正式通訊地址

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______商業(yè)管理有限公司

地址：中華人民共和國____省____市____區(qū)____路____號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：該公司注冊地郵政編碼及正式通訊地址

【合同簡介】

柜臺轉(zhuǎn)讓合同（以下簡稱“本合同”）由甲方（買方/出租方/委托方）與乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）于中華人民共和國法律框架內(nèi)，本著平等、自愿、公平、誠信的原則簽訂。以下為雙方合作的背景及前提條件簡介：

甲方系一家專業(yè)從事商品零售的商貿(mào)有限公司，擁有位于某大型商場內(nèi)的黃金柜臺一處，因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，現(xiàn)擬將該柜臺轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方為一家具備豐富商業(yè)管理經(jīng)驗的商業(yè)管理有限公司，有意承租該柜臺以拓展其業(yè)務(wù)范圍。

鑒于甲方擁有的柜臺地理位置優(yōu)越，人流量大，具有極高的商業(yè)價值；乙方具備專業(yè)的商業(yè)運營團(tuán)隊和豐富的市場資源，雙方同意在互惠互利的基礎(chǔ)上，就柜臺轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下合同條款：

一、甲方同意將位于某大型商場內(nèi)的柜臺轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓范圍包括柜臺使用權(quán)及相關(guān)配套設(shè)施。

二、乙方同意接受甲方的轉(zhuǎn)讓，并按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓費用，同時承擔(dān)柜臺后續(xù)的經(jīng)營與管理。

三、雙方確認(rèn)，本合同的簽訂旨在確保柜臺轉(zhuǎn)讓過程的順利進(jìn)行，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)商業(yè)合作的穩(wěn)定發(fā)展。

四、雙方承諾，將嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，共同維護(hù)柜臺轉(zhuǎn)讓過程中的合法權(quán)益。

本合同簡介旨在闡述雙方合作的背景及前提條件，以下各章節(jié)將詳細(xì)闡述雙方的權(quán)利與義務(wù)、價格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任等具體條款。雙方在簽訂本合同時，已充分了解并認(rèn)可本合同的內(nèi)容，承諾按照約定履行義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方將位于某大型商場內(nèi)的柜臺及其使用權(quán)和相關(guān)配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓給乙方的具體事項，包括但不限于轉(zhuǎn)讓范圍、轉(zhuǎn)讓費用、雙方的權(quán)利與義務(wù)等。合同范圍涵蓋柜臺轉(zhuǎn)讓過程中涉及的所有事宜，包括但不限于轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理、柜臺設(shè)施的維護(hù)、經(jīng)營權(quán)的交接等。

第二條定義

1.柜臺：指甲方擁有使用權(quán)的位于某大型商場內(nèi)的商業(yè)空間，用于展示和銷售商品。

2.轉(zhuǎn)讓：指甲方將柜臺使用權(quán)及相關(guān)配套設(shè)施的所有權(quán)或使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

3.轉(zhuǎn)讓費用：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的柜臺使用權(quán)及相關(guān)配套設(shè)施的價款。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)收取乙方支付的轉(zhuǎn)讓費用。

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用柜臺，并確保柜臺設(shè)施的完好。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照本合同的約定，將柜臺及其使用權(quán)和相關(guān)配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓給乙方。

（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于商場內(nèi)部審批、政府相關(guān)部門備案等。

（3）甲方應(yīng)在合同簽訂后，向乙方提供柜臺設(shè)施的使用和維護(hù)說明，確保乙方正常使用柜臺。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照本合同的約定使用柜臺，進(jìn)行合法經(jīng)營活動。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供柜臺設(shè)施的使用和維護(hù)說明，確保柜臺正常使用。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓費用。

（2）乙方應(yīng)按照約定用途使用柜臺，不得擅自改變柜臺用途或轉(zhuǎn)租他人。

（3）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)柜臺設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施的完好。

（4）乙方在合同履行期間，應(yīng)遵守商場的管理規(guī)定，維護(hù)商場秩序。

本合同明確了甲乙雙方在柜臺轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利與義務(wù)，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。如有違反，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價格與支付條件

1.價格：甲方將柜臺及其使用權(quán)和相關(guān)配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓給乙方的價格為人民幣____元整（大寫：____________________元）。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓費用。

3.支付時間：乙方應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費用全額支付給甲方。甲方在收到款項后，應(yīng)及時為乙方辦理柜臺轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

第五條履行期限

1.合同有效期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）乙方支付轉(zhuǎn)讓費用的期限為合同簽訂后五個工作日內(nèi)。

（2）甲方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓費用后十個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理完成柜臺轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定時間辦理柜臺轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費用的5%。

（2）甲方未按約定提供柜臺設(shè)施使用和維護(hù)說明的，應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。

（3）甲方違反合同約定，提前終止合同的，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費用。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓費用的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費用的5%。

（2）乙方未按約定用途使用柜臺，或擅自轉(zhuǎn)租他人的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費用的10%。

（3）乙方在合同履行期間，違反商場管理規(guī)定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

本合同約定的違約責(zé)任旨在保障雙方的合法權(quán)益，如有違約行為，違約方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。雙方在簽訂本合同時，已充分了解并認(rèn)可違約責(zé)任條款，承諾按照約定履行義務(wù)。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.責(zé)任免除：發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明。在不可抗力事件影響范圍內(nèi)，受影響的一方可以部分或全部免除其在本合同項下的責(zé)任。但受影響方應(yīng)盡力克服不可抗力事件，減少損失。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地所在的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地所在的仲裁委員會進(jìn)行仲裁。

4.若任何一方對仲裁裁決不服，可在收到裁決書之日起十五日內(nèi)向合同簽訂地所在地人民法院提起訴訟。

本合同爭議解決條款旨在明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。雙方在簽訂本合同時，已充分了解并認(rèn)可爭議解決條款，承諾在發(fā)生爭議時按照約定方式解決。在任何爭議解決程序中，雙方應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、文件等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式進(jìn)行，送達(dá)地址為雙方在合同中確認(rèn)的通訊地址。

2.合同變更：本合同的任何修改或補充，均需雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)，方具法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，本合同可予以終止：

（1）合同到期；

（2）雙方協(xié)商一致終止；

（3）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（4）不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過九十天；

（5）依據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定，合同應(yīng)予終止的其他情形。

第十條附則

1.附錄：本合同附件包括但不限于柜臺平面圖、設(shè)施清單、商場管理規(guī)定等，與本合同具有同等法律效力。

2.附件：雙方在簽訂合同時提供的其他相關(guān)文件、資料，作為合同附件