土方換填合同范本

土方換填合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：營業(yè)執(zhí)照注冊號：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

2.合同簡介：

甲方（以下簡稱“甲方”）系一家具備房地產開發(fā)資質的公司，正在進行一項名為“XX家園”的住宅項目開發(fā)。該項目位于XX省XX市XX區(qū)，占地面積約XX平方米。在項目開發(fā)過程中，甲方需要對部分地塊進行土方換填工程，以確保項目順利進行。為此，甲方決定將土方換填工程委托給具備相應資質和能力的乙方。

乙方（以下簡稱“乙方”）系一家專業(yè)從事土方工程的施工企業(yè)，擁有豐富的土方換填工程經驗和專業(yè)的施工團隊。乙方在了解甲方項目需求后，表示愿意承接土方換填工程，并與甲方達成合作意向。

基于以上背景，甲乙雙方為明確雙方的權利和義務，確保土方換填工程的順利進行，經友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

本合同內容包括但不限于：當事人信息、定義、雙方權利與義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則、簽署等部分。甲乙雙方應嚴格履行本合同約定的各項條款，共同推進項目進展，確保土方換填工程按期完成。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方進行“XX家園”住宅項目部分地塊的土方換填工程，確保項目按照規(guī)劃要求順利進行。具體內容包括：土方挖掘、運輸、換填、壓實、平整以及相關施工現(xiàn)場的管理和維護工作。

第二條定義

1.土方換填工程：指乙方按照甲方提供的施工圖紙和規(guī)范要求，對指定地塊進行挖掘、運輸、換填、壓實和平整的工程。

2.項目現(xiàn)場：指甲方提供的位于XX省XX市XX區(qū)的“XX家園”住宅項目施工現(xiàn)場。

3.合同價款：指甲方應支付給乙方的土方換填工程費用。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務：

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定的質量、進度、安全等要求完成土方換填工程。

（2）甲方有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督、檢查，并對發(fā)現(xiàn)的問題要求乙方及時整改。

（3）甲方應提供施工圖紙、施工方案等相關資料，協(xié)助乙方辦理施工許可等相關手續(xù)。

（4）甲方應按時支付合同價款，確保乙方正常施工。

（5）甲方應負責協(xié)調與項目現(xiàn)場周邊的關系，為乙方提供施工便利條件。

2.乙方的權力和義務：

（1）乙方有權按照合同約定收取合同價款。

（2）乙方有權要求甲方提供必要的施工資料和手續(xù)，以便順利開展施工。

（3）乙方應按照合同約定的質量、進度、安全等要求完成土方換填工程，確保工程合格。

（4）乙方應負責施工現(xiàn)場的管理和維護，確保施工現(xiàn)場安全、整潔。

（5）乙方應遵守國家和地方的相關法律法規(guī)，確保施工過程中不損害他人合法權益。

（6）乙方應配合甲方進行工程驗收，并對工程質量問題負責維修。

（7）乙方應按時向甲方報告工程進度，確保甲方及時了解工程情況。

甲乙雙方應嚴格履行上述權利與義務，共同推進土方換填工程的順利進行，確保項目按時完成。如有違反，應承擔相應的違約責任。

第四條價格與支付條件

雙方經協(xié)商一致，確定土方換填工程合同價款為人民幣XX萬元。支付方式如下：

1.甲方在本合同簽訂后7個工作日內，向乙方支付合同價款的30%作為預付款。

2.乙方在工程進度達到50%時，甲方支付合同價款的50%。

3.剩余20%的合同價款，待工程驗收合格后，甲方支付給乙方。

支付方式均為銀行轉賬，乙方應提供合法有效的發(fā)票給甲方。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個月。關鍵時間節(jié)點如下：

1.土方換填工程開工時間：合同生效后15日內。

2.土方換填工程完成時間：合同生效后XX個月內。

3.工程驗收時間：工程完成后15日內。

甲乙雙方應嚴格按照約定的時間節(jié)點履行合同，確保工程進度。

第六條違約責任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定時間支付合同價款的，應向乙方支付遲延支付金額千分之五的違約金。

（2）甲方未按約定提供施工資料和手續(xù)，導致工程延期或無法進行的，應賠償乙方因此產生的損失。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定時間完成工程的，應向甲方支付遲延完成金額千分之五的違約金。

（2）乙方施工過程中發(fā)生質量問題的，應承擔修復費用，并按約定時間完成修復。

（3）乙方未按約定進行施工現(xiàn)場管理和維護，導致安全事故的，應承擔相應法律責任。

甲乙雙方應嚴格遵守合同約定，如發(fā)生違約行為，應承擔相應的違約責任。違約金不足以賠償對方損失的，還應承擔相應的賠償責任。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行期間，由于自然災害、戰(zhàn)爭、動亂、瘟疫、政府行為等不可預見、不可避免且不能克服的客觀情況，導致甲乙雙方無法履行或部分履行本合同。

2.責任免除：發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響的一方不承擔違約責任，合同履行期限相應順延。

第八條爭議解決

甲乙雙方在履行合同過程中，如發(fā)生爭議，應優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可采取以下方式解決：

1.調解：甲乙雙方同意將爭議提交給雙方共同認可的第三方進行調解。

2.仲裁：甲乙雙方同意將爭議提交至XX仲裁委員會進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對甲乙雙方均有約束力。

3.訴訟：如甲乙雙方未選擇調解或仲裁，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。

甲乙雙方在爭議解決過程中，應遵守誠實信用原則，積極解決爭議，避免損失擴大。爭議解決期間，除爭議事項外，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方就本合同履行過程中的相關事宜，應以書面形式進行通知。通知送達對方指定地址即為有效。

2.合同變更：甲乙雙方如需變更合同內容，應簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，甲乙雙方有權終止本合同：

（1）雙方協(xié)商一致，達成終止協(xié)議。

（2）因不可抗力事件導致合同無法履行。

（3）一方嚴重違約，導致合同無法繼續(xù)履行。

4.合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定及相關法律法規(guī)，處理合同終止后的善后事宜。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。

2.以下文件為本合同附件，與本合同具有同等法律效力：

（1）施工圖紙及規(guī)范要求。

（2）工程量清單。

（3）