門(mén)市押金合同范本

門(mén)市押金合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：______有限公司

地址：______省/市/區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：______先生/女士

聯(lián)系方式：______

2.乙方（承租方）：

名稱：______有限公司

地址：______省/市/區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：______先生/女士

聯(lián)系方式：______

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于______省/市/區(qū)的門(mén)市物業(yè)，且愿意將該物業(yè)出租給乙方；乙方為合法注冊(cè)的法人，具備租賃門(mén)市物業(yè)的資格和能力，且有意向租賃甲方的門(mén)市物業(yè)開(kāi)展相關(guān)業(yè)務(wù)。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方保證對(duì)出租的門(mén)市物業(yè)擁有合法產(chǎn)權(quán)，并保證該物業(yè)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂后，將門(mén)市物業(yè)交付給乙方使用，并提供物業(yè)的相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證、租賃合同等。

3.甲方負(fù)責(zé)維護(hù)門(mén)市物業(yè)的基本設(shè)施，保證乙方正常開(kāi)展業(yè)務(wù)。

4.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金、押金等費(fèi)用。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用甲方提供的門(mén)市物業(yè)，并依法開(kāi)展相關(guān)業(yè)務(wù)。

2.乙方應(yīng)按照約定支付租金、押金等費(fèi)用。

3.乙方應(yīng)合理使用門(mén)市物業(yè)，保持物業(yè)的完好，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

4.乙方在租賃期滿后，有權(quán)要求甲方退還押金。

三、價(jià)格與支付條件

1.雙方確認(rèn)，本合同租賃期為_(kāi)___個(gè)月，租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

2.乙方應(yīng)在簽訂合同當(dāng)日一次性支付首期租金及押金（押金為一個(gè)月租金，即人民幣_(tái)___元）。

3.乙方應(yīng)按月支付租金，每月支付一次。租金支付日為每月的第____日。

四、履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期為_(kāi)___個(gè)月。

2.合同到期后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)租協(xié)議。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方未按約定提供門(mén)市物業(yè)，或提供的物業(yè)存在權(quán)屬糾紛等問(wèn)題，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的押金。

3.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

六、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

2.不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

九、附則

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行合同義務(wù)。

3.本合同簽訂地為_(kāi)_____省/市/區(qū)。

4.本合同涉及的法律法規(guī)發(fā)生變化，不影響合同效力。

特此說(shuō)明，以上內(nèi)容為門(mén)市押金合同范本，甲乙雙方在閱讀、理解并同意上述條款后，簽訂本合同。

甲方（出租方）：（蓋章）

乙方（承租方）：（蓋章）

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方將門(mén)市物業(yè)出租給乙方使用，乙方支付租金及押金的雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系。具體內(nèi)容包括：甲方提供符合租賃條件的門(mén)市物業(yè)，乙方租賃該物業(yè)開(kāi)展業(yè)務(wù)，雙方按照約定履行支付租金、押金等義務(wù)，并遵守合同約定的其他條款。

第二條定義

1.門(mén)市物業(yè)：指甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的位于______省/市/區(qū)______路______號(hào)的商業(yè)房產(chǎn)。

2.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的門(mén)市物業(yè)使用費(fèi)。

3.押金：指乙方為保證履行本合同約定而支付給甲方的費(fèi)用，用于抵扣乙方租賃期滿后的物業(yè)損壞修復(fù)等費(fèi)用。

4.租賃期：指甲乙雙方約定的乙方使用門(mén)市物業(yè)的時(shí)間段，自合同簽訂之日起計(jì)算。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利：

（1）按照約定收取租金、押金等費(fèi)用；

（2）監(jiān)督乙方合理使用門(mén)市物業(yè)，要求乙方承擔(dān)因不合理使用導(dǎo)致的損失；

（3）在合同到期或乙方違約的情況下，要求乙方搬離門(mén)市物業(yè)。

2.甲方的義務(wù)：

（1）提供符合租賃條件的門(mén)市物業(yè)，并保證物業(yè)的合法性；

（2）負(fù)責(zé)維護(hù)門(mén)市物業(yè)的基本設(shè)施，確保乙方正常開(kāi)展業(yè)務(wù)；

（3）在合同到期或雙方同意提前解除合同時(shí)，及時(shí)退還乙方押金。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方的權(quán)利：

（1）按照約定使用甲方提供的門(mén)市物業(yè)；

（2）在合同到期后，要求甲方退還押金；

（3）在甲方違反約定時(shí)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方的義務(wù)：

（1）按照約定支付租金、押金等費(fèi)用；

（2）合理使用門(mén)市物業(yè)，保持物業(yè)的完好，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；

（3）在租賃期滿后，按照甲方要求搬離門(mén)市物業(yè)，并返還物業(yè)；

（4）遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得利用門(mén)市物業(yè)從事違法活動(dòng)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付的租金總額為人民幣_(tái)___元，押金為一個(gè)月租金，即人民幣_(tái)___元。

2.支付方式：乙方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式向甲方支付租金和押金。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在合同簽訂當(dāng)日支付首期租金及押金。之后每月租金支付日為每月的第____日，乙方應(yīng)在支付日之前將租金支付至甲方指定的賬戶。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期為_(kāi)___個(gè)月。

2.合同到期后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)于合同到期前一個(gè)月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜，并簽訂書(shū)面續(xù)租協(xié)議。

3.任何一方提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約：

1.甲方未按約定提供合法、符合租賃條件的門(mén)市物業(yè)，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的押金。

2.甲方違反合同約定提前解除合同，應(yīng)按乙方已支付租金的____%向乙方支付違約金。

3.甲方未履行物業(yè)維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展業(yè)務(wù)，應(yīng)減免相應(yīng)期間的租金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。

二、乙方違約：

1.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付未支付租金的____%作為違約金。

2.乙方未按約定使用門(mén)市物業(yè)，導(dǎo)致物業(yè)損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并按損壞程度向甲方支付違約金。

3.乙方違反合同約定提前解除合同，應(yīng)按甲方損失的計(jì)算向甲方支付違約金。

4.乙方未在合同到期后按甲方要求搬離門(mén)市物業(yè)，應(yīng)按逾期天數(shù)支付雙倍租金作為違約金。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.責(zé)任免除：由于不可抗力導(dǎo)致任何一方無(wú)法履行或部分履行本合同，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響方的合同履行義務(wù)將予以中止，且不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)共同努力減輕不可抗力事件造成的影響，并在不可抗力事件結(jié)束后恢復(fù)合同履行。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

5.雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中所發(fā)生的合理費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。如雙方均有責(zé)任，則由雙方按責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求或其他通訊，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通過(guò)掛號(hào)信或快遞方式發(fā)出的，視為已送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。

3.終止條件：在以下情況下，任何一方有權(quán)書(shū)面通知對(duì)方終止本合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反本合同條款，且未能在合理期限內(nèi)改正；

（2）對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算或其他喪失履約能力的情況；

（3）不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。

4.合同的終止不影響雙方的其他權(quán)利和責(zé)任，包括但不限于已產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同及其附件、補(bǔ)充協(xié)議等構(gòu)成完整