2024年度大連市租聘合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度大連市租聘合同模板本合同目錄一覽1.租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時(shí)間3.租賃物的使用和維護(hù)3.1使用范圍3.2維護(hù)責(zé)任4.租賃物的維修4.1維修責(zé)任4.2維修費(fèi)用5.合同的變更和終止5.1變更條件5.2終止條件5.3合同終止后的處理6.違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.其他條款8.1保險(xiǎn)8.2轉(zhuǎn)讓8.3附件9.甲方（出租方）的權(quán)利和義務(wù)9.1甲方權(quán)利9.2甲方義務(wù)10.乙方（承租方）的權(quán)利和義務(wù)10.1乙方權(quán)利10.2乙方義務(wù)11.丙方（保證方）的權(quán)利和義務(wù)11.1丙方權(quán)利11.2丙方義務(wù)12.合同的生效12.1生效條件12.2生效時(shí)間13.合同的解除13.1解除條件13.2解除程序14.附則14.1合同的修改14.2合同的解釋第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃期限1.1租賃物描述甲方將位于大連市____區(qū)的____（租賃物名稱）出租給乙方使用。租賃物具體地址為：____，租賃物面積為_(kāi)___平方米。租賃物現(xiàn)狀符合____（租賃物用途）的使用要求。1.2租賃期限租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。2.租金及支付方式2.1租金金額租賃物的租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元/月。租金每__個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每月的第__日前將租金支付給甲方。2.2租金支付方式（1）通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付至甲方指定的收款人。2.3租金支付時(shí)間乙方應(yīng)在每月__日前，將當(dāng)月的租金支付給甲方。如乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.租賃物的使用和維護(hù)3.1使用范圍乙方僅限于將租賃物用作____（租賃物用途），不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。3.2維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.租賃物的維修4.1維修責(zé)任在租賃期限內(nèi)，租賃物的重大維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。日常維修和保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.2維修費(fèi)用因租賃物正常使用導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。5.合同的變更和終止5.1變更條件任何一方如需變更合同條款，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2終止條件（1）租賃期滿，乙方按照約定搬離租賃物；（2）雙方協(xié)商一致提前終止合同；（3）一方違約，對(duì)方有權(quán)提前終止合同。5.3合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)立即將租賃物歸還給甲方，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。如乙方未按約定歸還租賃物，甲方有權(quán)采取必要措施收回租賃物，并要求乙方支付相應(yīng)費(fèi)用。8.其他條款8.1保險(xiǎn)乙方應(yīng)按照甲方的要求，為租賃物辦理相應(yīng)的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。如乙方未辦理保險(xiǎn)，甲方有權(quán)代為辦理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.2轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。如乙方需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并征得甲方同意。8.3附件本合同附件包括：租賃物清單、租賃物照片、維修責(zé)任確認(rèn)書(shū)等。附件與合同具有同等法律效力。9.甲方（出租方）的權(quán)利和義務(wù)9.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，要求乙方按照約定使用和維護(hù)租賃物，以及在合同終止后收回租賃物。9.2甲方義務(wù)甲方應(yīng)保證租賃物符合約定的用途，確保租賃物在租賃期限內(nèi)的安全和使用。10.乙方（承租方）的權(quán)利和義務(wù)10.1乙方權(quán)利乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，要求甲方履行合同義務(wù)，以及按照約定解除合同。10.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照約定支付租金，合理使用和維護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，以及在合同終止后按時(shí)歸還租賃物。11.丙方（保證方）的權(quán)利和義務(wù)如本合同中設(shè)有保證方，保證方應(yīng)對(duì)乙方履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。如乙方未履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)要求保證方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。12.合同的生效12.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效時(shí)間本合同自____年__月__日起生效。13.合同的解除13.1解除條件（1）提前一個(gè)月通知對(duì)方；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致；（3）符合合同約定的解除條件。13.2解除程序雙方提前終止合同時(shí)，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議，明確解除合同的原因、日期及相關(guān)責(zé)任。14.附則14.1合同的修改本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。14.2合同的解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)以合同為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入1.1定義在本合同中，第三方指除甲方、乙方以外的自然人、法人和其他組織。第三方介入是指在甲乙雙方的租賃交易過(guò)程中，涉及除甲乙雙方以外的第三方的權(quán)益、義務(wù)或責(zé)任。1.2第三方類型第三方可能包括但不限于：中介方、擔(dān)保方、保險(xiǎn)公司、維修服務(wù)提供商等。2.第三方責(zé)任2.1中介方責(zé)任中介方在合同履行過(guò)程中，如因故意或過(guò)失導(dǎo)致甲方、乙方損失，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。中介方的責(zé)任限額應(yīng)在其提供的服務(wù)協(xié)議中明確。2.2擔(dān)保方責(zé)任擔(dān)保方應(yīng)對(duì)乙方履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。如乙方未履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)要求擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。擔(dān)保方的責(zé)任限額應(yīng)在其提供的擔(dān)保協(xié)議中明確。2.3保險(xiǎn)公司責(zé)任乙方應(yīng)按照甲方的要求，為租賃物辦理相應(yīng)的保險(xiǎn)手續(xù)。保險(xiǎn)公司應(yīng)在保險(xiǎn)合同中明確其責(zé)任限額。如乙方未辦理保險(xiǎn)，甲方有權(quán)代為辦理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.4維修服務(wù)提供商責(zé)任維修服務(wù)提供商應(yīng)對(duì)其提供的維修服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。如維修服務(wù)提供商未按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，導(dǎo)致租賃物損壞或乙方損失，維修服務(wù)提供商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。維修服務(wù)提供商的賠償責(zé)任限額應(yīng)在雙方簽訂的維修服務(wù)協(xié)議中明確。3.第三方介入的額外條款及說(shuō)明3.1中介方介入中介方在甲乙雙方簽訂合同前，應(yīng)對(duì)租賃物的實(shí)際情況進(jìn)行核實(shí)，并向甲方、乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。中介方的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同中明確。3.2擔(dān)保方介入擔(dān)保方應(yīng)在合同中明確其擔(dān)保范圍、擔(dān)保金額和擔(dān)保期限。擔(dān)保方在乙方違約時(shí)，應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3保險(xiǎn)公司介入乙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)提供保險(xiǎn)單副本給甲方備案。如乙方未辦理保險(xiǎn)，甲方有權(quán)代為辦理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.4維修服務(wù)提供商介入維修服務(wù)提供商應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行維修，并確保維修質(zhì)量。如維修服務(wù)提供商未按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，導(dǎo)致租賃物損壞或乙方損失，維修服務(wù)提供商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第三方責(zé)任限額4.1中介方責(zé)任限額中介方的責(zé)任限額應(yīng)在其提供的服務(wù)協(xié)議中明確。4.2擔(dān)保方責(zé)任限額擔(dān)保方的責(zé)任限額應(yīng)在其提供的擔(dān)保協(xié)議中明確。4.3保險(xiǎn)公司責(zé)任限額保險(xiǎn)公司應(yīng)在保險(xiǎn)合同中明確其責(zé)任限額。4.4維修服務(wù)提供商責(zé)任限額維修服務(wù)提供商的賠償責(zé)任限額應(yīng)在雙方簽訂的維修服務(wù)協(xié)議中明確。5.第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系第三方介入并不改變甲方、乙方之間的租賃關(guān)系。第三方僅在其約定范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方之間的關(guān)系如合同中設(shè)有多個(gè)第三方，各第三方之間的關(guān)系由其簽訂的協(xié)議確定。6.第三方介入的變更和終止6.1變更條件任何一方如需變更第三方，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2終止條件（1）租賃期滿，乙方按照約定搬離租賃物；（2）雙方協(xié)商一致提前終止合同；（3）一方違約，對(duì)方有權(quán)提前終止合同。7.第三方介入后的合同解除如合同中有第三方介入，合同解除時(shí)，第三方應(yīng)在合同解除協(xié)議中明確其解除責(zé)任及相關(guān)權(quán)益的處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物清單描述租賃物的基本信息，包括名稱、數(shù)量、規(guī)格等。租賃物的現(xiàn)狀照片。2.租賃物照片展示租賃物的實(shí)際外觀和內(nèi)部狀況。3.維修責(zé)任確認(rèn)書(shū)明確甲乙雙方對(duì)租賃物的維修責(zé)任和義務(wù)。4.保險(xiǎn)單副本展示租賃物的保險(xiǎn)信息，包括保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。5.維修服務(wù)協(xié)議明確維修服務(wù)提供商的維修服務(wù)范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任限額等。6.中介服務(wù)協(xié)議明確中介方的服務(wù)范圍、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等。7.擔(dān)保協(xié)議明確擔(dān)保方的擔(dān)保范圍、擔(dān)保金額、擔(dān)保期限等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金違約責(zé)任：乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。示例說(shuō)明：如果乙方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)未支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。2.乙方未按約定使用和維護(hù)租賃物違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用和賠償甲方損失。示例說(shuō)明：如果乙方使用租賃物不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方損失。示例說(shuō)明：如果乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.甲方未按照約定提供租賃物違約責(zé)任：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方損失。示例說(shuō)明：如果甲方未能按照約定時(shí)間提供租賃