承包掛靠合同范本

承包掛靠合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX集團(tuán)有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：按照我國工商行政管理部門登記的聯(lián)系方式為準(zhǔn)

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY建筑安裝工程有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：按照我國工商行政管理部門登記的聯(lián)系方式為準(zhǔn)

合同簡介：

鑒于甲方是一家具有房地產(chǎn)開發(fā)、建設(shè)資質(zhì)的企業(yè)，擁有一定的市場(chǎng)資源及項(xiàng)目開發(fā)能力；乙方是一家具備專業(yè)承包資質(zhì)，有豐富的施工經(jīng)驗(yàn)和良好的信譽(yù)的建筑安裝工程有限公司。雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將項(xiàng)目施工承包給乙方，乙方以掛靠方式承攬?jiān)擁?xiàng)目，達(dá)成以下協(xié)議：

一、背景及前提條件

1.甲方具備房地產(chǎn)開發(fā)、建設(shè)資質(zhì)，擁有XX項(xiàng)目（以下簡稱“本項(xiàng)目”），本項(xiàng)目位于XX省XX市XX區(qū)，占地面積XX平方米，項(xiàng)目總投資約XX億元。

2.乙方具備專業(yè)承包資質(zhì)，具備承攬本項(xiàng)目的施工能力，愿意以掛靠方式承攬本項(xiàng)目的施工任務(wù)。

3.雙方同意按照國家相關(guān)法律法規(guī)、建筑行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，共同完成本項(xiàng)目的建設(shè)。

二、合作內(nèi)容

1.甲方將本項(xiàng)目施工任務(wù)承包給乙方，乙方以掛靠方式承攬本項(xiàng)目。

2.乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的施工、管理、協(xié)調(diào)及施工過程中的安全、質(zhì)量、進(jìn)度等工作。

3.甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目施工所需的圖紙、技術(shù)資料、施工場(chǎng)地等條件，并對(duì)乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查。

4.雙方應(yīng)密切配合，共同確保本項(xiàng)目按期完成，達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

三、雙方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查。

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全等要求完成施工任務(wù)。

（3）甲方應(yīng)按合同約定及時(shí)支付乙方工程款項(xiàng)。

（4）甲方應(yīng)提供項(xiàng)目施工所需的圖紙、技術(shù)資料、施工場(chǎng)地等條件。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照合同約定獲得工程款項(xiàng)。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供項(xiàng)目施工所需的圖紙、技術(shù)資料、施工場(chǎng)地等條件。

（3）乙方應(yīng)按照合同約定完成施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。

（4）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工過程中的安全、環(huán)保等要求。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將本項(xiàng)目施工任務(wù)承包給乙方，乙方以掛靠方式承攬本項(xiàng)目的施工管理及實(shí)施，確保本項(xiàng)目按照約定的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等要求順利完成。具體內(nèi)容包括：

1.乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的施工、管理、協(xié)調(diào)及施工過程中的安全、質(zhì)量、進(jìn)度等工作。

2.甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目施工所需的圖紙、技術(shù)資料、施工場(chǎng)地等條件，并對(duì)乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查。

3.雙方共同遵守國家相關(guān)法律法規(guī)、建筑行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，完成本項(xiàng)目的建設(shè)。

第二條定義

1.本項(xiàng)目：指甲方擁有的位于XX省XX市XX區(qū)的XX項(xiàng)目，占地面積XX平方米，項(xiàng)目總投資約XX億元。

2.掛靠：指甲方將本項(xiàng)目施工任務(wù)承包給乙方，乙方以自身名義承攬本項(xiàng)目施工，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.工程款項(xiàng)：指甲方按照合同約定向乙方支付的施工費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.權(quán)力

（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出整改要求。

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全等要求完成施工任務(wù)。

2.義務(wù)

（1）甲方應(yīng)按合同約定及時(shí)支付乙方工程款項(xiàng)。

（2）甲方應(yīng)提供項(xiàng)目施工所需的圖紙、技術(shù)資料、施工場(chǎng)地等條件，并確保相關(guān)資料的準(zhǔn)確性、完整性。

（3）甲方應(yīng)配合乙方處理與本項(xiàng)目相關(guān)的政府審批、驗(yàn)收等手續(xù)。

（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工過程中的各類問題，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.權(quán)力

（1）乙方有權(quán)按照合同約定獲得工程款項(xiàng)。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供項(xiàng)目施工所需的圖紙、技術(shù)資料、施工場(chǎng)地等條件。

2.義務(wù)

（1）乙方應(yīng)按照合同約定完成施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。

（2）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工過程中的安全、環(huán)保等要求。

（3）乙方應(yīng)建立健全項(xiàng)目管理體系，對(duì)施工過程進(jìn)行有效管理。

（4）乙方應(yīng)承擔(dān)因施工過程中的質(zhì)量問題、安全事故等導(dǎo)致的損失及法律責(zé)任。

（5）乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成施工任務(wù)，如需延期，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：本項(xiàng)目的工程款項(xiàng)根據(jù)雙方協(xié)商，按照實(shí)際完成的工程量和合同約定的單價(jià)進(jìn)行計(jì)算。具體單價(jià)和總價(jià)款在附件中有詳細(xì)說明。

2.支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付工程款項(xiàng)。

3.支付時(shí)間：甲方應(yīng)在以下時(shí)間節(jié)點(diǎn)向乙方支付相應(yīng)比例的工程款項(xiàng)：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，支付預(yù)付款，預(yù)付款為合同總價(jià)款的10%；

（2）乙方完成工程進(jìn)度的50%后，支付合同總價(jià)款的30%；

（3）乙方完成工程進(jìn)度的100%后，支付合同總價(jià)款的50%；

（4）項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，支付剩余的10%尾款。

第五條履行期限

1.合同有效期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至本項(xiàng)目驗(yàn)收合格并支付完全部工程款項(xiàng)之日止。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）合同簽訂后，乙方應(yīng)在30日內(nèi)完成施工準(zhǔn)備工作；

（2）乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成施工任務(wù)；

（3）項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起15日內(nèi)支付剩余尾款。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形及后果：

（1）甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，應(yīng)按逾期付款金額的0.05%向乙方支付違約金；

（2）甲方未按約定提供項(xiàng)目施工所需條件，導(dǎo)致乙方無法正常施工，應(yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失；

（3）甲方無正當(dāng)理由拖延項(xiàng)目驗(yàn)收，應(yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。

2.乙方違約情形及后果：

（1）乙方未按約定時(shí)間完成施工任務(wù)，應(yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的0.05%；

（2）乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題、安全事故，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的賠償責(zé)任；

（3）乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方返工，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)返工產(chǎn)生的費(fèi)用；

（4）乙方在合同履行過程中，如涉及違法違規(guī)行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為（如征收、征用、禁令等）、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等）。

2.責(zé)任免除條件：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。在不可抗力事件影響期間，受影響的一方可以部分或全部免除履行合同的責(zé)任。但受影響方應(yīng)提供有效證明，證明不可抗力事件的發(fā)生及其對(duì)合同履行的影響。

第八條爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地所在的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意提交合同簽訂地所在的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

4.若仲裁裁決不服，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地所在地的人民法院提起訴訟。

5.在爭議解決過程中，除爭議部分外，其余合同條款仍須繼續(xù)履行。雙方應(yīng)遵守仲裁裁決或法院判決，履行各自的權(quán)利義務(wù)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)、同意等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通過掛號(hào)信、特快專遞、電子郵件或傳真等方式送達(dá)，送達(dá)日以掛號(hào)信回執(zhí)、特快專遞簽收、電子郵件接收或傳真接收日為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反合同，經(jīng)催告后仍不改正；

（2）對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形；

（3）發(fā)生不可抗力事件，且影響合同履行超過120天。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定履行善后義務(wù)，包括但不限于支付已產(chǎn)生的費(fèi)用、返還預(yù)付款等。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法