機(jī)場(chǎng)停車場(chǎng)租賃合同范本

機(jī)場(chǎng)停車場(chǎng)租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：×××機(jī)場(chǎng)管理有限公司

地址：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)

法定代表人：張××

聯(lián)系方式：營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)×××××××××，機(jī)構(gòu)代碼證號(hào)×××××××××

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：×××汽車服務(wù)有限公司

地址：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)

法定代表人：李××

聯(lián)系方式：營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)×××××××××，機(jī)構(gòu)代碼證號(hào)×××××××××

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方為×××機(jī)場(chǎng)管理有限公司，擁有機(jī)場(chǎng)停車場(chǎng)的合法經(jīng)營(yíng)權(quán)；乙方為×××汽車服務(wù)有限公司，專業(yè)從事汽車租賃、停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)等服務(wù)。雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將機(jī)場(chǎng)停車場(chǎng)出租給乙方經(jīng)營(yíng)事宜，達(dá)成以下協(xié)議：

一、甲方同意將位于×××機(jī)場(chǎng)的停車場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱“租賃停車場(chǎng)”）按照本合同約定的條件出租給乙方，乙方愿意承租并按照約定支付租金。

二、雙方在簽訂本合同前，已充分了解并確認(rèn)租賃停車場(chǎng)的位置、面積、設(shè)施設(shè)備等情況，并對(duì)租賃停車場(chǎng)的使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)和維護(hù)責(zé)任等事項(xiàng)達(dá)成一致。

三、本合同旨在明確雙方在租賃停車場(chǎng)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益得到保障，為雙方合作提供法律依據(jù)。

四、本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，共同維護(hù)租賃停車場(chǎng)的正常經(jīng)營(yíng)秩序，提高租賃停車場(chǎng)的經(jīng)濟(jì)效益。

五、雙方同意，如在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為×年，自合同生效之日起計(jì)算。合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前×個(gè)月內(nèi)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其所擁有的×××機(jī)場(chǎng)停車場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱“停車場(chǎng)”）出租給乙方，由乙方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的日常經(jīng)營(yíng)管理，并提供相關(guān)服務(wù)。具體內(nèi)容包括但不限于以下方面：

1.停車場(chǎng)的租賃及經(jīng)營(yíng)管理；

2.停車場(chǎng)內(nèi)設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)；

3.停車場(chǎng)內(nèi)秩序的維護(hù)及安全保障；

4.停車場(chǎng)租賃收入的收取及分配。

第二條定義

1.停車場(chǎng)：指甲方擁有的位于×××機(jī)場(chǎng)的停車場(chǎng)，包括但不限于停車場(chǎng)地、設(shè)施、設(shè)備等。

2.租賃期：指甲方將停車場(chǎng)出租給乙方的期限，自本合同生效之日起計(jì)算。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的停車場(chǎng)租賃費(fèi)用。

4.常規(guī)維護(hù)：指甲方或乙方對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行日常清潔、保養(yǎng)、維修等維護(hù)工作。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)按照本合同的約定收取租金；

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在停車場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)管理進(jìn)行監(jiān)督、檢查；

（3）甲方有權(quán)在租賃期屆滿后，根據(jù)乙方履行合同情況決定是否續(xù)約。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證停車場(chǎng)符合相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)，確保停車場(chǎng)正常使用；

（2）甲方應(yīng)提供停車場(chǎng)的相關(guān)資料，包括但不限于土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等；

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理停車場(chǎng)在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中與第三方發(fā)生的糾紛；

（4）甲方應(yīng)按約定時(shí)間向乙方提供停車場(chǎng)使用權(quán)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照本合同的約定經(jīng)營(yíng)管理停車場(chǎng)，并享有由此產(chǎn)生的收益；

（2）乙方有權(quán)對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行常規(guī)維護(hù)，確保停車場(chǎng)正常使用；

（3）乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整停車場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同的約定支付租金；

（2）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的日常經(jīng)營(yíng)管理，確保停車場(chǎng)內(nèi)秩序良好、設(shè)施設(shè)備完好；

（3）乙方應(yīng)定期對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行常規(guī)維護(hù)，確保停車場(chǎng)符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)；

（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)；

（5）乙方在租賃期屆滿后，應(yīng)將停車場(chǎng)及設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地歸還甲方。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣×萬(wàn)元整（￥×××,000.00），每半年支付一次。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期的最后一個(gè)月的25日前，將當(dāng)期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

4.若乙方未按時(shí)足額支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收應(yīng)付租金5%的滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為×年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.雙方應(yīng)在合同到期前×個(gè)月內(nèi)，根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商是否續(xù)約。

3.若雙方?jīng)Q定續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，明確續(xù)約期限、租金等條款。

4.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

（2）租金支付日期：每個(gè)支付周期的最后一個(gè)月的25日前；

（3）合同到期日期：合同生效之日起×年。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形：

（1）甲方未按約定提供停車場(chǎng)使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為當(dāng)期租金的20%；

（2）甲方未按約定提供停車場(chǎng)相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失；

（3）甲方違反合同其他約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

2.乙方違約情形：

（1）乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期未付款項(xiàng)的5%；

（2）乙方未按約定對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行維護(hù)、管理，導(dǎo)致停車場(chǎng)設(shè)施損壞或無(wú)法正常使用，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此造成的損失；

（3）乙方違反合同其他約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

3.雙方同意，若一方違約，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的違約金及賠償損失。守約方在追究違約責(zé)任的同時(shí)，有權(quán)選擇繼續(xù)履行或解除本合同。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間，由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為、公共設(shè)施故障等不可預(yù)見、不可避免且不能克服的客觀情況，導(dǎo)致一方或雙方無(wú)法履行或部分履行本合同的情況。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。受影響方在不可抗力事件發(fā)生后的合理時(shí)間內(nèi)，無(wú)法履行或部分履行合同的，不視為違約。

3.雙方應(yīng)積極采取措施，減少不可抗力事件帶來(lái)的損失。在不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。

4.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或無(wú)意義繼續(xù)履行時(shí)，雙方有權(quán)協(xié)商解除合同。合同解除后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但已發(fā)生的費(fèi)用雙方按照實(shí)際發(fā)生情況進(jìn)行分擔(dān)。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的仲裁委員會(huì)，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該仲裁委員會(huì)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

5.爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

6.雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露與爭(zhēng)議解決無(wú)關(guān)的商業(yè)秘密和其他信息。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)或其他通信，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式進(jìn)行，郵件寄出后第三個(gè)工作日視為送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對(duì)方解除合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反本合同，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（2）對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算、合并、分立等重大事項(xiàng)，影響合同的履行；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或無(wú)意義繼續(xù)履行。

4.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)辦理合同終止手續(xù)。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于以下文件：

（1）停車場(chǎng)平面