物業(yè)房屋出售合同模板

物業(yè)房屋出售合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

住址：________________

聯(lián)系電話：________________

法定代表人：________________

乙方（買受方）：__________

住址：________________

聯(lián)系電話：________________

法定代表人：________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）所有權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將標(biāo)的房屋出售給乙方，乙方愿意購買。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于__________________________，房屋結(jié)構(gòu)為__________________________，建筑面積為__________________________平方米。

二、買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)

2.1甲方保證其對該標(biāo)的房屋擁有合法、完整的所有權(quán)，無任何權(quán)利瑕疵，且標(biāo)的房屋不存在任何權(quán)屬糾紛。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，將標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件交付乙方。

2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的__________________________，并在房屋交付前支付房屋總價款的__________________________。

2.4甲方應(yīng)在乙方支付房屋總價款的__________________________后__________________________日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

2.5雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

三、違約責(zé)任

3.1若甲方未能按約定時間交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________________________。

3.2若乙方未能按約定時間支付房屋總價款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________________________。

3.3若因一方違約導(dǎo)致合同解除，守約方有權(quán)要求違約方賠償因此造成的損失。

四、爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件；

2.標(biāo)的房屋的現(xiàn)狀照片；

3.甲乙雙方的身份證明材料；

4.雙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議。

甲方（出賣方）：________________

乙方（買受方）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

住址：________________

聯(lián)系電話：________________

法定代表人：________________

乙方（買受方）：__________

住址：________________

聯(lián)系電話：________________

法定代表人：________________

丙方（中介方）：__________

住址：________________

聯(lián)系電話：________________

法定代表人：________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）所有權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將標(biāo)的房屋出售給乙方，乙方愿意購買。為保障甲方的權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，并引入丙方作為中介方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于__________________________，房屋結(jié)構(gòu)為__________________________，建筑面積為__________________________平方米。

二、各方權(quán)利和義務(wù)

2.1甲方權(quán)利：

2.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房屋總價款。

2.1.2甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前支付房屋總價款的__________________________。

2.1.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方支付違約金及賠償損失。

2.2甲方義務(wù)：

2.2.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的房屋的合法、完整所有權(quán)，無任何權(quán)利瑕疵。

2.2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，將標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件交付丙方。

2.2.3甲方應(yīng)配合丙方完成標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.3乙方權(quán)利：

2.3.1乙方有權(quán)在支付房屋總價款后，要求甲方交付標(biāo)的房屋。

2.3.2乙方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方支付違約金及賠償損失。

2.4乙方義務(wù)：

2.4.1乙方應(yīng)按照合同約定支付房屋總價款。

2.4.2乙方應(yīng)在房屋交付前支付房屋總價款的__________________________。

2.5丙方權(quán)利：

2.5.1丙方有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)。

2.5.2丙方有權(quán)要求甲方和乙方履行合同約定的義務(wù)。

2.6丙方義務(wù)：

2.6.1丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.6.2丙方應(yīng)按照合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)。

三、違約責(zé)任

3.1若乙方未按約定時間支付房屋總價款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________________________。

3.2若甲方未能按約定時間交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________________________。

3.3若因一方違約導(dǎo)致合同解除，守約方有權(quán)要求違約方賠償因此造成的損失。

四、爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

5.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

六、第三方介入的意義和目的

6.1丙方的介入有利于確保合同的履行，提高交易效率，降低交易風(fēng)險。

6.2丙方的專業(yè)服務(wù)有助于甲乙雙方更好地了解交易流程，避免因信息不對稱導(dǎo)致的糾紛。

七、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

7.1甲方作為出賣方，擁有標(biāo)的房屋的所有權(quán)，主導(dǎo)合同的簽訂和履行。

7.2甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，保障自身權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。

7.3甲方在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有助于維護(hù)自身的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

住址：________________

聯(lián)系電話：________________

法定代表人：________________

乙方（買受方）：__________

住址：________________

聯(lián)系電話：________________

法定代表人：________________

丙方（擔(dān)保方）：__________

住址：________________

聯(lián)系電話：________________

法定代表人：________________

鑒于乙方有意購買甲方擁有的位于__________________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），現(xiàn)甲方愿意出售，乙方愿意購買。為保障乙方的權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，并引入丙方作為擔(dān)保方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于__________________________，房屋結(jié)構(gòu)為__________________________，建筑面積為__________________________平方米。

二、各方權(quán)利和義務(wù)

2.1乙方權(quán)利：

2.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的房屋。

2.1.2乙方有權(quán)在支付房屋總價款后，要求甲方辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.1.3乙方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方支付違約金及賠償損失。

2.2乙方義務(wù)：

2.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付房屋總價款。

2.2.2乙方應(yīng)在房屋交付前支付房屋總價款的__________________________。

2.3甲方權(quán)利：

2.3.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房屋總價款。

2.3.2甲方有權(quán)在乙方支付房屋總價款的__________________________后__________________________日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

2.4甲方義務(wù)：

2.4.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的房屋的合法、完整所有權(quán)，無任何權(quán)利瑕疵。

2.4.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，將標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件交付丙方。

2.5丙方權(quán)利：

2.5.1丙方有權(quán)要求甲方和乙方履行合同約定的義務(wù)。

2.5.2丙方有權(quán)在乙方支付房屋總價款后，要求甲方辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.6丙方義務(wù)：

2.6.1丙方應(yīng)按照合同約定，提供擔(dān)保服務(wù)，確保乙方的權(quán)益。

2.6.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

三、違約責(zé)任

3.1若甲方未按約定時間交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________________________。

3.2若乙方未按約定時間支付房屋總價款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________________________。

3.3若因一方違約導(dǎo)致合同解除，守約方有權(quán)要求違約方賠償因此造成的損失。

四、爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

5.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

六、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

6.1乙方作為買受方，在交易中處于主導(dǎo)地位，有利于保障其