招租辦公商鋪合同范例

招租辦公商鋪合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同簽訂地：____________________

合同簽訂日期：____________________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方出租位于____________________的辦公商鋪給乙方使用事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于____________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，樓層為_(kāi)___________________層，房屋權(quán)屬證明號(hào)為_(kāi)___________________。

1.2租賃物現(xiàn)狀：____________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租金：每月人民幣_(tái)___________________元，乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方。

三、租賃物使用

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，僅可用于辦公用途，不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動(dòng)。

3.2乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得影響甲方和其他業(yè)主的合法權(quán)益。

四、押金及違約責(zé)任

4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元。

4.2乙方在租賃期間如有違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

五、維修及保養(yǎng)

5.1租賃物在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)維修及保養(yǎng)，乙方不得自行修理或更換。

5.2租賃物在租賃期間出現(xiàn)不可抗力因素導(dǎo)致的損壞，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、合同解除

6.1出現(xiàn)下列情況之一，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方違反本合同約定，拖欠租金超過(guò)____個(gè)月；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；

（3）乙方從事違法活動(dòng)，損害甲方或其他業(yè)主的合法權(quán)益。

6.2出現(xiàn)下列情況之一，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定提供租賃物；

（2）甲方違反本合同約定，損害乙方合法權(quán)益。

七、爭(zhēng)議解決

7.1因本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

附件：

1.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件；

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂地：____________________

合同簽訂日期：____________________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的辦公商鋪，乙方有意租賃用于辦公，丙方作為第三方擔(dān)保人，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保服務(wù)，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于____________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，樓層為_(kāi)___________________層，房屋權(quán)屬證明號(hào)為_(kāi)___________________。

1.2租賃物現(xiàn)狀：____________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租金：每月人民幣_(tái)___________________元，乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方。

三、第三方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為第三方擔(dān)保人，同意在乙方租賃期間，對(duì)乙方按時(shí)支付租金承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同時(shí)一次性支付一定比例的保證金，用于確保乙方履行租賃合同。

3.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)本合同約定，直接向甲方支付相應(yīng)的賠償金或違約金。

四、租賃物使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，僅可用于辦公用途，不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動(dòng)。

4.2乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得影響甲方和其他業(yè)主的合法權(quán)益。

4.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式讓渡使用權(quán)。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行檢查，確保乙方遵守本合同約定。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)，對(duì)租賃物進(jìn)行合理維護(hù)和保養(yǎng)。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)本合同約定，解除本合同，并要求乙方賠償損失。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付租金的____%作為滯納金。

6.2乙方如違反本合同第四條約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

6.3乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

七、合同解除

7.1出現(xiàn)下列情況之一，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方違反本合同約定，拖欠租金超過(guò)____個(gè)月；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；

（3）乙方從事違法活動(dòng)，損害甲方或其他業(yè)主的合法權(quán)益。

7.2出現(xiàn)下列情況之一，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定提供租賃物；

（2）甲方違反本合同約定，損害乙方合法權(quán)益。

八、爭(zhēng)議解決

8.1因本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

附件：

1.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件；

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.丙方身份證復(fù)印件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保人，其介入旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時(shí)履行租賃合同，減少甲方的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的參與也增加了乙方的信任度，為租賃雙方提供了一個(gè)更加穩(wěn)定和可靠的租賃環(huán)境。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，主導(dǎo)本次租賃合同，旨在確保租賃物的合理使用，維護(hù)自身的合法權(quán)益，同時(shí)通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，保障自己在租賃過(guò)程中的主導(dǎo)地位，降低風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)租賃收益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂地：____________________

合同簽訂日期：____________________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的辦公商鋪，乙方有意租賃用于辦公，丙方作為第三方擔(dān)保人，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保服務(wù)，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于____________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，樓層為_(kāi)___________________層，房屋權(quán)屬證明號(hào)為_(kāi)___________________。

1.2租賃物現(xiàn)狀：____________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租金：每月人民幣_(tái)___________________元，乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方。

三、第三方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為第三方擔(dān)保人，同意在乙方租賃期間，對(duì)乙方按時(shí)支付租金承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同時(shí)一次性支付一定比例的保證金，用于確保乙方履行租賃合同。

3.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)本合同約定，直接向甲方支付相應(yīng)的賠償金或違約金。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)自身業(yè)務(wù)需求，對(duì)租賃物進(jìn)行合理裝修和改造，但須征得甲方同意，并保證不影響建筑結(jié)構(gòu)和消防安全。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)，對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。

4.3乙方有權(quán)在合同到期后，根據(jù)市場(chǎng)情況，選擇續(xù)租或退租，甲方不得無(wú)故拒絕。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方如未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

5.2甲方如違反本合同第四條約定，未及時(shí)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

5.3甲方如擅自提高租金或增加其他不合理費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、租賃物使用

6.1乙方在租賃期限內(nèi)，僅可用于辦公用途，不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動(dòng)。

6.2乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得影響甲方和其他業(yè)主的合法權(quán)益。

六、合同解除

6.1出現(xiàn)下列情況之一，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方違反本合同約定，未按期提供租賃物或提供不符合約定的租賃物；

（2）甲方違反本合同約定，未及時(shí)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)；

（3）甲方違反本合同約定，擅自提高租金或增加其他不合理費(fèi)用。

6.2出現(xiàn)下列情況之一，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方違反本合同約定，拖欠租金超過(guò)____個(gè)月；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；

（3）乙方從事違法活動(dòng)，損害甲方或其他業(yè)主的合法權(quán)益。

七、爭(zhēng)議解決

7.1因本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

附件：

1.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件；

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

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