毛坯房屋租賃合同模板

毛坯房屋租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________________________

地址：__________________________

法定代表人：__________________________

身份證號碼：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

地址：__________________________

法定代表人：__________________________

身份證號碼：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋，該房屋已取得土地使用權(quán)證及房屋所有權(quán)證，甲方愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1房屋地址：__________________________

1.2房屋面積：__________________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

1.4房屋用途：__________________________

1.5房屋裝修情況：__________________________

第二條租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前一個月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金：人民幣____元整（大寫：__________________________）

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前支付當月租金，租金支付方式為____。

3.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。

第四條交付及接收房屋

4.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前____個工作日內(nèi)將房屋交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在收到房屋后____個工作日內(nèi)，對房屋進行驗收，并在驗收合格后簽署驗收單。

第五條乙方權(quán)利義務(wù)

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方應(yīng)愛護房屋及附屬設(shè)施，合理使用，不得損壞。

5.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動。

第六條甲方權(quán)利義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

6.2甲方應(yīng)保證房屋符合租賃用途，不得擅自改變房屋用途。

6.3甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，如房屋產(chǎn)權(quán)證明、水電費等相關(guān)事宜。

第七條違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

7.2乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金及賠償損失。

7.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償損失。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記證明

3.乙方身份證明

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________________________

地址：__________________________

法定代表人：__________________________

身份證號碼：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

地址：__________________________

法定代表人：__________________________

身份證號碼：__________________________

丙方（第三方擔保方）：__________________________

地址：__________________________

法定代表人：__________________________

身份證號碼：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋，該房屋已取得土地使用權(quán)證及房屋所有權(quán)證，甲方愿意將該房屋出租給乙方使用。為確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，乙方同意由丙方作為擔保方，對乙方履行本合同項下義務(wù)提供擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1房屋地址：__________________________

1.2房屋面積：__________________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

1.4房屋用途：__________________________

1.5房屋裝修情況：__________________________

第二條租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前一個月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金：人民幣____元整（大寫：__________________________）

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前支付當月租金，租金支付方式為____。

3.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。

第四條交付及接收房屋

4.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前____個工作日內(nèi)將房屋交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在收到房屋后____個工作日內(nèi)，對房屋進行驗收，并在驗收合格后簽署驗收單。

第五條乙方權(quán)利義務(wù)

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方應(yīng)愛護房屋及附屬設(shè)施，合理使用，不得損壞。

5.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動。

5.4乙方應(yīng)按約定支付租金，如乙方連續(xù)____個月未支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。

第六條丙方責任

6.1丙方在本合同項下對乙方提供擔保，擔保金額為人民幣____元整。

6.2乙方未履行本合同項下義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失的，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

6.3丙方在乙方違約時，應(yīng)先行墊付乙方應(yīng)支付的款項，甲方有權(quán)向丙方追償。

第七條甲方權(quán)利義務(wù)

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定使用房屋，并對乙方使用房屋進行監(jiān)督檢查。

7.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿前一個月內(nèi)騰退房屋，乙方應(yīng)予配合。

7.3甲方有權(quán)在乙方違約時，解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

第八條違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

8.2乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金及賠償損失。

8.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償損失。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記證明

3.乙方身份證明

4.丙方擔保承諾書

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

1.確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，降低甲方的風險。

2.增加乙方的信用度，提高租賃合同的履行率。

3.保障甲方的權(quán)益，降低甲方在租賃過程中的損失。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方作為出租方的權(quán)益，確保租金按時收取。

2.嚴格控制房屋的使用，防止房屋被擅自改變用途或損壞。

3.通過丙方的擔保，降低甲方在乙方違約時的損失。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________________________

地址：__________________________

法定代表人：__________________________

身份證號碼：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

地址：__________________________

法定代表人：__________________________

身份證號碼：__________________________

丙方（第三方中介服務(wù)方）：__________________________

地址：__________________________

法定代表人：__________________________

身份證號碼：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋，乙方有意承租該房屋用于居住。為保障乙方的合法權(quán)益，丙方作為中介服務(wù)方，提供專業(yè)服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1房屋地址：__________________________

1.2房屋面積：__________________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

1.4房屋用途：__________________________

1.5房屋裝修情況：__________________________

第二條租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前一個月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金：人民幣____元整（大寫：__________________________）

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前支付當月租金，租金支付方式為____。

3.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。

第四條交付及接收房屋

4.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前____個工作日內(nèi)將房屋交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在收到房屋后____個工作日內(nèi)，對房屋進行驗收，并在驗收合格后簽署驗收單。

第五條乙方權(quán)利義務(wù)

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方應(yīng)愛護房屋及附屬設(shè)施，合理使用，不得損壞。

5.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對房屋進行必要維修，維修費用由甲方承擔。

5.4乙方有權(quán)要求甲方提供水電費、物業(yè)費等相關(guān)費用的繳納憑證。

第六條丙方責任

6.1丙方作為中介服務(wù)方，負責協(xié)調(diào)甲乙雙方簽訂本合同，并監(jiān)督合同履行。

6.2丙方應(yīng)保證所提供的中介服務(wù)真實、合法，不誤導(dǎo)雙方。

6.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方與甲方協(xié)商解決租賃期間發(fā)生的爭議。

第七條甲方權(quán)利義務(wù)

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定使用房屋，并對乙方使用房屋進行監(jiān)督檢查。

7.2甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

7.3甲方應(yīng)按時交付房屋，并保證房屋符合租賃用途。

7.4甲方應(yīng)保證房屋配套設(shè)施齊全，如水電、燃氣等。

第八條違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

8.2乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金及賠償損失。

8.3甲方未按時交付房屋或房屋不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式____份，甲乙丙三方各