木屋別墅銷售合同范例

木屋別墅銷售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購買乙方木屋別墅事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.3房屋面積：__________

1.4房屋用途：__________

1.5房屋權(quán)屬：__________

二、交易價(jià)格及付款方式

2.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2付款方式：

2.2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣_(tái)_________元整。

2.2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)月內(nèi)，支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

2.2.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)月內(nèi)，支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

2.2.4甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)月內(nèi)，支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

2.2.5甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)月內(nèi)，支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

三、交付及驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋交付給甲方。

3.2甲方應(yīng)在收到房屋后__________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)以書面形式向乙方提出。

3.3驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)向乙方支付房屋總價(jià)款的__________%。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

4.1.1甲方未按時(shí)支付定金或房屋總價(jià)款的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

4.1.2甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收的，視為驗(yàn)收合格。

4.1.3甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

4.2乙方違約責(zé)任：

4.2.1乙方未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

4.2.2乙方交付的房屋不符合合同約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的全部款項(xiàng)。

五、爭議解決

5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件

4.建設(shè)工程施工許可證復(fù)印件

5.其他相關(guān)證明材料

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方有意購買乙方所擁有的木屋別墅，為確保甲方權(quán)益，乙方同意引入第三方作為擔(dān)保方，共同參與本次交易。甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.3房屋面積：__________

1.4房屋用途：__________

1.5房屋權(quán)屬：__________

二、交易價(jià)格及付款方式

2.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2付款方式：

2.2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣_(tái)_________元整。

2.2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)月內(nèi)，支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

2.2.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)月內(nèi)，支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

2.2.4甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)月內(nèi)，支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

2.2.5甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)月內(nèi)，支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1第三方對(duì)本合同項(xiàng)下甲方所購木屋別墅的付款義務(wù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

3.2第三方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整。

3.3如甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.4第三方履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

四、交付及驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋交付給甲方。

4.2甲方應(yīng)在收到房屋后__________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)以書面形式向乙方提出。

4.3驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)向乙方支付房屋總價(jià)款的__________%。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方提供房屋權(quán)屬證明文件、土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證等。

5.2乙方應(yīng)保證房屋不存在任何權(quán)屬爭議、抵押、查封等情況。

5.3乙方應(yīng)保證房屋符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

5.4乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋相關(guān)稅費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用繳納完畢。

六、乙方的違約責(zé)任

6.1乙方未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

6.2乙方交付的房屋不符合合同約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的全部款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

6.3乙方提供虛假信息或隱瞞房屋真實(shí)情況的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的全部款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

七、爭議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式__________份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)__________份。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方，為本合同項(xiàng)下甲方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到保障。同時(shí)，第三方對(duì)乙方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為交易主導(dǎo)方，通過引入第三方擔(dān)保，確保自身在交易過程中的權(quán)益不受侵害。在合同中增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，有利于甲方在交易過程中占據(jù)有利地位，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于乙方有意購買甲方所擁有的木屋別墅，為確保乙方權(quán)益，甲方同意引入第三方作為擔(dān)保方，共同參與本次交易。甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.3房屋面積：__________

1.4房屋用途：__________

1.5房屋權(quán)屬：__________

二、交易價(jià)格及付款方式

2.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2付款方式：

2.2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整。

2.2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)月內(nèi)，支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

2.2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)月內(nèi)，支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

2.2.4乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)月內(nèi)，支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

2.2.5乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)月內(nèi)，支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1第三方對(duì)本合同項(xiàng)下乙方的付款義務(wù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

3.2第三方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整。

3.3如乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.4第三方履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到房屋后__________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)以書面形式向甲方提出。

4.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供房屋權(quán)屬證明文件、土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證等。

5.2甲方應(yīng)保證房屋不存在任何權(quán)屬爭議、抵押、查封等情況。

5.3甲方應(yīng)保證房屋符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

5.4甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋相關(guān)稅費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用繳納完畢。

六、甲方的違約責(zé)任

6.1甲方未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

6.2甲方交付的房屋不符合合同約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的全部款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

6.3甲方提供虛假信息或隱瞞房屋真實(shí)情況的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的全部款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

七、爭議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式_____