文創(chuàng)與商業(yè)宣傳手冊文創(chuàng)商業(yè)市集案例賞析

文創(chuàng)與商業(yè)1整理課件商業(yè)地產在爆炸式的黃金時期里翻滾著發(fā)展，終在十年后改變了前行的速度；如今，商業(yè)地產面臨的困境不僅是同業(yè)的競爭、電商的沖擊，更是市場消費理念和習慣的悄然改變。

賦予商業(yè)以內涵、文化，增強項目的體驗性，延長消費者駐留的時間，形成差異化的經營，是現(xiàn)代商業(yè)必須要調整的路徑。近年來，越來越多的商業(yè)業(yè)態(tài)與文化創(chuàng)意元素跨界混搭，玩出了新的商業(yè)模式；國內眾多購物中心開始著手創(chuàng)新，打造主題性的文創(chuàng)市集，創(chuàng)造了不同凡響的效果，不僅帶來了大量的消費人流，還增強了商業(yè)的氛圍和內涵，更是形成了自身的商業(yè)品牌。前言2整理課件目錄01020403什么是文創(chuàng)商業(yè)？主題式文創(chuàng)商業(yè)市集案例賞析TOP文創(chuàng)品牌梳理文創(chuàng)商業(yè)招商思路3整理課件一、什么是文創(chuàng)商業(yè)？1.1定義文創(chuàng)商業(yè)：

即文化創(chuàng)意商業(yè)，包括文化創(chuàng)意零售、特色餐飲、劇院式商業(yè)空間、展覽空間等多種模式，將文化創(chuàng)意與商業(yè)結合在一起，打造一種獨特的商業(yè)體驗空間。文創(chuàng)即文化創(chuàng)意，以文化為元素，融合多元文化，利用不同載體而構建的再造與創(chuàng)新的文化現(xiàn)象。包括文化類、藝術類、創(chuàng)意類以及含有人文、藝術、生活、創(chuàng)意、體驗等功能的單一或復合型空間。文化創(chuàng)意+商業(yè)文化創(chuàng)意零售特色餐飲劇院式商業(yè)空間展覽空間其他模式4整理課件一、什么是文創(chuàng)商業(yè)？1.2內容1.2.1藝術表演---將傳統(tǒng)人文藝術融入現(xiàn)代文化文化的最高形式是藝術，大眾的生活還需藝術來點綴；文化藝術表演也是文創(chuàng)商業(yè)一種表現(xiàn)形式，如郭德綱的德云社。

1.2.2跨界美食---締造真正的生活家對餐飲的理解上升到工藝美學層面，既講究美食的營養(yǎng)口味，又講究美食空間的儀式感營造。如禪文化餐館。

5整理課件一、什么是文創(chuàng)商業(yè)？1.2內容1.2.3生活美學零售---創(chuàng)客大本營提倡親力親為、全心投入的創(chuàng)作精神和生活態(tài)度，注重每個環(huán)節(jié)的過程，將零售與美學相結合，體現(xiàn)一種新的展現(xiàn)方式。如法藍瓷、琉璃工坊、佛珠等。

1.2.4主題咖啡館---都市青年心靈棲息地將書店、咖啡、精品美食相結合，

會客訪友，孕育精致脫俗的咖啡文化。如漫咖啡等。

6整理課件一、什么是文創(chuàng)商業(yè)？1.2內容1.2.5卡通動漫---與經營場所結合，勵志走心將卡通形象IP植入商業(yè)，營造卡通動漫的經營環(huán)境，從而形成粉絲經濟。如HI百貨、HELLOKETTY、多唻A夢等。

1.2.6文創(chuàng)書店---創(chuàng)造新的生活方式以書店為核心，結合創(chuàng)意產品、咖啡、服飾等復合式經營模式。代表有誠品書店、西西弗書店、方所等。7整理課件一、什么是文創(chuàng)商業(yè)？1.2內容1.2.7特色農業(yè)和民宿---奉行小而美的經濟哲學將現(xiàn)代農業(yè)和旅游相結合，為生活在都市生活在的人提供回歸田園、體驗鄉(xiāng)村野區(qū)的生活空間。

1.2.8文化創(chuàng)意產業(yè)園---文化孵化器集合多種文化創(chuàng)意業(yè)態(tài)，成為文創(chuàng)孵化器。如798、Π工廠文化創(chuàng)客空間等。8整理課件一、什么是文創(chuàng)商業(yè)？1.3文創(chuàng)商業(yè)特性個性創(chuàng)意主題非量產文化品牌故事不容易復制商業(yè)體驗性9整理課件一、什么是文創(chuàng)商業(yè)？1.4文創(chuàng)商業(yè)業(yè)態(tài)序號業(yè)態(tài)品類經營內容代表品牌1創(chuàng)意零售創(chuàng)意精品零售精品集合店/生活館名創(chuàng)優(yōu)品/生活無憂/CU/晨光生活館2創(chuàng)意科技/數(shù)碼/運動產品3D打印/數(shù)碼潮品集合店V.Beings數(shù)碼/iGe數(shù)碼潮品3文創(chuàng)產品文玩/瓷具法藍瓷/琉璃工坊4設計師產品具有一定文化或者IP的產品卡通5文創(chuàng)餐飲生活美學餐廳復合式經營空間湘工坊/798藝術餐廳6主題餐飲/咖啡文創(chuàng)主題咖啡漫咖啡/創(chuàng)客咖啡/竹淇人文茶館7閱讀文創(chuàng)書店復合式經營+多業(yè)態(tài)誠品書店/西西弗書店/方所/貓的天空之城8酒吧文創(chuàng)小酒吧文化特色鮮明胡桃里9非遺非遺非遺傳承卉木社/花草紙10手作陶藝制陶體驗玩泥巴11畫廊油畫體驗預見梵高12花藝插畫體驗/花藝

13拼圖拼圖體驗雷諾瓦拼圖14其他類型的DIY紋身/手工皮具

15展覽空間3D藝術館3D藝術拍照體驗

16博物館主題博物館

17劇場小型劇場德云社等18其他藝術展館畫展、名人蠟像等

文創(chuàng)商業(yè)涉及的方面很廣，從單店到大型的展覽空間，從小零售到民宿；這里列舉的是購物中心常見的文創(chuàng)品類。10整理課件一、什么是文創(chuàng)商業(yè)？1.4文創(chuàng)商業(yè)的發(fā)展起源于臺灣臺灣，是文化創(chuàng)意產業(yè)的發(fā)源地。20世紀80年代，臺灣依靠工業(yè)技術實現(xiàn)了經濟騰飛之后，進入了低速發(fā)展期；為了振興經濟，臺灣政府與2002年提出5年計劃，將文化創(chuàng)意產業(yè)發(fā)展國家發(fā)展計劃當中，開拓大陸市場，進軍國際，讓臺灣成為亞太地區(qū)文化創(chuàng)意產業(yè)交流中心。國內的發(fā)展—2013年，國內首家創(chuàng)意市集“騎鵝公社”在天津大悅城面市國內的商業(yè)地產經歷了多年的快速發(fā)展，而今面臨著嚴峻的壓力，不僅僅是同業(yè)競爭和電商的沖擊，更有來自于市場消費觀念和習慣的改變。“體驗式”成了購物中心必須要承載的業(yè)態(tài)，傳統(tǒng)的“娛樂業(yè)態(tài)+電影院+休閑服務”已無法滿足消費者的需求，消費者進入了品質商品消費時代，開發(fā)商開始研究更高品質的、生命力更強的、體驗性更具趣味的商業(yè)—文化創(chuàng)意業(yè)態(tài)。11整理課件二、文創(chuàng)商業(yè)市集案例賞析2.1騎鵝公社2.1.1大悅城騎鵝公社由中糧大悅城和創(chuàng)意平臺“瘋果”聯(lián)合打造，位于項目5層，面積2000㎡，中國首個文創(chuàng)主題室內商業(yè)街區(qū)。

創(chuàng)意由來源自瑞典兒童文學作品《尼爾斯騎鵝旅行記》，以冒險、奇幻、旅行、自我成長為主題，為少兒經典讀物。

12整理課件二、文創(chuàng)商業(yè)市集案例賞析2.1騎鵝公社街區(qū)定位以創(chuàng)意設計為靈魂，帶有濃郁文藝特征、休閑互動和情景體驗式街區(qū)。以上海田子坊為模型?？腿憾ㄎ缓诵南M人群特點：個性張揚、思想前衛(wèi)、追求時尚、注重感受。街區(qū)平臺布局首層：規(guī)劃鋪位33間，其中零售11間，餐飲22間；二層：餐飲1間，其他為公共部分和展覽活動空間。13整理課件二、文創(chuàng)商業(yè)市集案例賞析2.1騎鵝公社特色品牌/news-526593.html14整理課件二、文創(chuàng)商業(yè)市集案例賞析2.29?站臺2.2鄭州華潤萬象城9?站臺---鄭州首個年輕態(tài)創(chuàng)意主題室內步行街位于項目B1層，面積2200㎡，由一條環(huán)路、二個廣場、三條街、四個胡同組成，集各種文玩、潮玩、手作、潮服、潮飾、動漫、趣玩等40多個品牌商鋪。創(chuàng)意由來來源于羅琳《哈利波特》，歐洲文藝街區(qū)主題歐洲文藝街區(qū)的載體；通過對外擺、綠植、花藝、雨棚等細節(jié)的打造提升空間情調，從而區(qū)別傳統(tǒng)的商業(yè)空間設計。15整理課件二、文創(chuàng)商業(yè)市集案例賞析2.29?站臺特色品牌它山設計概念店（珠寶首飾）器社（瓷器、飾品）印象小鎮(zhèn)（創(chuàng)意精品零售）16整理課件二、文創(chuàng)商業(yè)市集案例賞析2.3π工場2.2天津愛琴海π工場---最具文藝范的創(chuàng)客空間位于項目4-5層，面積5000㎡，匯集美食、閱讀、手作、非遺、創(chuàng)意市集、創(chuàng)客空間等多方面的項目于一體，無限不循環(huán)地創(chuàng)造著驚喜，開啟了以文創(chuàng)切入年輕人生活的全新方式。兩大創(chuàng)客空間：郡橙眾創(chuàng)和納什空間。創(chuàng)意由來街區(qū)以“π工場”命名，“π”在數(shù)字中被稱為無限不循環(huán)小數(shù)，充滿了神奇。17整理課件二、文創(chuàng)商業(yè)市集案例賞析2.3π工場Π工場業(yè)態(tài)四層為文化創(chuàng)意街區(qū)，五層為眾創(chuàng)空間，由政府主導，郡橙眾創(chuàng)和納什空間。18整理課件二、文創(chuàng)商業(yè)市集案例賞析2.3π工場特色品牌1家紋身工作室，1家咖啡書館，2家眾創(chuàng)空間，2家餐廳，3家手工集合店，4家甜品店，8家體驗店錯落分布在“π工場”內，為消費者提供史上品類最全面的街區(qū)體驗。學習古法花草造紙、活字印刷、傳統(tǒng)線裝幀、環(huán)?；ú葜参镌?、紙扇、版印拓印、3D裝飾畫等非遺技巧的“卉木社”。19整理課件二、文創(chuàng)商業(yè)市集案例賞析2.3π工場特色品牌宇宙最好吃的抹茶，以日式傳統(tǒng)抹茶文化為特色的甜品店“甘兔庵”。20整理課件二、文創(chuàng)商業(yè)市集案例賞析2.3π工場特色品牌天津首家零基礎油畫體驗店“遇見梵高”，為你植入藝術DNA。21整理課件二、文創(chuàng)商業(yè)市集案例賞析2.3π工場特色品牌集軟陶、陶藝、石膏彩繪等手工制作為主題的時尚DIY手工坊“彩樂陶”22整理課件二、文創(chuàng)商業(yè)市集案例賞析2.4新界8拾82.2新世界百貨新界8拾8---南京首個文藝強調探秘主題街區(qū)位于新世界潮流迷你mall的2層東區(qū)，占地2000平米，進駐品牌達到40家左右，做到了滿鋪開業(yè)。商業(yè)業(yè)態(tài)手創(chuàng)工坊、創(chuàng)意服飾、美妝配飾、輕餐料理、甜點水吧、互動體驗等。特色品牌一個爛人開的店、琢迷工匠、初八陶藝、畫室、花棧、柳黛坊等。呀咪熱狗、瘋潮先生、果果板栗屋、十二星座奶茶、朱婆混沌—文藝范美食小店23整理課件二、文創(chuàng)商業(yè)市集案例賞析2.5姆咪谷2.2姆咪谷—安徽省首個輕藝術生活街區(qū)安徽金大地公司鼎力打造，面積6700㎡，4條景觀大道、12條個性巷子。商業(yè)業(yè)態(tài)主打15-30㎡小而精店鋪，概念餐廳、創(chuàng)意書店、藝術花藝、原創(chuàng)設計師店、手作匠坊百余家店鋪。創(chuàng)意由來源于世界著名奇幻文學大師、女畫家托芙·揚松的經典同名作品【姆咪谷童話故事集】，以此作為文化背景，通過不同故事書籍策展文化創(chuàng)意活動，以“購買行為體驗化”、“商品消費圈子化”、“互動體驗情境化”、“文化消費周期化”為運營理念，成為文化場域經營策劃者。24整理課件二、文創(chuàng)商業(yè)市集案例賞析2.5姆咪谷特色品牌“精神食糧”是一家集公益圖書館、咖啡館、手工掛面館、文創(chuàng)概念產品等于一體的新型獨立書店文藝生活空間，主張先鋒、自由、前衛(wèi)的人文精神。以“把最好的精神食糧奉獻給人民”為己任，為市民提供一流的“精神”產品，以及質優(yōu)價廉的原生態(tài)健康餐飲產品。25整理課件二、文創(chuàng)商業(yè)市集案例賞析2.5姆咪谷特色品牌Novia花館閃光平原明信片26整理課件二、文創(chuàng)商業(yè)市集案例賞析2.5姆咪谷特色品牌卡拉海報館以收藏和出售各種電影、戲劇、音樂、體育、美術海報為主。手工做糖的手工坊—CANDYLUCKY27整理課件二、文創(chuàng)商業(yè)市集案例賞析2.5姆咪谷特色品牌T1BUSCOFFEE是一家集插花體驗、手工diy、雜貨鋪(明信片、手工粘土、圖書、舊物)、咖啡飲品于一體的咖啡店28整理課件三、TOP文創(chuàng)品牌梳理書店及創(chuàng)意產品品牌上榜數(shù)量最多，分別上榜15席、14席；其次為工藝品及手作培訓品牌，上榜數(shù)量分別為6、5席；跨界復合店、藝術展覽類及文化生活館品牌上榜數(shù)量均少于5席。3.1文創(chuàng)品牌T0P5029整理課件三、TOP文創(chuàng)品牌梳理3.1文創(chuàng)品牌T0P5030整理課件三、TOP文創(chuàng)品牌梳理3.2書店31整理課件三、TOP文創(chuàng)品牌梳理3.3創(chuàng)意產品32整理課件三、TOP文創(chuàng)品牌梳理3.4工藝品上榜的6席工藝品品牌主要為陶瓷工藝品，另外還包括金屬工藝、民間工藝、雕刻、絲綢錦緞等；產品主要包括擺飾、茶具、餐具、酒具及個性定制產品等。33整理課件三、TOP文創(chuàng)品牌梳理3.5手作培訓手作培訓品牌主要包括料理類、陶瓷類、園藝類，其中料理類占主導。34整理課件三、TOP文創(chuàng)品牌梳理3.6跨界復合店【第五空間】為馬克華菲集團于2015年在上海開設的首家藝術生活體驗館，是一家潮流集合店，涵蓋男裝、家居、數(shù)碼、圖書、油畫和雕塑等，被稱為“沒有墻的美術館”。35整理課件三、TOP文創(chuàng)品牌梳理3.7藝術展覽類36整理課件三、TOP文創(chuàng)品牌梳理3.8文化生活館37整理課件四、文創(chuàng)商業(yè)招商思路文創(chuàng)商業(yè)招商思路How?Why?What?招什么？如何招？為什么招？大行情下，商業(yè)項目要達到預期的開業(yè)時間和經營目標，招商必然要經歷一個艱苦卓絕的過程。商業(yè)項目為了增強體驗性，