2024年房屋滲漏水修補協(xié)議書

合同編號：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方房屋滲漏水修補事宜，達成如下協(xié)議：一、修補范圍及內(nèi)容1.1乙方負責對甲方位于_______（地址）的房屋進行滲漏水修補。修補范圍包括但不限于：屋頂、衛(wèi)生間、廚房、陽臺等部位的滲漏水問題。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的房屋實際情況，制定合理的修補方案，并將修補方案提交甲方審批。1.3修補過程中，乙方應(yīng)嚴格按照國家相關(guān)標準和規(guī)范進行施工，確保修補質(zhì)量。二、修補工期2.1乙方向甲方承諾，滲漏水修補工程自雙方簽訂本協(xié)議之日起，_______（工期天數(shù)）內(nèi)完成。2.2乙方如因特殊原因?qū)е聼o法按時完成修補工程，應(yīng)提前向甲方說明情況，并協(xié)商延期。三、修補費用3.1乙方向甲方提供的修補方案經(jīng)甲方審批同意后，雙方確認修補費用為人民幣_______元（大寫：____________________元整）。3.2甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后_______日內(nèi)，向乙方支付修補費用總額的_______%，即人民幣_______元（大寫：____________________元整）。3.3剩余修補費用，甲方應(yīng)在乙方完成修補工程并經(jīng)甲方驗收合格后支付。四、質(zhì)量保證4.1乙方對修補工程的質(zhì)量負責，自驗收合格之日起，質(zhì)保期為_______年。4.2在質(zhì)保期內(nèi)，如修補工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時予以修復(fù)，且不得收取額外費用。五、驗收及支付5.1修補工程完成后，乙方應(yīng)通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在驗收合格后_______日內(nèi)支付剩余修補費用。5.2甲方對修補工程有異議的，應(yīng)在驗收合格后_______日內(nèi)向乙方提出，并說明具體異議。六、違約責任6.1乙方未按約定完成修補工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為修補費用總額的_______%。6.2甲方未按約定支付修補費用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)支付金額的_______%。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.明確修補范圍和內(nèi)容：雙方應(yīng)詳細描述修補的范圍和內(nèi)容，確保雙方對修補工作的理解一致。2.工期約定：明確乙方的修補工期，并在合同中約定延期履行的情況和條件。3.費用支付：約定好修補費用的支付方式和時間，確保甲方按時支付，乙方按約定施工。4.質(zhì)量保證：明確乙方對修補工程的質(zhì)量承諾和質(zhì)保期限，確保乙方在質(zhì)保期內(nèi)對質(zhì)量問題負責。5.驗收和支付：約定好工程驗收的標準和時間，以及剩余費用支付的時間和條件。6.違約責任：明確雙方違約的情形和違約責任的承擔方式，包括違約金的比例。7.爭議解決：約定好雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的解決方式，如協(xié)商不成，應(yīng)通過訴訟解決。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：指的是《中華人民共和國合同法》，是調(diào)整合同關(guān)系、確認合同效力、解決合同爭議的法律規(guī)范總稱。2.違約金：是一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)支付給對方一定數(shù)額的金錢，作為對其不履行義務(wù)或者履行義務(wù)不符合約定的一種法律后果。3.質(zhì)保期：是指產(chǎn)品或工程在正常使用條件下的質(zhì)量保證期限，在此期間內(nèi)，供應(yīng)商應(yīng)對產(chǎn)品質(zhì)量問題負責。4.訴訟：是指當事人依法向人民法院請求通過審判解決糾紛的活動。特殊應(yīng)用場合：1.甲方位于高層建筑，屋頂滲漏嚴重，需要乙方特別注意施工安全和高空作業(yè)規(guī)范。2.乙方在修補過程中發(fā)現(xiàn)甲方房屋結(jié)構(gòu)存在其他潛在問題，需要與甲方溝通協(xié)商是否解決。3.甲方要求乙方使用特定的修補材料或技術(shù)，乙方需要根據(jù)甲方要求進行調(diào)整。4.修補工程受到天氣影響，導(dǎo)致工期延誤，需要協(xié)商解決工期問題和可能的費用變動。5.甲方對房屋滲漏水問題有特殊要求，如要求乙方進行定期回訪檢查等。附件列表：1.甲方房屋滲漏水問題詳細描述和拍攝的照片。2.