個(gè)人住房貸款保證協(xié)議書模板

合同編號(hào)：__________個(gè)人住房貸款保證協(xié)議書甲方（借款人）：_______身份證號(hào)：_______乙方（貸款人）：_______身份證號(hào)：_______丙方（保證人）：_______身份證號(hào)：_______鑒于甲方因購(gòu)買住房需要，向乙方申請(qǐng)個(gè)人住房貸款，為確保貸款的安全，丙方同意為甲方提供保證擔(dān)保。甲、乙、丙三方經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本保證協(xié)議書，以共同遵守。第一條貸款金額及用途1.甲方申請(qǐng)向乙方貸款人民幣_(tái)______元（大寫：____________________元整），用于購(gòu)買_______（房屋地址：____________________）。2.甲方應(yīng)按照乙方的要求，將貸款用于約定的用途，不得挪作他用。第二條貸款期限1.貸款期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.甲方應(yīng)按約定的還款方式和還款期限償還貸款本息。第三條還款方式（1）等額本息還款方式；（2）等額本金還款方式；（3）按期還息，到期還本還款方式；（4）其他雙方約定的還款方式。2.甲方應(yīng)按照約定的還款方式和還款期限，將貸款本息劃入乙方指定的賬戶。第四條保證方式1.丙方對(duì)甲方的貸款承擔(dān)連帶責(zé)任保證。2.丙方保證范圍包括但不限于貸款本金及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。第五條保證期間1.保證期間為貸款期限加上_______年。2.甲方逾期還款的，丙方承擔(dān)保證責(zé)任至逾期還款之日起_______日止。第六條保證責(zé)任履行1.甲方逾期還款的，丙方應(yīng)在接到乙方通知后的_______日內(nèi)，履行保證責(zé)任，代甲方償還逾期貸款本息及違約金等。2.甲方未按約定用途使用貸款的，丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。第七條保證人權(quán)利1.丙方有權(quán)要求甲方提供必要的財(cái)務(wù)狀況證明及其它相關(guān)信息。2.丙方有權(quán)在甲方未履行還款義務(wù)時(shí)，要求乙方提供相關(guān)證據(jù)。第八條保證人義務(wù)1.丙方應(yīng)保證其提供的證明材料真實(shí)、完整、有效。2.丙方應(yīng)承擔(dān)因提供虛假信息而導(dǎo)致的法律責(zé)任。第九條違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.丙方未履行保證責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十一條其他約定1.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：_______簽字/蓋章日期：_______年_______月_______日乙方（貸款人）：_______簽字/蓋章日期：_______年_______月_______日丙方（保證人）：_______簽字/蓋章日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.確保合同當(dāng)事人身份真實(shí)，具有完全民事行為能力。2.貸款金額、用途、期限、還款方式等條款需明確，避免產(chǎn)生歧義。3.保證方式、保證期間、保證責(zé)任履行等事項(xiàng)應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明，確保丙方了解其義務(wù)。4.丙方提供的證明材料應(yīng)真實(shí)、完整、有效，避免因虛假信息導(dǎo)致的法律責(zé)任。5.簽訂合同時(shí)，各方應(yīng)仔細(xì)閱讀條款，明確各自權(quán)利義務(wù)，如有疑問(wèn)，可咨詢專業(yè)律師。解決辦法：1.當(dāng)事人之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在解決爭(zhēng)議過(guò)程中，各方應(yīng)遵守法律法規(guī)，維護(hù)合同的履行。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.連帶責(zé)任保證：保證人在主債務(wù)人不履行債務(wù)的情況下，與債務(wù)人共同對(duì)債權(quán)人承擔(dān)償還債務(wù)的責(zé)任。2.保證期間：保證人承擔(dān)保證責(zé)任的期限，自貸款期限開始計(jì)算。3.還款方式：當(dāng)事人約定的償還貸款本息的方式，包括等額本息、等額本金等。4.違約金：當(dāng)事人違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。5.損害賠償金：因一方違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受損失時(shí)，應(yīng)支付的賠償金。6.實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用：債權(quán)人為了實(shí)現(xiàn)債權(quán)所產(chǎn)生的費(fèi)用，如訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.甲乙雙方為親屬關(guān)系，如父子、母子。2.甲方為首次購(gòu)房，缺乏貸款經(jīng)驗(yàn)。3.乙方為商業(yè)銀行，甲方通過(guò)中介機(jī)構(gòu)了解貸款信息。4.丙方為房產(chǎn)開發(fā)商，提供階段性保證。補(bǔ)充條款：1.親屬關(guān)系條款：鑒于甲乙雙方為親屬關(guān)系，本合同簽訂時(shí)，雙方應(yīng)充分溝通，確保貸款目的合法、合理。2.首次購(gòu)房指導(dǎo)條款：甲方作為首次購(gòu)房者，乙方應(yīng)提供詳細(xì)的貸款指導(dǎo)，包括還款方式、利率、還款計(jì)劃等，以幫助甲方更好地理解貸款相關(guān)事宜。3.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)條款：甲方通過(guò)中介機(jī)構(gòu)了解貸款信息，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)協(xié)助甲乙雙方溝通、提供貸款咨詢等責(zé)任。中介機(jī)構(gòu)收取的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同中明確。4.階段性保證條款：丙方作為房產(chǎn)開發(fā)商，在房屋交