房屋內(nèi)部使用面積銷售條款

合同編號(hào)：__________房屋內(nèi)部使用面積銷售條款甲方（出售方）：_______乙方（購(gòu)買方）：_______第一條房屋基本情況1.1該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛或其他影響產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的問(wèn)題。1.2該房屋的內(nèi)部使用面積為_______平方米。第二條交易內(nèi)容2.1甲方同意將該房屋的內(nèi)部使用面積出售給乙方，乙方同意購(gòu)買該房屋的內(nèi)部使用面積。2.2雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的交易不涉及該房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移，乙方僅購(gòu)買該房屋的內(nèi)部使用面積，而非房屋的產(chǎn)權(quán)。第三條交易價(jià)格3.1該房屋內(nèi)部使用面積的交易價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將交易價(jià)格支付至甲方指定的賬戶。第四條交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)保證在交易完成后，向乙方交付符合本合同約定的房屋內(nèi)部使用面積。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的交付時(shí)間，對(duì)房屋內(nèi)部使用面積進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方對(duì)交付的房屋內(nèi)部使用面積有異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起_______日內(nèi)向甲方提出，并提供相應(yīng)的證據(jù)。甲方應(yīng)在接到乙方異議后_______日內(nèi)，根據(jù)乙方的合理要求進(jìn)行整改。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價(jià)格的_______%。5.2甲方未按約定時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付房屋內(nèi)部使用面積的，乙方有權(quán)要求甲方支付延期交付違約金，延期交付違約金為本合同交易價(jià)格的_______%。第六條爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋內(nèi)部使用面積交付完畢之日終止。甲方（出售方）：_______乙方（購(gòu)買方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲乙雙方的合法權(quán)益應(yīng)得到充分保障，合同條款應(yīng)公平、公正、公開。2.合同中涉及的房屋內(nèi)部使用面積、交易價(jià)格等關(guān)鍵信息應(yīng)明確、具體，避免產(chǎn)生歧義。3.甲方應(yīng)保證房屋內(nèi)部使用面積的交付時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等符合合同約定。4.乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付交易價(jià)格，并按照約定對(duì)房屋內(nèi)部使用面積進(jìn)行驗(yàn)收。5.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)友好協(xié)商解決，盡量達(dá)成一致意見。2.如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，依法解決爭(zhēng)議。3.在合同履行過(guò)程中，如需修改或補(bǔ)充合同條款，應(yīng)由雙方共同簽訂書面協(xié)議。4.雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如遇特殊情況，可經(jīng)雙方協(xié)商一致進(jìn)行調(diào)整。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.甲方：指房屋的出售方，具有房屋的內(nèi)部使用面積出售權(quán)。2.乙方：指房屋的購(gòu)買方，具有購(gòu)買房屋內(nèi)部使用面積的權(quán)利。3.合同編號(hào)：用于標(biāo)識(shí)合同的唯一編號(hào)，便于合同的管理和查詢。4.房屋內(nèi)部使用面積：指房屋內(nèi)部可供使用的空間面積，不包括房屋的共有部分。5.交易價(jià)格：指甲方出售房屋內(nèi)部使用面積的價(jià)格，以人民幣表示。6.交付：指甲方按照合同約定，將房屋內(nèi)部使用面積移交給乙方的行為。7.驗(yàn)收：指乙方對(duì)甲方交付的房屋內(nèi)部使用面積進(jìn)行查驗(yàn)、確認(rèn)的行為。8.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。9.爭(zhēng)議解決：指通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑，解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。10.友好協(xié)商：指雙方以平等、公平、誠(chéng)實(shí)的態(tài)度，就合同履行過(guò)程中的問(wèn)題進(jìn)行溝通和協(xié)商。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：甲方為開發(fā)商，乙方為購(gòu)房者。補(bǔ)充條款：如甲方未能按照約定時(shí)間交付房屋內(nèi)部使用面積，乙方有權(quán)要求甲方支付延期交付違約金，延期交付違約金為本合同交易價(jià)格的1%。2.場(chǎng)合：甲方為二手房出售者，乙方為購(gòu)房者。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)保證房屋內(nèi)部使用面積的質(zhì)量和狀況符合合同約定，如乙方對(duì)交付的房屋內(nèi)部使用面積有異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起3日內(nèi)向甲方提出，并提供相應(yīng)的證據(jù)。甲方應(yīng)在接到乙方異議后7日內(nèi)，根據(jù)乙方的合理要求進(jìn)行整改。3.場(chǎng)合：甲方為房屋出租者，乙方為租戶。補(bǔ)充條款：租賃期滿后，乙方如決定購(gòu)買房屋內(nèi)部使用面積，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的購(gòu)買意愿，并按照本合同的約定進(jìn)行交易。4.場(chǎng)合：甲方為房屋共有權(quán)人，乙方為共有權(quán)購(gòu)買者。補(bǔ)充條款：甲乙雙方應(yīng)共同遵守有關(guān)共有權(quán)的相關(guān)法律法規(guī)，如涉及共有權(quán)轉(zhuǎn)移，應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)。附件列表：1.房屋內(nèi)