平頂山場(chǎng)地租賃合同

平頂山場(chǎng)地租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________聯(lián)系方式：_________________地址：_________________乙方（承租方）：__________地址：____________________聯(lián)系方式：_________________地址：_________________第一章定義與術(shù)語(yǔ)1.1本合同中下列術(shù)語(yǔ)的含義如下：1.1.1“甲方”指甲乙雙方中作為場(chǎng)地出租方的當(dāng)事人。1.1.2“乙方”指甲乙雙方中作為場(chǎng)地承租方的當(dāng)事人。1.1.3“場(chǎng)地”指甲方出租給乙方使用的特定場(chǎng)地，具體位置和面積詳見(jiàn)附件一。第二章場(chǎng)地租賃2.1租賃期限2.1.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.1.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)租。2.2租賃費(fèi)用2.2.1乙方應(yīng)按以下方式向甲方支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用：2.2.1.1每月支付人民幣_(tái)__元（大寫(xiě)：___元整）。2.2.1.2租賃費(fèi)用支付時(shí)間為每月__日前。2.2.1.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)按逾期金額的__%支付滯納金。2.3場(chǎng)地使用2.3.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照甲方提供的場(chǎng)地用途進(jìn)行合理使用，不得擅自改變場(chǎng)地用途。2.3.2乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，保證場(chǎng)地安全、消防、衛(wèi)生等方面的合規(guī)性。第三章權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方有權(quán)按照本合同約定收取乙方支付的租賃費(fèi)用。3.1.2甲方應(yīng)保證場(chǎng)地符合乙方使用要求，并負(fù)責(zé)場(chǎng)地設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)。3.1.3甲方不得干涉乙方合法使用場(chǎng)地的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用場(chǎng)地進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的方式支付租賃費(fèi)用。3.2.3乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地，保護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，保證場(chǎng)地安全、消防、衛(wèi)生等方面的合規(guī)性。第四章違約責(zé)任4.1甲方違約責(zé)任4.1.1甲方未按約定提供場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)__元（大寫(xiě)：___元整）。4.1.2甲方違反本合同約定，提前解除合同，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)__元（大寫(xiě)：___元整）。4.2乙方違約責(zé)任4.2.1乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金及滯納金。4.2.2乙方違反本合同約定，擅自改變場(chǎng)地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第五章其他約定5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿之日終止。5.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.4本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)，共同維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。第六章場(chǎng)地交付與驗(yàn)收6.1場(chǎng)地交付6.1.1甲方應(yīng)在合同生效之日起___個(gè)工作日內(nèi)，將場(chǎng)地按照本合同約定交付給乙方使用。6.1.2交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)場(chǎng)地的現(xiàn)狀進(jìn)行查驗(yàn)，并填寫(xiě)《場(chǎng)地交付驗(yàn)收單》作為交付憑證。6.2場(chǎng)地驗(yàn)收6.2.1乙方在接收?qǐng)龅睾?，?yīng)于___個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)場(chǎng)地符合本合同約定的使用條件。6.2.2若乙方對(duì)場(chǎng)地驗(yàn)收不合格，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出書(shū)面異議，并說(shuō)明具體理由，甲方應(yīng)在接到異議后___個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。第七章場(chǎng)地維修與保養(yǎng)7.1甲方責(zé)任7.1.1甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的整體維修和保養(yǎng)工作，保證場(chǎng)地及設(shè)施的正常運(yùn)行。7.1.2甲方應(yīng)在接到乙方關(guān)于場(chǎng)地設(shè)施故障的書(shū)面通知后___個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。7.2乙方責(zé)任7.2.1乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)合理愛(ài)護(hù)場(chǎng)地及設(shè)施，發(fā)覺(jué)損壞或故障應(yīng)及時(shí)通知甲方。7.2.2乙方不得私自對(duì)場(chǎng)地設(shè)施進(jìn)行拆改或增加附屬設(shè)施，如有需要，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)。第八章保險(xiǎn)與安全8.1保險(xiǎn)8.1.1甲方應(yīng)按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)要求為場(chǎng)地及設(shè)施投保相應(yīng)保險(xiǎn)。8.1.2乙方如需為自身經(jīng)營(yíng)活動(dòng)投保，應(yīng)由乙方自行辦理。8.2安全8.2.1乙方在使用場(chǎng)地期間，應(yīng)遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，保證生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的安全。8.2.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常安全管理，包括但不限于消防、防盜、衛(wèi)生等。第九章場(chǎng)地變更與解除9.1場(chǎng)地變更9.1.1若乙方因經(jīng)營(yíng)需要，需對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行合理變更，應(yīng)提前___個(gè)工作日向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。9.1.2場(chǎng)地變更不得影響場(chǎng)地的整體使用功能，且乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。9.2合同解除9.2.1在租賃期限內(nèi)，除非本合同另有約定，甲乙雙方不得單方面解除合同。9.2.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲乙雙方協(xié)商一致后，可以解除合同。第十章違約賠償與爭(zhēng)議解決10.1違約賠償10.1.1若甲方未能按照本合同約定提供場(chǎng)地或服務(wù)，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.1.2若乙方未能按照本合同約定使用場(chǎng)地或支付租金，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.2爭(zhēng)議解決10.2.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一章場(chǎng)地使用限制11.1乙方使用場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)遵守以下限制：11.1.1不得在場(chǎng)地內(nèi)從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。11.1.2不得在場(chǎng)地內(nèi)堆放易燃、易爆、有毒、有害物品。11.1.3不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行噪聲污染、光污染等影響周邊環(huán)境和居民生活的行為。11.2甲方有權(quán)對(duì)乙方使用場(chǎng)地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)覺(jué)乙方違反上述限制，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二章場(chǎng)地移交12.1租賃期滿或本合同提前解除后，乙方應(yīng)在___個(gè)工作日內(nèi)將場(chǎng)地按照交付時(shí)的狀態(tài)移交給甲方。12.2乙方在移交場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)保證場(chǎng)地內(nèi)所有物品已清空，場(chǎng)地設(shè)施無(wú)損壞，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。第十三章保密條款13.1甲方和乙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。13.2保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止，且在合同終止或履行完畢后___年內(nèi)繼續(xù)有效。第十四章法律適用與管轄14.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.2本合同的簽訂地及履行地為_(kāi)__省___市，因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，均應(yīng)提交___省___市有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第十五章其他15.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)