房屋買賣中介服務(wù)合同

房屋買賣中介服務(wù)合同合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：____________地址：_________________聯(lián)系方式：______________地址：_____________乙方（買方）：____________地址：_________________聯(lián)系方式：______________地址：_____________丙方（中介方）：__________地址：_________________聯(lián)系方式：______________地址：_____________第一章定義與術(shù)語1.1甲方：指甲方（賣方）為房屋的合法所有權(quán)人，愿意通過丙方中介出售其房屋。1.2乙方：指乙方（買方）為購(gòu)買甲方房屋的合法主體。1.3丙方：指丙方（中介方）為依法設(shè)立并取得房屋買賣中介服務(wù)資格的機(jī)構(gòu)。1.4房屋：指甲方所有，位于____________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為____________。第二章丙方的服務(wù)內(nèi)容2.1丙方應(yīng)甲方委托，為甲方提供以下房屋買賣中介服務(wù)：2.1.1提供房屋買賣市場(chǎng)行情信息。2.1.2協(xié)助甲方辦理房屋買賣相關(guān)手續(xù)。2.1.3代為甲方與乙方協(xié)商房屋買賣事宜。2.1.4協(xié)助甲方與乙方簽署房屋買賣合同。第三章丙方的義務(wù)3.1丙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，為甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋買賣信息。3.2丙方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，不得泄露給第三方。3.3丙方應(yīng)按照甲方的委托，積極履行中介服務(wù)職責(zé)，努力促成甲乙雙方達(dá)成房屋買賣協(xié)議。第四章甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方有權(quán)要求丙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋買賣信息。4.2甲方應(yīng)向丙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，并保證房屋權(quán)屬清晰、無糾紛。4.3甲方應(yīng)在房屋買賣合同簽署后，按照約定向丙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。第五章乙方的權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)要求丙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋買賣信息。5.2乙方應(yīng)按照房屋買賣合同的約定，向甲方支付購(gòu)房款。5.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。甲方（賣方）：____________地址：_________________聯(lián)系方式：______________地址：_____________乙方（買方）：____________地址：_________________聯(lián)系方式：______________地址：_____________丙方（中介方）：__________地址：_________________聯(lián)系方式：______________地址：_____________第六章房屋價(jià)格與支付方式6.1甲方與乙方協(xié)商確定房屋價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。6.2乙方支付房屋總價(jià)款的方式如下：6.2.1乙方應(yīng)在合同簽署后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的____%作為首付款。6.2.2剩余的房屋總價(jià)款，乙方應(yīng)按照以下方式支付：6.2.2.1乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)后____個(gè)工作日內(nèi)支付____%。6.2.2.2乙方應(yīng)在房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的____%。第七章房屋交付與驗(yàn)收7.1甲方應(yīng)在房屋買賣合同約定的交付日期前，將房屋交付給乙方。7.2乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋的實(shí)際狀況與合同約定的相符。7.3若乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)覺房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。7.4乙方驗(yàn)收合格后，應(yīng)簽署房屋驗(yàn)收合格證明。第八章權(quán)屬轉(zhuǎn)移與登記8.1甲方應(yīng)在合同簽署后____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。8.2乙方應(yīng)承擔(dān)因房屋過戶產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于契稅、印花稅、登記費(fèi)等。8.3丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過戶手續(xù)，保證房屋權(quán)屬順利轉(zhuǎn)移至乙方名下。第九章違約責(zé)任9.1若甲方未能按照合同約定交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的____%。9.2若乙方未能按照約定支付房屋總價(jià)款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的____%。9.3若丙方未能履行中介服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方未能達(dá)成房屋買賣協(xié)議，丙方應(yīng)退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)用。第十章其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并由甲乙丙三方簽字或蓋章確認(rèn)。10.3本合同自甲乙丙三方簽字或蓋章之日起生效，有效期為____個(gè)月。10.4本合同簽訂后，甲乙丙三方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，履行各自的權(quán)利與義務(wù)。10.5本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙丙三方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：____________地址：_________________聯(lián)系方式：______________地址：_____________乙方（買方）：____________地址：_________________聯(lián)系方式：______________地址：_____________丙方（中介方）：__________地址：_________________聯(lián)系方式：______________地址：_____________第十一章保密條款11.1甲乙丙三方應(yīng)對(duì)在房屋買賣過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私予以保密。11.2保密內(nèi)容主要包括但不限于房屋買賣合同條款、交易價(jià)格、付款方式、個(gè)人信息等。11.3保密期限自本合同簽訂之日起算，至房屋買賣交易完成后____年止。第十二章爭(zhēng)議解決12.1本合同簽訂后，如甲乙丙三方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。12.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.3訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十三章違約賠償13.1若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致交易，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的____%。13.2若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致交易，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的____%。13.3若丙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方未能達(dá)成房屋買賣協(xié)議，丙方應(yīng)退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)用，并支付違約金，違約金為中介服務(wù)費(fèi)用的____%。第十四章終止與解除14.1在合同有效期內(nèi)，除非甲乙丙三方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面終止或解除本合同。14.2若因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，可以解除本合同。14.3合同解除后，甲乙丙三方應(yīng)按照本合同的約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十五章其他事項(xiàng)15.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。15.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。15.3本合同自甲