二零二四年度綿陽房屋租賃合同寵物飼養(yǎng)規(guī)定

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度綿陽房屋租賃合同寵物飼養(yǎng)規(guī)定本合同目錄一覽第一條：租賃房屋及寵物飼養(yǎng)范圍1.1租賃房屋地址及面積1.2寵物飼養(yǎng)種類及數(shù)量第二條：租賃期限2.1租賃開始日期及結(jié)束日期第三條：租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期及時(shí)間第四條：寵物飼養(yǎng)管理費(fèi)用4.1寵物飼養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)方式4.2寵物飼養(yǎng)費(fèi)用支付周期及時(shí)間第五條：寵物飼養(yǎng)規(guī)范5.1寵物飼養(yǎng)行為規(guī)范5.2寵物飼養(yǎng)環(huán)境要求第六條：寵物醫(yī)療及保險(xiǎn)6.1寵物醫(yī)療費(fèi)用承擔(dān)方式6.2寵物保險(xiǎn)購買及費(fèi)用承擔(dān)第七條：寵物擾民及損害賠償7.1寵物擾民處理方式7.2寵物造成房屋及設(shè)施損壞賠償?shù)诎藯l：房屋及寵物設(shè)施維修保養(yǎng)8.1房屋設(shè)施維修責(zé)任及處理方式8.2寵物設(shè)施維修責(zé)任及處理方式第九條：合同變更及解除9.1合同變更條件及程序9.2合同解除條件及程序第十條：違約責(zé)任及處理方式10.1違約行為及處理方式10.2違約責(zé)任賠償金額第十一條：爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決時(shí)間及地點(diǎn)第十二條：法律法規(guī)適用12.1合同適用法律法規(guī)第十三條：其他約定事項(xiàng)13.1雙方特殊約定事項(xiàng)第十四條：合同附件14.1寵物飼養(yǎng)相關(guān)規(guī)定及指南第一部分：合同如下：第一條：租賃房屋及寵物飼養(yǎng)范圍1.1租賃房屋地址及面積租賃房屋地址：綿陽市區(qū)街道號，房屋面積為平方米。1.2寵物飼養(yǎng)種類及數(shù)量租賃雙方同意，承租人可在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。寵物品種為：貓、狗，數(shù)量不得超過兩只。第二條：租賃期限2.1租賃開始日期及結(jié)束日期租賃開始日期為2024年1月1日，結(jié)束日期為2024年12月31日。第三條：租金及支付方式3.1租金金額租金金額為每月人民幣元整。3.2租金支付周期及時(shí)間租金每月底支付，承租人應(yīng)于每月底前將租金支付給出租人。第四條：寵物飼養(yǎng)管理費(fèi)用4.1寵物飼養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)方式寵物飼養(yǎng)費(fèi)用包括：食物、用品、寄養(yǎng)、醫(yī)療等費(fèi)用。承租人承擔(dān)寵物飼養(yǎng)的一切費(fèi)用。4.2寵物飼養(yǎng)費(fèi)用支付周期及時(shí)間寵物飼養(yǎng)費(fèi)用每月底支付，承租人應(yīng)于每月底前將寵物飼養(yǎng)費(fèi)用支付給出租人。第五條：寵物飼養(yǎng)規(guī)范5.1寵物飼養(yǎng)行為規(guī)范承租人應(yīng)遵守我國相關(guān)法律法規(guī)，不得飼養(yǎng)禁養(yǎng)寵物，不得讓寵物擾民，不得虐待、遺棄寵物。5.2寵物飼養(yǎng)環(huán)境要求承租人應(yīng)保持租賃房屋內(nèi)寵物飼養(yǎng)環(huán)境的清潔、衛(wèi)生，確保寵物生活環(huán)境的舒適和安全。第六條：寵物醫(yī)療及保險(xiǎn)6.1寵物醫(yī)療費(fèi)用承擔(dān)方式寵物醫(yī)療費(fèi)用由承租人承擔(dān)。6.2寵物保險(xiǎn)購買及費(fèi)用承擔(dān)承租人應(yīng)購買寵物保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。第七條：寵物擾民及損害賠償7.1寵物擾民處理方式如寵物發(fā)生擾民行為，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償受損方損失。7.2寵物造成房屋及設(shè)施損壞賠償如寵物造成租賃房屋及設(shè)施損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或按照市值賠償。第八條：房屋及寵物設(shè)施維修保養(yǎng)8.1房屋設(shè)施維修責(zé)任及處理方式出租人負(fù)責(zé)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)。承租人負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)。8.2寵物設(shè)施維修責(zé)任及處理方式寵物設(shè)施包括但不限于寵物窩、食盆、玩具等。承租人負(fù)責(zé)寵物設(shè)施的維修和保養(yǎng)。第九條：合同變更及解除9.1合同變更條件及程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。9.2合同解除條件及程序合同解除需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第十條：違約責(zé)任及處理方式10.1違約行為及處理方式任何一方違反合同規(guī)定，需承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方損失。10.2違約責(zé)任賠償金額違約賠償金額根據(jù)違約程度和損失大小確定，具體金額由雙方協(xié)商確定。第十一條：爭議解決方式11.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議，可先協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決時(shí)間及地點(diǎn)爭議解決時(shí)間雙方協(xié)商確定；爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十二條：法律法規(guī)適用12.1合同適用法律法規(guī)本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。第十三條：其他約定事項(xiàng)13.1雙方特殊約定事項(xiàng)雙方可就合同未盡事宜進(jìn)行特殊約定，并以書面形式附加在合同后。第十四條：合同附件14.1寵物飼養(yǎng)相關(guān)規(guī)定及指南第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義第三方指除甲乙方之外，參與本合同執(zhí)行過程的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)。第三方介入可能包括但不僅限于中介方、寵物寄養(yǎng)方、寵物醫(yī)療方等。15.2第三方介入情形第三方介入情形包括但不限于：中介方協(xié)助租賃、寵物寄養(yǎng)服務(wù)、寵物醫(yī)療救治、寵物保險(xiǎn)理賠等。15.3第三方責(zé)任及限額第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方責(zé)任限額根據(jù)其服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)協(xié)議確定。甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議中應(yīng)明確責(zé)任限額。15.4第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和相關(guān)法律法規(guī)，履行其職責(zé)，確保合同的順利執(zhí)行。15.5第三方違約處理第三方如違反其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償損失。15.6第三方權(quán)益保護(hù)第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)享有一定的權(quán)益，甲乙雙方不得無故侵犯第三方權(quán)益。15.7第三方退出第三方如欲退出合同執(zhí)行，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照雙方約定辦理相關(guān)手續(xù)。15.8第三方信息保密第三方應(yīng)對甲乙雙方提供的個(gè)人信息和合同內(nèi)容予以保密，不得泄露給無關(guān)人員。15.9第三方服務(wù)費(fèi)用第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照雙方與第三方簽訂的協(xié)議承擔(dān)。15.10第三方服務(wù)質(zhì)量保障第三方應(yīng)保證其服務(wù)質(zhì)量，如因服務(wù)質(zhì)量導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.11第三方責(zé)任劃分第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)的責(zé)任由第三方承擔(dān)。甲乙雙方的責(zé)任劃分按照本合同其他條款執(zhí)行。15.12第三方糾紛解決第三方與甲乙雙方之間的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。15.13第三方法律法規(guī)適用第三方應(yīng)遵守中華人民共和國法律法規(guī)，不得違反國家法律法規(guī)規(guī)定。15.14第三方其他約定事項(xiàng)甲乙雙方與第三方可以就本合同未盡事宜進(jìn)行其他約定，并以書面形式附加在合同后。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃房屋照片詳細(xì)要求：包含房屋外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、家具設(shè)施等清晰照片。附件二：寵物飼養(yǎng)規(guī)定指南詳細(xì)要求：包含寵物飼養(yǎng)、護(hù)理、訓(xùn)練等方面的詳細(xì)指南。附件三：寵物醫(yī)療保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：包含保險(xiǎn)條款、保險(xiǎn)費(fèi)用、保險(xiǎn)責(zé)任等詳細(xì)信息。附件四：寵物寄養(yǎng)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含寄養(yǎng)服務(wù)條款、寄養(yǎng)費(fèi)用、寄養(yǎng)責(zé)任等詳細(xì)信息。附件五：寵物醫(yī)療服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含醫(yī)療服務(wù)條款、醫(yī)療費(fèi)用、醫(yī)療責(zé)任等詳細(xì)信息。附件六：寵物擾民處理辦法詳細(xì)要求：明確寵物擾民行為的處理流程和方法。附件七：房屋及寵物設(shè)施維修保養(yǎng)協(xié)議詳細(xì)要求：包含維修保養(yǎng)條款、維修費(fèi)用、維修責(zé)任等詳細(xì)信息。附件八：合同變更解除協(xié)議詳細(xì)要求：包含合同變更、解除的條件、程序和通知方式等詳細(xì)信息。附件九：違約行為及責(zé)任認(rèn)定協(xié)議詳細(xì)要求：明確違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。附件十：爭議解決方式協(xié)議詳細(xì)要求：包含爭議解決途徑、時(shí)間、地點(diǎn)等詳細(xì)信息。附件十一：法律法規(guī)適用聲明詳細(xì)要求：明確本合同適用的法律法規(guī)。附件十二：其他約定事項(xiàng)清單詳細(xì)要求：包含雙方特殊約定事項(xiàng)的詳細(xì)信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間支付租金、寵物飼養(yǎng)費(fèi)用等。示例說明：甲方未能在每月月底前支付租金，按照合同約定，應(yīng)支付逾期租金的滯納金。2.甲方未按照約定飼養(yǎng)寵物，造成鄰里投訴或?qū)櫸飺p害。示例說明：甲方未按照約定飼養(yǎng)寵物，導(dǎo)致寵物擾民，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方未按照約定時(shí)間支付寵物醫(yī)療費(fèi)用、寄養(yǎng)費(fèi)用等。示例說明：乙方未能在每月月底前支付寵物醫(yī)療費(fèi)用，按照合同約定，應(yīng)支付逾期費(fèi)用的滯納金。4.乙方未按照約定維修保養(yǎng)房屋及寵物設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞。示例說明：乙方未按照約定維修保養(yǎng)寵物設(shè)施，導(dǎo)致寵物設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.甲方未按照約定使用房屋及寵物設(shè)施，造成損壞。