2024年度通信基站建設(shè)租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度通信基站建設(shè)租賃合同本合同目錄一覽1.租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時(shí)間3.租賃物的使用和維護(hù)3.1使用范圍3.2維護(hù)責(zé)任4.租賃物的維修和保養(yǎng)4.1維修責(zé)任4.2保養(yǎng)責(zé)任5.租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)費(fèi)用6.違約責(zé)任6.1租賃方違約6.2出租方違約7.合同的變更和解除7.1變更條件7.2解除條件8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點(diǎn)9.合同的生效、終止和續(xù)約9.1生效條件9.2終止條件9.3續(xù)約條件10.其他條款10.1保密條款10.2法律適用10.3合同的附件11.租賃方的權(quán)利和義務(wù)11.1權(quán)利11.2義務(wù)12.出租方的權(quán)利和義務(wù)12.1權(quán)利12.2義務(wù)13.合同的簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.附件14.1租賃物清單14.2其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.1.1租賃物為位于____（具體地址）的通信基站，包括但不限于基站設(shè)備、天線、發(fā)電機(jī)等配套設(shè)施。1.1.2租賃物的具體數(shù)量和型號(hào)詳見附件一：租賃物清單。1.2租賃期限1.2.1本合同租賃期限為____年，自合同簽署之日起計(jì)算。1.2.2租賃期滿后，如租賃方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向出租方提出續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)約。2.租金及支付方式2.1租金金額2.1.1租賃方應(yīng)按月支付租金，租金金額為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：_______________________元整）。2.1.2租金每半年支付一次，每次支付半年的租金。2.2租金支付方式2.2.1租賃方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金至出租方指定的銀行賬戶。2.2.2每次支付租金時(shí)，租賃方應(yīng)提供轉(zhuǎn)賬憑證以供出租方核對。2.3租金支付時(shí)間2.3.1每半年租金支付截止日期為租賃期對應(yīng)半年起始日的____日前。2.3.2租賃方應(yīng)在租金支付截止日期前____個(gè)工作日完成支付。3.租賃物的使用和維護(hù)3.1使用范圍3.1.1租賃方僅限于____（用途）使用租賃物，不得從事任何與____（用途）無關(guān)的活動(dòng)。3.1.2租賃方使用租賃物時(shí)，應(yīng)遵守國家的相關(guān)法律法規(guī)，不得違法使用。3.2維護(hù)責(zé)任3.2.1租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物正常運(yùn)行。3.2.2租賃方發(fā)現(xiàn)租賃物有損壞或故障，應(yīng)立即通知出租方，并按照出租方的指示進(jìn)行維修。4.租賃物的維修和保養(yǎng)4.1維修責(zé)任4.1.1租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。4.1.2出租方應(yīng)提供必要的維修和技術(shù)支持，但維修費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。4.2保養(yǎng)責(zé)任4.2.1租賃方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行保養(yǎng)，確保租賃物的性能和安全。4.2.2出租方應(yīng)提供保養(yǎng)方案和技術(shù)指導(dǎo)，租賃方按照出租方的要求進(jìn)行保養(yǎng)。5.租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.1.1租賃方應(yīng)購買并維持保險(xiǎn)，保障租賃物免受火災(zāi)、爆炸、盜竊等意外損失。5.1.2保險(xiǎn)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用5.2.1租賃方應(yīng)在租賃期開始前購買保險(xiǎn)，并提供保險(xiǎn)單據(jù)給出租方備案。5.2.2保險(xiǎn)費(fèi)用應(yīng)在購買保險(xiǎn)時(shí)一次性支付，不得拖欠。6.違約責(zé)任6.1租賃方違約6.1.1租賃方未按約定時(shí)間支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。6.1.2租賃方未按約定使用租賃物或從事違法活動(dòng)的，出租方有權(quán)立即終止合同，并要求租賃方賠償損失。6.2出租方違約6.2.1出租方未按約定提供租賃物的，應(yīng)支付租賃方應(yīng)付租金的__%作為違約金。6.2.2出租方未履行合同約定的維修和保養(yǎng)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽署地的人民法院提起訴訟。8.1.3訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。8.2爭議解決地點(diǎn)8.2.1雙方約定合同簽署地為爭議解決地點(diǎn)。8.2.2雙方應(yīng)遵守該地點(diǎn)的法律法規(guī)，接受當(dāng)?shù)胤ㄔ旱墓茌牎?.合同的生效、終止和續(xù)約9.1生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.1.2雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。9.2終止條件9.2.1租賃期屆滿，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議的，本合同自行終止。9.2.2一方嚴(yán)重違反合同約定，對方有權(quán)立即終止合同。9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商終止合同。9.3續(xù)約條件9.3.1租賃方需在租賃期屆滿前____個(gè)月向出租方提出書面續(xù)約申請。9.3.2出租方在收到續(xù)約申請后，應(yīng)在____個(gè)月內(nèi)答復(fù)租賃方。9.3.3雙方就續(xù)約事宜達(dá)成一致的，應(yīng)簽訂新的租賃合同。10.其他條款10.1保密條款10.1.1雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。10.1.2保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.2法律適用10.2.1本合同適用中華人民共和國的法律。10.2.2雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，接受合同約定的約束。10.3合同的附件10.3.1附件一：租賃物清單10.3.2附件二：租賃物使用和維護(hù)手冊10.3.3其他雙方約定的附件11.租賃方的權(quán)利和義務(wù)11.1權(quán)利11.1.1租賃方有權(quán)按合同約定使用租賃物。11.1.2租賃方有權(quán)在租賃期屆滿前提出續(xù)約申請。11.2義務(wù)11.2.1租賃方應(yīng)按約定支付租金。11.2.2租賃方應(yīng)按約定使用和維護(hù)租賃物。11.2.3租賃方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得違法使用租賃物。12.出租方的權(quán)利和義務(wù)12.1權(quán)利12.1.1出租方有權(quán)收取租金。12.1.2出租方有權(quán)要求租賃方按約定使用和維護(hù)租賃物。12.2義務(wù)12.2.1出租方應(yīng)提供符合約定條件的租賃物。12.2.2出租方應(yīng)履行合同約定的維修和保養(yǎng)義務(wù)。12.2.3出租方應(yīng)保證租賃物符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)。13.合同的簽署13.1簽署日期13.1.1本合同于____年____月____日簽署。13.1.2雙方代表在此日期簽字（或蓋章）。13.2簽署地點(diǎn)13.2.1本合同于____（具體地點(diǎn)）簽署。13.2.2雙方代表在此地點(diǎn)完成合同簽署。14.附件14.1租賃物清單14.1.1清單詳細(xì)列明租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。14.1.2清單作為合同附件，具有同等法律效力。14.2其他相關(guān)文件14.2.1包括但不限于租賃物使用和維護(hù)手冊、技術(shù)規(guī)格書等。14.2.2這些文件作為合同附件，構(gòu)成合同的一部分。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但未直接簽署合同的個(gè)體或?qū)嶓w。1.2第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)理方、維修服務(wù)提供商、保險(xiǎn)公司等。2.第三方介入的條件和方式2.1甲乙方如有需要第三方介入的情況，應(yīng)提前書面通知對方。2.2第三方介入應(yīng)符合本合同約定的條件和目的，并不得違反國家法律法規(guī)。2.3甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定介入的具體方式和條件。3.第三方的主要責(zé)任和義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，并確保服務(wù)或協(xié)助的質(zhì)量。3.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得違法介入本合同約定的事項(xiàng)。3.3第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)責(zé)任，并不得將責(zé)任轉(zhuǎn)嫁給甲乙方。4.第三方介入的額外條款和說明4.1甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.2甲乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠履行其職責(zé)。4.3甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同約定和法律法規(guī)的要求。5.第三方責(zé)任限額的明確5.1甲乙方應(yīng)與第三方約定責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。5.2甲乙方應(yīng)確保第三方的責(zé)任限額符合國家法律法規(guī)的規(guī)定。5.3若第三方未按約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)向第三方追償。6.第三方介入對甲乙方的權(quán)利和義務(wù)的影響6.1第三方介入不影響甲乙方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的各項(xiàng)條款。6.2甲乙方應(yīng)承擔(dān)第三方的介入費(fèi)用，并按約定支付給第三方。6.3甲乙方不得以第三方介入為由，延遲履行或拒絕履行合同約定的義務(wù)。7.第三方介入的終止和解除7.1第三方介入的終止和解除應(yīng)符合甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議的約定。7.2甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定終止和解除的條件和方式。7.3第三方介入終止和解除后，甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。8.第三方介入的爭議解決8.1甲乙方與第三方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽署地的人民法院提起訴訟。8.3訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。9.第三方介入的適用法律9.1本合同及第三方介入的書面協(xié)議適用中華人民共和國的法律。9.2甲乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，接受合同約定的約束。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單1.1清單詳細(xì)列明租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息。1.2清單應(yīng)由甲乙方共同確認(rèn)，并作為合同附件，具有同等法律效力。附件二：租賃物使用和維護(hù)手冊2.1手冊應(yīng)包含租賃物的操作指南、維護(hù)保養(yǎng)方法、安全注意事項(xiàng)等。2.2手冊應(yīng)由出租方提供，并確保租賃方正確使用和維護(hù)租賃物。附件三：維修服務(wù)提供商協(xié)議3.1協(xié)議應(yīng)明確維修服務(wù)提供商的職責(zé)、維修范圍、維修期限、維修費(fèi)用等。3.2協(xié)議應(yīng)由甲乙方與維修服務(wù)提供商簽訂，并作為合同附件。附件四：保險(xiǎn)單據(jù)4.1保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)證明租賃物已辦理相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、意外傷害保險(xiǎn)等。4.2保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)由租賃方提供，并經(jīng)出租方審核確認(rèn)。附件五：技術(shù)規(guī)格書5.1規(guī)格書應(yīng)詳細(xì)描述租賃物的技術(shù)參數(shù)、性能指標(biāo)、使用條件等。附件六：中介服務(wù)協(xié)議6.1協(xié)議應(yīng)明確中介方的職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、保密事項(xiàng)等。6.2協(xié)議應(yīng)由甲乙方與中介方簽訂，并作為合同附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租金支付違約1.1租賃方未按約定時(shí)間支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。1.2示例：租賃方延遲支付租金超過三個(gè)月，累計(jì)滯納金達(dá)到租金總額的20%。2.租賃物使用和維護(hù)違約2.1租賃方未按約定使用租賃物或從事違法活動(dòng)的，出租方有權(quán)立即終止合同，并要求租賃方賠償損失。2.2示例：租賃方將租賃物用于非法用途，導(dǎo)致租賃物損壞，需賠償維修費(fèi)用人民幣10,000元。3.維修和保養(yǎng)違約3.1出租方未按約定提供維修