個(gè)人門面出租的合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

個(gè)人門面出租的合同本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃目的1.1租賃物描述1.2租賃目的第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付日期第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租方的權(quán)利和義務(wù)5.2承租方的權(quán)利和義務(wù)第六條維修和保養(yǎng)6.1出租方的維修責(zé)任6.2承租方的維護(hù)責(zé)任第七條保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)費(fèi)用第八條合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序第九條合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序第十條違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十二條法律適用12.1合同適用的法律第十三條其他條款13.1附加條款13.2附錄第十四條簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃目的1.1租賃物描述租賃物為位于【地址】的門面，門面面積為【面積】平方米。門面具體位置、結(jié)構(gòu)和現(xiàn)狀已在附件中詳細(xì)描述。1.2租賃目的承租方租賃該門面的目的是用于【經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)】。承租方應(yīng)合法使用租賃物，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自【開始日期】起至【結(jié)束日期】。2.2租賃結(jié)束日期租賃期限結(jié)束后，承租方應(yīng)將租賃物完整無損地歸還給出租方。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金為每月【金額】元。租金每【周期】支付一次，支付日期為【支付日期】。3.2租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租方指定的銀行賬戶。3.3租金支付日期承租方應(yīng)在每月的【支付日期】前支付當(dāng)月租金。第四條押金4.1押金金額承租方應(yīng)在簽署合同之日起支付押金【金額】元。4.2押金退還條件租賃期限結(jié)束后，如租賃物完好無損，出租方應(yīng)在扣除承租方應(yīng)支付的費(fèi)用后，將剩余押金無息退還給承租方。第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租方的權(quán)利和義務(wù)出租方有權(quán)按照合同約定收取租金，并保障承租方合法使用租賃物。出租方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。5.2承租方的權(quán)利和義務(wù)承租方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，并應(yīng)合理保管和使用租賃物。承租方應(yīng)在租賃期限內(nèi)承擔(dān)租賃物的維修和保養(yǎng)責(zé)任。第六條維修和保養(yǎng)6.1出租方的維修責(zé)任出租方應(yīng)對(duì)租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。6.2承租方的維護(hù)責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)日常的清潔和保養(yǎng)工作，并確保租賃物在使用過程中的安全。第七條保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任承租方應(yīng)自行購(gòu)買并維持保險(xiǎn)，以覆蓋租賃物及經(jīng)營(yíng)過程中的所有風(fēng)險(xiǎn)。保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括火災(zāi)、盜竊等意外事件造成的損失。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用承租方應(yīng)承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用的全部責(zé)任，并應(yīng)及時(shí)向出租方提供保險(xiǎn)憑證。第八條合同變更8.1合同變更條件任何一方如希望變更合同的任何條款，應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。雙方應(yīng)盡力協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。8.2合同變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并在書面協(xié)議上簽字蓋章。變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第九條合同解除9.1合同解除條件（一）雙方協(xié)商一致解除合同；（二）承租方未支付租金達(dá)到【天數(shù)】天；（三）承租方違反合同條款，出租方有權(quán)解除合同；（四）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。9.2合同解除程序合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并在書面協(xié)議上簽字蓋章。解除協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十條違約責(zé)任10.1違約行為雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同金額的【比例】%。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為【地點(diǎn)】。第十二條法律適用12.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條其他條款13.1附加條款如合同附件中另有約定，雙方應(yīng)遵守附件中的附加條款。13.2附錄本合同的附錄包括租賃物現(xiàn)狀照片、附件等，作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十四條簽署14.1合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同于【地點(diǎn)】簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義第三方是指除甲乙方之外的自然人、法人或其他組織，包括但不僅限于中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)方、保險(xiǎn)提供商等。1.2第三方責(zé)任第三方介入時(shí)，應(yīng)明確其責(zé)任范圍和責(zé)任限額。第三方僅對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)，不承擔(dān)甲乙方之間的合同義務(wù)。第二條第三方服務(wù)或產(chǎn)品2.1第三方服務(wù)或產(chǎn)品范圍第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品包括但不限于中介服務(wù)、維修保養(yǎng)、保險(xiǎn)服務(wù)等。2.2第三方選擇甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。第三條第三方介入程序3.1第三方選擇甲乙方應(yīng)在與第三方簽訂合同時(shí)，明確第三方介入的具體條款和條件。3.2第三方合同簽訂甲乙方與第三方簽訂的合同應(yīng)符合法律法規(guī)，并明確第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在其提供的服務(wù)或產(chǎn)品范圍內(nèi)，對(duì)甲乙方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方與甲乙方簽訂的合同中明確，并符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方第三方介入時(shí)，應(yīng)明確其與甲乙方的關(guān)系。第三方僅對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)，不改變甲乙方之間的合同關(guān)系。5.2第三方與租賃物第三方對(duì)租賃物的維修保養(yǎng)等行為，不應(yīng)影響甲乙方對(duì)租賃物的使用權(quán)和所有權(quán)。第六條第三方違約處理6.1第三方違約行為如第三方未能按照合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，或存在違法行為，視為第三方違約。6.2第三方違約處理程序甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問題。如協(xié)商無果，甲乙方有權(quán)依法追究第三方的法律責(zé)任。第七條第三方介入的變更和解除7.1第三方介入變更如甲乙方需變更第三方服務(wù)或產(chǎn)品，應(yīng)提前通知對(duì)方，并共同協(xié)商新的第三方選擇。7.2第三方介入解除如甲乙方需解除第三方服務(wù)或產(chǎn)品，應(yīng)提前通知對(duì)方，并按照合同約定辦理解除手續(xù)。第八條第三方介入的附加條款8.1附加條款制定甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，應(yīng)制定附加條款，明確第三方的責(zé)任范圍、責(zé)任限額等。8.2附加條款簽訂附加條款應(yīng)由甲乙方和第三方共同簽署，并作為本合同不可分割的一部分。第九條第三方介入的說明和告知9.1第三方說明和告知義務(wù)第三方應(yīng)向甲乙方說明其服務(wù)或產(chǎn)品的相關(guān)事項(xiàng)，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等。9.2第三方信息披露第三方應(yīng)提供其真實(shí)有效的資質(zhì)證明和相關(guān)信息，以便甲乙方評(píng)估其能力和信譽(yù)。第十條第三方介入的監(jiān)督和檢查10.1甲乙方監(jiān)督權(quán)甲乙方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保其符合合同約定。10.2第三方配合義務(wù)第三方應(yīng)配合甲乙方的監(jiān)督和檢查，并提供必要的信息和資料。第十一條第三方介入的爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式如甲乙方與第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為【地點(diǎn)】。第十二條法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條其他條款如合同附件中另有約定，雙方應(yīng)遵守附件中的其他條款。第十四條簽署本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十五條合同簽署地點(diǎn)本合同于【地點(diǎn)】簽署。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物現(xiàn)狀照片詳細(xì)描述：本附件包含租賃物當(dāng)前的內(nèi)外部照片，以直觀展示租賃物的現(xiàn)狀。照片應(yīng)涵蓋租賃物的整體外觀、重要部位、設(shè)施設(shè)備等。附件二：租賃物設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)描述：本附件列明租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息，以便雙方明確租賃物的配備情況。附件三：租賃物維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)描述：本附件記錄租賃物自交付以來的維修保養(yǎng)情況，包括維修保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、責(zé)任人等。附件四：租金支付記錄詳細(xì)描述：本附件記錄租金支付的時(shí)間、金額、方式等信息，以證明租金支付的履行情況。附件五：押金支付憑證詳細(xì)描述：本附件為承租方支付押金的憑證，包括支付金額、支付時(shí)間、支付方式等。附件六：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)描述：本附件為承租方購(gòu)買的保險(xiǎn)單據(jù)，包括保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)受益人等信息。附件七：第三方服務(wù)或產(chǎn)品協(xié)議詳細(xì)描述：本附件為甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)或產(chǎn)品協(xié)議，明確第三方的責(zé)任范圍、責(zé)任限額等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲乙方未能按照合同約定履行租賃物的交付、維修保養(yǎng)、租金支付等義務(wù)；2.承租方未能按照合同約定支付租金、損害租賃物、提前解除合同等；3.第三方未能按照合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，或存在違法行為。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲乙方違約：甲乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同金額的【比例】%；2.承租方違約：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同金額的【比例】%；3.第