2024年度出租物業(yè)轉(zhuǎn)租合同：甲方出租房屋乙方可轉(zhuǎn)租規(guī)定

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度出租物業(yè)轉(zhuǎn)租合同：甲方出租房屋，乙方可轉(zhuǎn)租規(guī)定本合同目錄一覽1.甲方信息1.1.甲方名稱1.2.甲方地址1.3.甲方聯(lián)系方式2.乙方信息2.1.乙方名稱2.2.乙方地址2.3.乙方聯(lián)系方式3.出租房屋信息3.1.房屋地址3.2.房屋面積3.3.房屋用途4.轉(zhuǎn)租規(guī)定4.1.乙方可轉(zhuǎn)租范圍4.2.轉(zhuǎn)租期限4.3.轉(zhuǎn)租條件4.4.轉(zhuǎn)租手續(xù)5.租金及支付方式5.1.租金金額5.2.租金支付周期5.3.租金支付方式6.押金6.1.押金金額6.2.押金退還條件6.3.押金退還方式7.維修責(zé)任7.1.甲方維修責(zé)任7.2.乙方維修責(zé)任8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1.保險(xiǎn)購買責(zé)任8.2.保險(xiǎn)理賠流程9.合同終止9.1.合同終止條件9.2.合同終止后事宜處理10.違約責(zé)任10.1.甲方違約責(zé)任10.2.乙方違約責(zé)任11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機(jī)構(gòu)12.法律適用12.1.合同適用的法律13.合同的生效、變更和解除13.1.合同生效條件13.2.合同變更條件13.3.合同解除條件14.其他約定14.1.甲方和乙方的權(quán)利和義務(wù)14.2.合同的保密條款14.3.合同的繼承和轉(zhuǎn)讓第一部分：合同如下：1.甲方信息1.1.甲方名稱：×××物業(yè)管理有限公司1.2.甲方地址：×××市×××區(qū)×××街道×××號(hào)1.3.甲方聯(lián)系方式：電話：××××××××，郵箱：×××××××××2.乙方信息2.1.乙方名稱：×××租賃有限公司2.2.乙方地址：×××市×××區(qū)×××街道×××號(hào)2.3.乙方聯(lián)系方式：電話：××××××××，郵箱：×××××××××3.出租房屋信息3.1.房屋地址：×××市×××區(qū)×××街道×××號(hào)3.2.房屋面積：建筑面積為××××平方米3.3.房屋用途：辦公用途4.轉(zhuǎn)租規(guī)定4.1.乙方可轉(zhuǎn)租范圍：乙方可將上述房屋整體或部分轉(zhuǎn)租給第三方使用，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。4.2.轉(zhuǎn)租期限：乙方的轉(zhuǎn)租期限為自本合同簽訂之日起至2024年12月31日止。4.3.轉(zhuǎn)租條件：乙方需確保轉(zhuǎn)租的房屋符合出租時(shí)的狀態(tài)，且第三方使用人需遵守本合同的各項(xiàng)條款。4.4.轉(zhuǎn)租手續(xù)：乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租前向甲方提交轉(zhuǎn)租申請(qǐng)，并提供第三方使用人的相關(guān)資料，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)租。5.租金及支付方式5.1.租金金額：每月租金為人民幣×××元。5.2.租金支付周期：乙方需按月支付租金，每月的租金支付截止日期為當(dāng)月的一天。5.3.租金支付方式：乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付的方式支付租金，具體方式由雙方協(xié)商確定。6.押金6.1.押金金額：乙方需向甲方支付人民幣×××元作為押金。6.2.押金退還條件：合同終止后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，經(jīng)甲方檢查無誤后，甲方應(yīng)在合同終止后的×個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。6.3.押金退還方式：甲方退還押金的方式可以通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，具體方式由雙方協(xié)商確定。8.維修責(zé)任8.1.甲方維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)對(duì)出租房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，保證房屋及設(shè)施的正常使用。8.2.乙方維修責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)對(duì)因使用不當(dāng)或意外導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1.保險(xiǎn)購買責(zé)任：乙方應(yīng)自行購買相應(yīng)的物業(yè)保險(xiǎn)，保障房屋及附屬設(shè)施的安全。9.2.保險(xiǎn)理賠流程：如發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的事故，乙方應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司并按照保險(xiǎn)公司的要求進(jìn)行理賠流程。10.合同終止a)合同期滿，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議；b)乙方提前解約，但需提前一個(gè)月通知甲方；c)乙方未按照合同約定支付租金或押金；d)乙方使用房屋違反法律法規(guī)或物業(yè)管理規(guī)定。10.2.合同終止后事宜處理：合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并支付相關(guān)費(fèi)用。甲方應(yīng)在合同終止后的×個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。11.違約責(zé)任11.1.甲方違約責(zé)任：甲方未按照本合同約定提供房屋或未履行甲方義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。11.2.乙方違約責(zé)任：乙方未按照本合同約定支付租金或未履行乙方義務(wù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。12.爭議解決12.1.爭議解決方式：如發(fā)生合同爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2.爭議解決機(jī)構(gòu)：有管轄權(quán)的人民法院。13.法律適用13.1.合同適用的法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。14.合同的生效、變更和解除14.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2.合同變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。14.3.合同解除條件：合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式解除合同。合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并支付相關(guān)費(fèi)用。甲方應(yīng)在合同解除后的×個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義15.1.第三方：本合同中所指的第三方是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、租賃管理公司、保險(xiǎn)公司等。16.第三方介入情形a)中介方協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃意向；b)租賃管理公司負(fù)責(zé)物業(yè)的管理和服務(wù)；c)保險(xiǎn)公司提供物業(yè)保險(xiǎn)服務(wù)；d)其他任何涉及本合同履行過程中的第三方服務(wù)提供商。17.第三方責(zé)任17.1.第三方責(zé)任限定：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任應(yīng)限于其服務(wù)范圍內(nèi)，且不得超出其授權(quán)或法定職責(zé)。17.2.第三方權(quán)利：第三方在其服務(wù)范圍內(nèi)享有合同約定的權(quán)利，包括但不限于收取服務(wù)費(fèi)用、進(jìn)入物業(yè)進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)等。17.3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、保證服務(wù)質(zhì)量、遵守相關(guān)法律法規(guī)等。18.甲乙雙方與第三方的關(guān)系18.1.甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系：甲乙雙方與第三方之間建立的是服務(wù)提供關(guān)系，第三方并非甲乙雙方的代理人、合作伙伴或雇傭關(guān)系。18.2.甲乙雙方對(duì)第三方的權(quán)利和義務(wù)：甲乙雙方對(duì)第三方不承擔(dān)任何合同義務(wù)，但有權(quán)依據(jù)本合同向第三方提出合理的要求和投訴。19.第三方介入后的額外條款及說明19.1.第三方服務(wù)費(fèi)用的支付：乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、中介服務(wù)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。19.2.第三方服務(wù)費(fèi)用的退還：如合同提前終止，第三方服務(wù)費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況按比例退還乙方。19.3.第三方服務(wù)內(nèi)容的變更：合同履行期間，如第三方服務(wù)內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.第三方責(zé)任限額20.1.第三方責(zé)任限額定義：第三方在其服務(wù)范圍內(nèi)對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任限額，包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。20.2.第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)范圍、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等因素綜合確定。20.3.第三方責(zé)任限額的調(diào)整：如第三方服務(wù)內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面調(diào)整協(xié)議。21.第三方介入爭議解決21.1.第三方介入爭議解決方式：如發(fā)生與第三方有關(guān)的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。21.2.第三方介入爭議解決機(jī)構(gòu)：有管轄權(quán)的人民法院。22.第三方介入后的合同變更和解除22.1.合同變更：如因第三方服務(wù)內(nèi)容變更導(dǎo)致本合同需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。22.2.合同解除：如因第三方原因?qū)е潞贤枰獬?，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并支付相關(guān)費(fèi)用。甲方應(yīng)在合同解除后的×個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋平面圖詳細(xì)說明：房屋平面圖應(yīng)包括房屋的布局、尺寸、房間功能等詳細(xì)信息，以便乙方了解房屋的具體情況。2.附件二：物業(yè)管理制度及規(guī)約詳細(xì)說明：物業(yè)管理制度及規(guī)約應(yīng)包括物業(yè)公司的管理職責(zé)、乙方應(yīng)遵守的規(guī)則和條例，以及物業(yè)服務(wù)的相關(guān)內(nèi)容。3.附件三：房屋維護(hù)保養(yǎng)清單詳細(xì)說明：房屋維護(hù)保養(yǎng)清單應(yīng)列出房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目、周期、標(biāo)準(zhǔn)等詳細(xì)信息。4.附件四：租金支付憑證詳細(xì)說明：租金支付憑證為乙方支付租金的證明，包括支付金額、支付日期、支付方式等詳細(xì)信息。5.附件五：押金支付憑證詳細(xì)說明：押金支付憑證為乙方支付押金的證明，包括支付金額、支付日期、支付方式等詳細(xì)信息。6.附件六：轉(zhuǎn)租協(xié)議詳細(xì)說明：轉(zhuǎn)租協(xié)議為乙方轉(zhuǎn)租房屋給第三方時(shí)，第三方與乙方簽訂的協(xié)議，包括轉(zhuǎn)租期限、轉(zhuǎn)租條件等內(nèi)容。7.附件七：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)說明：保險(xiǎn)單據(jù)為乙方購買的物業(yè)保險(xiǎn)的相關(guān)證明，包括保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)公司等信息。8.附件八：維修服務(wù)記錄詳細(xì)說明：維修服務(wù)記錄為房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行維修的記錄，包括維修項(xiàng)目、維修時(shí)間、維修費(fèi)用等詳細(xì)信息。9.附件九：合同變更協(xié)議詳細(xì)說明：合同變更協(xié)議為雙方在合同履行過程中，對(duì)合同條款進(jìn)行變更的書面協(xié)議。10.附件十：合同解除協(xié)議詳細(xì)說明：合同解除協(xié)議為雙方在合同履行過程中，協(xié)商一致解除合同時(shí)簽訂的書面協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說明：如甲方未按照合同約定提