共有產(chǎn)權住房購買合同三篇

共有產(chǎn)權住房購買合同三篇《合同篇一》合同編號：____________甲方（賣方）：____________乙方（買方）：____________鑒于甲方擁有共有產(chǎn)權住房的購房資格，并愿意購買乙方持有的共有產(chǎn)權住房份額；乙方愿意出售其持有的共有產(chǎn)權住房份額，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于____________，房屋結構為____________，房屋所有權證號為____________。1.2房屋的共有產(chǎn)權份額為____________%，其中甲方持有____________%，乙方持有____________%。第二條交易價格及支付方式2.1乙方將其持有的共有產(chǎn)權住房份額出售給甲方，交易價格為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。2.2甲方應按照以下方式支付購房款：（1）雙方簽署本合同之日起____個工作日內(nèi)，甲方支付乙方購房款的____________%；（2）辦理房屋過戶手續(xù)之日起____個工作日內(nèi)，甲方支付乙方購房款的____________%；（3）剩余的購房款甲方應在房屋過戶登記完成后____個工作日內(nèi)支付給乙方。第三條房屋過戶及交付3.1甲方應負責辦理房屋過戶手續(xù)，并將房屋過戶至甲方名下。過戶費用由甲方承擔。3.2房屋過戶完成后，甲方應按照本合同約定支付剩余購房款給乙方。3.3房屋過戶完成后，甲方有權要求乙方交付房屋。交付時，乙方應保證房屋及附屬設施的正常使用，并承擔房屋交付前的物業(yè)管理費、水電費等費用。第四條雙方的權利和義務4.1甲方有權按照本合同約定購買乙方持有的共有產(chǎn)權住房份額，并按照約定時間支付購房款。4.2乙方有權按照本合同約定出售其持有的共有產(chǎn)權住房份額，并按照約定時間接收購房款。4.3甲方應按照本合同約定辦理房屋過戶手續(xù)，并將房屋過戶至甲方名下。4.4乙方應按照本合同約定交付房屋，并保證房屋及附屬設施的正常使用。4.5雙方應遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的義務，共同維護共有產(chǎn)權住房的合法權益。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2若甲方未能按照約定時間支付購房款，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金及賠償因此給乙方造成的損失。5.3若乙方未能按照約定時間交付房屋，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償因此給甲方造成的損失。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶登記完成且甲方支付完畢購房款之日終止。甲方（賣方）：____________乙方（買方）：____________簽訂日期：____________《合同篇二》《合同篇二》：共有產(chǎn)權住房購買合同詳細條款服務內(nèi)容、數(shù)量與質量1.1甲方同意購買乙方持有的共有產(chǎn)權住房份額，具體份額詳見合同第一條。1.2乙方應保證所出售的共有產(chǎn)權住房份額不存在任何權利瑕疵，并確保甲方能夠順利辦理過戶手續(xù)。1.3乙方應在房屋交付時保證房屋及其附屬設施的正常使用，并承擔交付前的物業(yè)管理費、水電費等費用。費用與支付2.1甲方應按照合同第二條的約定支付購房款給乙方。2.2雙方同意，房屋過戶費用由甲方承擔。交付及驗收3.1乙方應在合同約定的時間內(nèi)將房屋交付給甲方。3.2甲方應在接收房屋后對房屋進行驗收，并在驗收合格后支付剩余購房款給乙方。知識產(chǎn)權4.1雙方同意，本合同涉及的共有產(chǎn)權住房的知識產(chǎn)權歸原所有。4.2未經(jīng)原同意，任何一方不得將共有產(chǎn)權住房的知識產(chǎn)權進行轉讓、許可或者以其他方式使用。合同變更與解除5.1雙方同意，本合同一經(jīng)簽署，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除合同。5.2任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，對方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。雙方權利與義務6.1甲方權利與義務：（1）按照約定時間支付購房款給乙方。（2）負責辦理房屋過戶手續(xù)，并將房屋過戶至甲方名下。（3）遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的其他義務。6.2乙方權利與義務：（1）按照約定時間出售共有產(chǎn)權住房份額給甲方。（2）保證所出售的共有產(chǎn)權住房份額不存在任何權利瑕疵。（3）在房屋交付時保證房屋及其附屬設施的正常使用。（4）遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的其他義務。違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。保密條款9.1雙方同意，在簽署本合同之日起至合同終止之日止，對合同內(nèi)容及其涉及的商業(yè)秘密予以保密。9.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同內(nèi)容及其涉及的商業(yè)秘密泄露給第三方?！逗贤贰逗贤贰逗贤罚汗灿挟a(chǎn)權住房購買合同重新撰寫交易對象及份額甲乙雙方確認，甲方擬購買乙方持有的共有產(chǎn)權住房份額，具體份額詳見合同附件。購房款及支付方式甲方同意按照合同附件的約定向乙方支付購房款。支付方式如下：（1）本合同簽署之日起____個工作日內(nèi)，甲方支付乙方購房款的____________%；（2）辦理房屋過戶手續(xù)之日起____個工作日內(nèi)，甲方支付乙方購房款的____________%；（3）剩余的購房款甲方應在房屋過戶登記完成后____個工作日內(nèi)支付給乙方。房屋過戶及交付甲方應負責辦理房屋過戶手續(xù)，并將房屋過戶至甲方名下。過戶費用由甲方承擔。房屋過戶完成后，甲方有權要求乙方交付房屋。交付時，乙方應保證房屋及附屬設施的正常使用，并承擔房屋交付前的物業(yè)管理費、水電費等費用。房屋狀況及瑕疵責任乙方應保證所出售的共有產(chǎn)權住房份額不存在任何權利瑕疵。若房屋存在隱蔽瑕疵，乙方應在交付前告知甲方。如因乙方未履行告知義務導致甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。雙方權利與義務5.1甲方權利與義務：（1）按照約定時間支付購房款給乙方。（2）負責辦理房屋過戶手續(xù)，并將房屋過戶至甲方名下。（3）遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的其他義務。5.2乙方權利與義務：（1）按照約定時間出售共有產(chǎn)權住房份額給甲方。（2）保證所出售的共有產(chǎn)權住房份額不存在任何權利瑕疵。（3）在房屋交付時保證房屋及其附屬設施的正常使用。（4）遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的其他義務。違約責任違約責任按照合同附件的約定執(zhí)行。任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。保密條款甲乙雙方同意，在簽署本合同之日起至合同終止之日止，對合同內(nèi)容及其涉及的商業(yè)秘密予以保密。未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同內(nèi)容及其涉及的商業(yè)秘密泄露給第三方?！逗贤泛贤灱s須知：在簽訂本合