查詢施工合同范本

查詢施工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX建設(shè)工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：營業(yè)執(zhí)照注冊號XXXXXXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY施工工程有限公司

地址：YY省YY市YY區(qū)YY路YY號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：營業(yè)執(zhí)照注冊號XXXXXXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方為一家具有豐富經(jīng)驗(yàn)的房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有專業(yè)的項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)和良好的信譽(yù)；乙方作為一家具備相應(yīng)資質(zhì)的施工企業(yè)，擁有專業(yè)的施工隊(duì)伍和豐富的施工經(jīng)驗(yàn)；雙方為實(shí)現(xiàn)互利共贏，現(xiàn)就甲方委托乙方進(jìn)行建設(shè)工程施工事宜，達(dá)成如下合同：

一、背景及前提條件

1.甲方擁有XX項(xiàng)目，該項(xiàng)目位于XX省XX市XX區(qū)，項(xiàng)目占地面積XX平方米，規(guī)劃總建筑面積XX平方米，項(xiàng)目總投資約XX億元。

2.乙方具備國家建設(shè)部門核發(fā)的建筑工程施工總承包貳級資質(zhì)，具備承攬本項(xiàng)目施工的能力。

3.雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則下，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致，簽訂本合同。

二、合作內(nèi)容

1.甲方委托乙方承擔(dān)XX項(xiàng)目的建筑工程施工任務(wù)，包括但不限于土建、安裝、裝飾等工程。

2.乙方按照甲方提供的施工圖紙、設(shè)計(jì)文件、技術(shù)規(guī)范等要求，施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

三、合同范圍

本合同范圍包括但不限于以下內(nèi)容：

1.土建工程：包括地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、門窗等。

2.安裝工程：包括給排水、暖通、電氣、智能化等。

3.裝飾工程：包括內(nèi)外墻涂料、地面鋪設(shè)、吊頂、照明等。

四、合同工期

1.本合同工程總工期為XX個(gè)月，自合同簽訂之日起計(jì)算。

2.乙方應(yīng)按照合同工期要求，合理安排施工進(jìn)度，確保工程按時(shí)完成。

五、合同價(jià)格與支付條件

1.本合同總價(jià)款為人民幣XX元（大寫：XX圓整），雙方確認(rèn)，該價(jià)格包含乙方完成合同范圍內(nèi)全部工程內(nèi)容的費(fèi)用。

2.甲方按以下支付條件向乙方支付合同價(jià)款：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%；

（3）工程進(jìn)度達(dá)到90%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%；

（4）工程竣工驗(yàn)收合格，辦理完結(jié)算手續(xù)后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的10%。

六、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）負(fù)責(zé)提供施工圖紙、設(shè)計(jì)文件、技術(shù)規(guī)范等施工所需資料；

（2）負(fù)責(zé)辦理施工所需的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于施工許可證、消防驗(yàn)收等；

（3）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與政府部門、產(chǎn)權(quán)單位、周邊居民等外部關(guān)系，確保工程順利進(jìn)行；

（4）負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方施工質(zhì)量和進(jìn)度，對不符合要求的部分，有權(quán)要求乙方整改；

（5）按時(shí)支付合同價(jià)款。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）嚴(yán)格按照甲方提供的施工圖紙、設(shè)計(jì)文件、技術(shù)規(guī)范等要求施工；

（2）確保施工質(zhì)量和進(jìn)度，按期完成合同工程；

（3）負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工過程中人員安全、環(huán)境保護(hù)；

（4）及時(shí)向甲方報(bào)告工程進(jìn)度和存在的問題，積極與甲方溝通，確保工程順利進(jìn)行；

（5）配合甲方辦理各項(xiàng)手續(xù)，提供相關(guān)資料。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方按照約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成XX項(xiàng)目的建筑工程施工任務(wù)。具體內(nèi)容包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程等，以及與工程相關(guān)的各類技術(shù)服務(wù)和支持。

第二條定義

1.工程項(xiàng)目：指甲方擁有的XX項(xiàng)目，包括其建筑工程、安裝工程及裝飾工程等。

2.施工圖紙：指甲方提供的用于指導(dǎo)乙方施工的圖紙文件。

3.技術(shù)規(guī)范：指甲方提供的工程建設(shè)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范等技術(shù)要求。

4.合同工期：指甲方與乙方約定的完成工程的總時(shí)間。

5.工程質(zhì)量：指甲方與乙方約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括國家及行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）權(quán)利：

①有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查；

②在乙方違約的情況下，有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求賠償損失；

③在合同約定的前提下，有權(quán)調(diào)整工程內(nèi)容。

②義務(wù)：

①提供完整的施工圖紙、設(shè)計(jì)文件、技術(shù)規(guī)范等施工所需資料；

②按合同約定支付合同價(jià)款；

③辦理施工所需的各項(xiàng)手續(xù)，協(xié)助乙方解決施工過程中的外部問題；

④配合乙方進(jìn)行工程驗(yàn)收、辦理結(jié)算手續(xù)。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）權(quán)利：

①有權(quán)按照合同約定收取合同價(jià)款；

②在甲方違約的情況下，有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求賠償損失；

③在合同約定的前提下，有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件。

②義務(wù)：

①嚴(yán)格按照甲方提供的施工圖紙、設(shè)計(jì)文件、技術(shù)規(guī)范等要求施工；

②按合同約定完成工程，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度；

③妥善管理施工現(xiàn)場，確保施工安全、環(huán)保；

④及時(shí)向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收、辦理結(jié)算手續(xù)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.本合同總價(jià)款為人民幣XX元（大寫：XX圓整），該價(jià)格已包含乙方完成合同范圍內(nèi)全部工程內(nèi)容的費(fèi)用。

2.甲方支付合同價(jià)款的方式及時(shí)間為：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的30%；

（3）工程進(jìn)度達(dá)到90%時(shí)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的30%；

（4）工程竣工驗(yàn)收合格，辦理完結(jié)算手續(xù)后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的10%。

3.乙方應(yīng)開具等額的稅務(wù)發(fā)票給甲方。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個(gè)月。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）合同簽訂后，乙方應(yīng)在XX個(gè)月內(nèi)完成施工準(zhǔn)備工作；

（2）工程開工后，乙方應(yīng)按照合同工期要求完成工程；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在XX個(gè)工作日內(nèi)提交工程結(jié)算報(bào)告。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）若甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，應(yīng)向乙方支付遲延付款金額的0.05%作為違約金；

（2）若甲方無故解除合同，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款20%的違約金；

（3）甲方未履行或未完全履行合同義務(wù)，導(dǎo)致工程延期、損失等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方違約：

（1）若乙方未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)向甲方支付遲延完工金額的0.05%作為違約金；

（2）若乙方工程質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)費(fèi)用，并向甲方支付合同總價(jià)款10%的違約金；

（3）若乙方未履行或未完全履行合同義務(wù)，導(dǎo)致工程損失、事故等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

雙方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行過程中，無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響一方的合同義務(wù)將相應(yīng)暫停，且不視為違約。

3.不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行，并通知對方。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可以解除合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

4.爭議解決過程中，除爭議部分外，其他合同條款繼續(xù)有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行各自合同義務(wù)。

5.爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，如雙方均有責(zé)任，則由雙方按責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)對方指定地址。

2.合同變更：任何一方要求變更本合同的，應(yīng)提出書面變更申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后生效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同：

（1）對方嚴(yán)重違反本合同，經(jīng)催告后仍不改正；

（2）對方破產(chǎn)、清算或被吊銷營業(yè)執(zhí)照；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。

4.保密條款：雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方泄露。

第十條附則

1.本合同的附件、附錄等均為合同的有