五星級酒店出租合同范本

五星級酒店出租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX五星級酒店管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依法登記的通訊地址及電子郵件地址

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：XX國際商務有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依法登記的通訊地址及電子郵件地址

合同簡介：

鑒于甲方為一家擁有高品質服務及設施的五星級酒店，具備豐富的酒店管理經驗及優(yōu)質資源；乙方為一家專業(yè)從事商務活動策劃、及執(zhí)行的商務公司，具備廣泛的客戶群體及市場需求。為充分發(fā)揮雙方優(yōu)勢，實現(xiàn)互利共贏，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其酒店部分場地及設施出租給乙方使用一事，達成如下合同：

一、背景及前提條件

1.甲方愿意將位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的五星級酒店部分場地及設施（以下簡稱“出租場地及設施”）出租給乙方使用，以滿足乙方舉辦各類商務活動的需求。

2.乙方愿意承租甲方的出租場地及設施，并按照本合同的約定支付租金及其他相關費用。

3.雙方同意，本合同項下的合作系基于以下前提條件：

（1）甲方擁有出租場地及設施的合法所有權及使用權，且出租場地及設施符合國家及地方的相關法律法規(guī)要求；

（2）乙方具備合法的經營資質，且在承租期間遵守國家及地方的法律法規(guī)，不得從事違法經營活動。

二、雙方權利與義務

（一）甲方的權利與義務

1.甲方應確保出租場地及設施符合約定的用途，保證乙方正常使用；

2.甲方負責出租場地及設施的日常維護、保養(yǎng)及安全管理；

3.甲方應在合同履行期間提供必要的技術支持和協(xié)助；

4.甲方有權按照約定收取租金及其他相關費用。

（二）乙方的權利與義務

1.乙方有權按照本合同的約定使用出租場地及設施；

2.乙方應按照約定的用途使用出租場地及設施，不得擅自改變用途；

3.乙方應遵守甲方的管理制度，確保出租場地及設施的安全、整潔；

4.乙方應按時支付租金及其他相關費用。

三、價格與支付條件

甲乙雙方根據(jù)市場行情及出租場地及設施的實際情況，協(xié)商確定租金及其他相關費用，具體支付方式及期限如下：

1.租金：雙方約定，租金為人民幣XX元/天，每季度支付一次；

2.押金：乙方應在合同簽訂之日起五個工作日內向甲方支付人民幣XX元作為押金，合同期滿后，如乙方無違約行為，甲方應無息退還押金。

四、履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為X年，自合同生效之日起計算。如雙方同意續(xù)約，應在本合同到期前三十日內書面簽訂續(xù)約協(xié)議。

五、違約責任

甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違反合同規(guī)定，應承擔相應的違約責任。

六、不可抗力

因不可抗力導致一方無法履行本合同，該方應立即通知對方，并在合理期限內提供相關證明文件。雙方互不承擔因不可抗力導致的違約責任。

七、爭議解決

如甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應優(yōu)先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、附則

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，前款所述的補充協(xié)議、附件等均為本合同的組成部分。

十、簽署

甲方（蓋章）：XX五星級酒店管理有限公司

乙方（蓋章）：XX國際商務有限公司

甲方代表（簽字）：張三

乙方代表（簽字）：李四

簽訂日期：____年____月____日

（以下無正文）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方向乙方出租五星級酒店部分場地及設施的相關事宜，以滿足乙方舉辦各類商務活動、會議、宴請等需求。具體內容包括：

1.甲方提供符合約定用途的場地及設施，確保乙方正常使用；

2.乙方按照約定的用途承租和使用甲方提供的場地及設施；

3.雙方就租金、支付條件、履行期限、違約責任等方面達成一致。

第二條定義

1.出租場地及設施：指甲方擁有合法所有權及使用權，位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的五星級酒店的部分場地及設施。

2.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的使用出租場地及設施的費用。

3.履行期限：指甲乙雙方約定的合同有效期限，自合同簽訂之日起計算。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.權利：

（1）甲方有權按照本合同的約定收取租金及其他相關費用；

（2）甲方有權要求乙方按照約定的用途使用出租場地及設施；

（3）甲方有權在合同期滿后，如乙方無違約行為，無息退還押金。

2.義務：

（1）甲方應確保出租場地及設施符合約定的用途，滿足乙方正常使用需求；

（2）甲方負責出租場地及設施的日常維護、保養(yǎng)及安全管理，確保設施設備正常運行；

（3）甲方應在合同履行期間提供必要的技術支持和協(xié)助，解答乙方的疑問；

（4）甲方應遵守國家及地方的法律法規(guī)，確保出租場地及設施的使用合法合規(guī)。

二、乙方的權利與義務

1.權利：

（1）乙方有權按照本合同的約定使用甲方提供的出租場地及設施；

（2）乙方有權要求甲方提供符合約定的場地及設施，確保正常舉辦各類活動；

（3）乙方在合同期滿且無違約行為時，有權要求甲方退還押金。

2.義務：

（1）乙方應按照約定的用途承租和使用出租場地及設施，不得擅自改變用途；

（2）乙方應遵守甲方的管理制度，確保出租場地及設施的安全、整潔；

（3）乙方應按時支付租金及其他相關費用，如有違約，應承擔相應的違約責任；

（4）乙方應遵守國家及地方的法律法規(guī)，不得從事違法經營活動；

（5）合同期滿后，乙方應按照甲方的要求，將出租場地及設施恢復原狀，如有損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：雙方約定，出租場地及設施的租金為人民幣XX元/天，每季度支付一次。

2.支付方式：乙方應以銀行轉賬方式支付租金及其他相關費用至甲方指定的賬戶。

3.支付時間：租金每季度支付一次，具體支付時間為每個季度最后一個月的25日前。

4.押金：乙方應在合同簽訂之日起五個工作日內向甲方支付人民幣XX元作為押金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為X年，自合同生效之日起計算。

2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應在本合同到期前三十日內書面簽訂續(xù)約協(xié)議。

3.以下為合同履行期間的關鍵時間節(jié)點：

（1）租金支付時間：每個季度最后一個月的25日前；

（2）合同到期時間：合同生效之日起X年；

（3）續(xù)約協(xié)議簽訂時間：合同到期前三十日內。

第六條違約責任

一、甲方的違約責任

1.甲方未按約定提供符合合同約定的場地及設施，乙方有權要求甲方按照實際損失賠償；

2.甲方未按約定提供必要的技術支持和協(xié)助，導致乙方無法正常使用場地及設施，乙方有權要求甲方承擔違約責任；

3.甲方違反合同約定，提前解除合同，乙方有權要求甲方支付相應的違約金。

二、乙方的違約責任

1.乙方未按約定用途使用出租場地及設施，甲方有權要求乙方支付違約金，并要求乙方糾正違約行為；

2.乙方未按時支付租金及其他相關費用，甲方有權要求乙方支付逾期付款的違約金；

3.乙方在合同期滿后未按照甲方要求將出租場地及設施恢復原狀，甲方有權要求乙方承擔修復費用及違約金；

4.乙方因違約行為導致甲方遭受損失，甲方有權要求乙方承擔相應的賠償責任；

5.乙方違反國家及地方的法律法規(guī)，從事違法經營活動，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

雙方應嚴格遵守本合同的約定，如一方違約，應按照本條款承擔相應的違約責任。違約方在承擔違約責任的同時，守約方仍有權要求違約方繼續(xù)履行合同義務。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.責任免除條件：由于不可抗力導致一方無法履行本合同，該方應立即通知對方，并在合理期限內提供相關證明文件。雙方同意，遭受不可抗力影響的一方在以下條件下可免除責任：

（1）不可抗力事件發(fā)生后的合理時間內，受影響方應及時通知對方；

（2）受影響方應盡力采取措施減輕損失；

（3）受影響方應在不可抗力事件結束后，盡快恢復履行合同義務。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地有管轄權的人民法院進行訴訟。

3.訴訟期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。

4.爭議解決過程中產生的費用，由敗訴方承擔，除非雙方另有約定。

5.本合同項下的爭議解決方式不排除雙方根據(jù)法律規(guī)定選擇其他爭議解決方式，如調解、仲裁等。如有選擇其他爭議解決方式，雙方應簽訂補充協(xié)議，明確具體爭議解決方式及相關事宜。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、要求、批準等，應以書面形式進行，并通過掛號郵件、特快專遞或專人遞送等方式發(fā)送至對方依法登記的通訊地址。通知在發(fā)送之日起第三個工作日視為送達。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章后生效。任何一方不得單方面變更合同內容。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權書面通知對方終止本合同：

（1）對方嚴重違反本合同，導致合同無法繼續(xù)履行；

（2）對方申請破產、被宣告破產或進入清算程序；

（3）不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過X個月；

（4）雙方協(xié)商一致終止合同。

4.終止合同后，雙方應按照合同約定及相關法律法規(guī)辦理合同終止手續(xù)。

第十條附則

1.本合同的附件和附錄是本合同不