二零二四年度餐飲店裝修變更合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度餐飲店裝修變更合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條裝修變更內(nèi)容2.1變更項(xiàng)目2.2變更原因2.3變更后的設(shè)計(jì)方案第三條裝修費(fèi)用3.1變更部分的裝修費(fèi)用3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用支付時(shí)間第四條工期4.1變更后的工期計(jì)劃4.2工期延誤的處理第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1裝修材料質(zhì)量5.2施工質(zhì)量5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第六條保修期限6.1保修期限規(guī)定6.2保修范圍第七條合同的解除和終止7.1合同解除的條件7.2合同終止的條件第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁或訴訟地點(diǎn)第十條合同的生效、修改和解除10.1合同生效條件10.2合同修改方式10.3合同解除程序第十一條其他條款11.1保密條款11.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.3法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)第十二條附件12.1裝修設(shè)計(jì)方案12.2變更前后裝修預(yù)算12.3相關(guān)法律法規(guī)第十三條合同簽署日期第十四條合同正本份數(shù)14.1正本份數(shù)14.2副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：×××餐飲店1.1.1甲方地址：××省××市××區(qū)××街道××號1.2乙方名稱：×××裝修公司1.2.1乙方地址：××省××市××區(qū)××街道××號第二條裝修變更內(nèi)容2.1變更項(xiàng)目2.1.1變更原因：因市場需求及甲方內(nèi)部經(jīng)營策略調(diào)整，需要對現(xiàn)有餐飲店進(jìn)行裝修變更。2.1.2變更后的設(shè)計(jì)方案：見附件一《裝修設(shè)計(jì)方案》。2.2變更后的施工內(nèi)容：依據(jù)附件一《裝修設(shè)計(jì)方案》進(jìn)行施工，包括但不限于墻面翻新、地面鋪設(shè)、天花板整改、水電線路改造、家具配置等。2.3變更后的施工面積：共計(jì)平方米。第三條裝修費(fèi)用3.1變更部分的裝修費(fèi)用總計(jì)為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整），包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等。3.2費(fèi)用支付方式：甲方分期向乙方支付裝修費(fèi)用，具體支付方式如下：3.2.1合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付裝修費(fèi)用的30%；3.2.2裝修工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付裝修費(fèi)用的30%；3.2.3裝修工程驗(yàn)收合格后，甲方支付裝修費(fèi)用的剩余40%。3.3費(fèi)用支付時(shí)間：見附件二《裝修費(fèi)用支付時(shí)間表》。第四條工期4.1變更后的工期計(jì)劃：自合同簽訂之日起，共計(jì)日。具體施工進(jìn)度及完成時(shí)間見附件三《施工進(jìn)度計(jì)劃》。4.2工期延誤的處理：如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金；如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付違約金。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1裝修材料質(zhì)量：乙方應(yīng)按照附件一《裝修設(shè)計(jì)方案》所列材料品牌及規(guī)格進(jìn)行采購，保證材料質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。5.2施工質(zhì)量：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照附件一《裝修設(shè)計(jì)方案》進(jìn)行施工，保證施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：裝修工程驗(yàn)收應(yīng)按照附件一《裝修設(shè)計(jì)方案》及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，如不符合要求，乙方應(yīng)無條件進(jìn)行整改。第六條保修期限6.1保修期限規(guī)定：自裝修工程驗(yàn)收合格之日起，乙方對裝修工程提供壹年的免費(fèi)保修服務(wù)。6.2保修范圍：保修范圍包括但不限于裝修材料、施工質(zhì)量、水電線路等。第七條合同的解除和終止7.1合同解除的條件：在合同履行過程中，如一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。7.2合同終止的條件：裝修工程驗(yàn)收合格，甲方支付完畢全部裝修費(fèi)用，本合同即告終止。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付遲延付款違約金，違約金計(jì)算方式為：遲延付款金額×日違約金率（日違約金率按同期銀行貸款利率的4倍計(jì)算）。8.1.2甲方未按約定時(shí)間提供施工場地、施工條件等，導(dǎo)致工期延誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程，應(yīng)向甲方支付遲延完工違約金，違約金計(jì)算方式為：遲延完工部分工程款×日違約金率（日違約金率按同期銀行貸款利率的4倍計(jì)算）。8.2.2乙方施工質(zhì)量不符合約定，導(dǎo)致工程不合格的，應(yīng)承擔(dān)返工、整改等費(fèi)用，并向甲方支付違約金。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁或訴訟地點(diǎn)：合同簽訂地。第十條合同的生效、修改和解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同修改方式：合同履行過程中，如需修改或補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.3合同解除程序：合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。解除協(xié)議應(yīng)明確約定解除合同的原因、時(shí)間、雙方的責(zé)任和權(quán)利等。第十一條其他條款11.1保密條款：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。11.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，歸知識產(chǎn)權(quán)權(quán)利人所有。未經(jīng)權(quán)利人同意，任何一方不得使用、轉(zhuǎn)讓、許可第三方使用。11.3法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)：本合同的簽訂、履行、變更、解除和終止等，應(yīng)遵守中華人民共和國法律法規(guī)的規(guī)定。第十二條附件12.1裝修設(shè)計(jì)方案：見附件一《裝修設(shè)計(jì)方案》。12.2變更前后裝修預(yù)算：見附件二《裝修費(fèi)用支付時(shí)間表》。12.3相關(guān)法律法規(guī)：中華人民共和國合同法、建筑法、裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范等。第十三條合同簽署日期2024年1月1日。第十四條合同正本份數(shù)14.1正本份數(shù)：壹份。14.2副本份數(shù)：肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外，參與或涉及本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、設(shè)計(jì)方、施工方、監(jiān)理方、驗(yàn)收方等。15.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)，確保合同的順利履行。第十六條第三方介入的額外條款及說明16.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方按照合同約定履行其職責(zé)，如第三方未按約定履行職責(zé)，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。16.3第三方介入并不改變甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同履行各自的義務(wù)。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方對甲乙雙方的損失賠償責(zé)任，以第三方與甲乙雙方簽訂的合同中約定的賠償限額為準(zhǔn)。17.2如甲乙雙方與第三方簽訂的合同中未約定賠償限額，第三方對甲乙雙方的損失賠償責(zé)任，以第三方的實(shí)際收入為限。17.3第三方如因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，不受賠償限額的限制。第十八條第三方與甲乙方的劃分說明18.1第三方應(yīng)按照與甲乙雙方簽訂的合同約定，向甲乙雙方提供服務(wù)。18.2甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙雙方之間的合同履行。18.3甲乙雙方應(yīng)自行承擔(dān)與第三方簽訂合同的風(fēng)險(xiǎn)，如因第三方原因?qū)е潞贤男胁豁樆虍a(chǎn)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)自行解決。第十九條第三方介入的爭議解決19.1如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.2訴訟過程中，甲乙雙方應(yīng)提供與第三方簽訂的合同及相關(guān)證據(jù)，以證明第三方未按約定履行其職責(zé)。第二十條第三方介入的保密義務(wù)20.1第三方應(yīng)對在履行其職責(zé)過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向第三方披露。20.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方的損失。第二十一條第三方介入的知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)21.1第三方在履行其職責(zé)過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，歸知識產(chǎn)權(quán)權(quán)利人所有。未經(jīng)權(quán)利人同意，第三方不得使用、轉(zhuǎn)讓、許可第三方使用。21.2第三方違反知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二十二條附件22.1甲乙雙方與第三方簽訂的合同副本。22.2第三方提供的服務(wù)方案、設(shè)計(jì)方案、施工方案等。第二十三條合同簽署日期2024年1月1日。第二十四條合同正本份數(shù)24.1正本份數(shù)：壹份。24.2副本份數(shù)：肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，第三方執(zhí)壹份。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《裝修設(shè)計(jì)方案》詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括裝修設(shè)計(jì)的全部內(nèi)容，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、材料品牌及規(guī)格、施工工藝等。設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合甲乙雙方的要求，并經(jīng)過雙方確認(rèn)。附件二：《裝修費(fèi)用支付時(shí)間表》詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出裝修費(fèi)用的支付時(shí)間及金額，包括首付款、進(jìn)度款及尾款支付的時(shí)間點(diǎn)和數(shù)額。附件三：《施工進(jìn)度計(jì)劃》詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出施工的具體進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的開始時(shí)間和完成時(shí)間，以及施工的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。附件四：《裝修材料采購清單》詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)列出所有裝修材料的品牌、規(guī)格、數(shù)量和價(jià)格，以及采購渠道和供應(yīng)商信息。附件五：《施工隊(duì)伍資質(zhì)證明》詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括施工隊(duì)伍的資質(zhì)證書、施工人員的身份證復(fù)印件等相關(guān)證明文件。附件六：《工程驗(yàn)收報(bào)告》詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括工程驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、驗(yàn)收結(jié)果等信息，以及驗(yàn)收不合格項(xiàng)的整改記錄。附件七：《保修條款》詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出保修的條款，包括保修期限、保修范圍、保修流程等。附件八：《違約金計(jì)算方式》詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)說明違約金的計(jì)算方式，包括遲延付款違約金和遲延完工違約金的計(jì)算方法。附件九：《爭議解決方式》詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)說明爭議解決的途徑，包括協(xié)商、仲裁或訴訟的地點(diǎn)和方式。附件十：《合同修改和解除方式》詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)說明合同修改和解除的程序，包括雙方協(xié)商一致的方式和書面協(xié)議的簽訂。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用。2.甲方未按約定提供施工場地、施工條件等。3.乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程。4.乙方施工質(zhì)量不符合約定。5.乙方未按約定保密甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密。6.乙方未按約定保護(hù)甲方的知識產(chǎn)權(quán)。7.第三方未按約定履行其職責(zé)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付遲延付款違約金。2.甲方未按約定提供施工場地、施工條件等，導(dǎo)致工期延誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程，應(yīng)向甲方支付遲延完工違約金。