產(chǎn)業(yè)新城房產(chǎn)過戶合同范本格式

產(chǎn)業(yè)新城房產(chǎn)過戶合同范本格式合同編號(hào)：__________甲方（出售方）：?jiǎn)挝幻Q：____________________單位地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（購(gòu)買方）：?jiǎn)挝幻Q：____________________單位地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________一、房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于____________________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________。1.2房產(chǎn)面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)：____________________。1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：____________________（詳細(xì)描述房產(chǎn)的現(xiàn)狀，包括裝修情況等）。二、交易價(jià)格及支付方式2.1雙方約定房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____________________元。（1）乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)支付人民幣_(tái)___萬元作為定金，定金支付后轉(zhuǎn)為購(gòu)房款的一部分。（2）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余購(gòu)房款項(xiàng)。三、房產(chǎn)過戶及交付3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.2房產(chǎn)過戶完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)及相關(guān)鑰匙、證件等交付給乙方。四、合同的履行及違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。4.2任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶完成之日終止。甲方（出售方）：____________________乙方（購(gòu)買方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.土地使用權(quán)證原件及復(fù)印件3.房產(chǎn)買賣合同原件及復(fù)印件4.購(gòu)房發(fā)票原件及復(fù)印件5.房產(chǎn)過戶申請(qǐng)書6.身份證明復(fù)印件7.法人資格證明復(fù)印件8.銀行轉(zhuǎn)賬憑證9.其他與房產(chǎn)過戶相關(guān)的文件和材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間將房產(chǎn)過戶至乙方名下，視為違約。2.乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，視為違約。3.甲方提供的房產(chǎn)信息與實(shí)際情況不符，視為違約。4.乙方未按約定履行合同義務(wù)，視為違約。5.任何一方違反本合同其他約定，均視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指出售方，具有房產(chǎn)所有權(quán)并愿意出售的當(dāng)事人。2.乙方：指購(gòu)買方，愿意購(gòu)買甲方名下房產(chǎn)的當(dāng)事人。3.房產(chǎn)：指甲方名下的產(chǎn)業(yè)新城房產(chǎn)，包括房屋及其附屬設(shè)施。4.過戶：指將房產(chǎn)所有權(quán)依法轉(zhuǎn)移至乙方名下的行為。5.購(gòu)房款項(xiàng)：指乙方按照本合同約定支付給甲方的房產(chǎn)購(gòu)買價(jià)格。6.定金：指乙方在本合同簽訂時(shí)支付給甲方的部分購(gòu)房款項(xiàng)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房產(chǎn)過戶相關(guān)手續(xù)復(fù)雜，解決辦法：雙方可委托專業(yè)律師或房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)協(xié)助辦理過戶手續(xù)。2.購(gòu)房款項(xiàng)支付不及時(shí)，解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，如有困難，可與甲方協(xié)商延期支付。3.房產(chǎn)現(xiàn)狀與約定不符，解決辦法：甲方應(yīng)如實(shí)告知乙方房產(chǎn)現(xiàn)狀，如有不符，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.過戶過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：