地基塌陷賠償合同范例

地基塌陷賠償合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方因地基塌陷造成乙方損失一事，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同背景

1.甲方于____年____月____日將位于____市____區(qū)____路____號的土地（以下簡稱“標(biāo)的土地”）出售給乙方，雙方簽訂《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》，乙方已支付全部土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

2.乙方于____年____月____日開始在標(biāo)的土地上建設(shè)房屋，于____年____月____日完成主體結(jié)構(gòu)。

3.乙方在建設(shè)過程中，發(fā)現(xiàn)標(biāo)的土地出現(xiàn)地基塌陷現(xiàn)象，導(dǎo)致房屋基礎(chǔ)受損，存在安全隱患。

二、責(zé)任認(rèn)定

1.經(jīng)雙方協(xié)商，認(rèn)定地基塌陷是由于標(biāo)的土地自身地質(zhì)條件不穩(wěn)定、甲方未履行土地質(zhì)量保證義務(wù)等原因造成的。

2.甲方承認(rèn)地基塌陷事故的發(fā)生，對乙方因此遭受的損失負(fù)有賠償責(zé)任。

三、賠償范圍

1.乙方因地基塌陷造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于房屋基礎(chǔ)修復(fù)費(fèi)用、拆除重建費(fèi)用、臨時(shí)安置費(fèi)用等。

2.乙方因地基塌陷遭受的其他損失，如停工損失、誤工損失等。

3.乙方因地基塌陷遭受的精神損害賠償。

四、賠償金額

1.經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意賠償乙方人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.賠償金額包括乙方因地基塌陷造成的直接經(jīng)濟(jì)損失、其他損失以及精神損害賠償。

五、賠償期限及方式

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將賠償金額一次性支付給乙方。

2.甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付賠償款，具體賬戶信息如下：

（一）開戶銀行：____銀行____分行

（二）賬戶名稱：____

（三）賬號：____

（四）開戶行聯(lián)行號：____

六、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定支付賠償款，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

2.若乙方在賠償過程中提供虛假證據(jù)，甲方有權(quán)拒絕賠償，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至標(biāo)的土地所在地的人民法院訴訟解決。

八、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.雙方履行完畢本合同約定的義務(wù)后，本合同終止。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》

2.《房屋建筑工程施工合同》

3.地基塌陷鑒定報(bào)告

4.賠償款項(xiàng)支付憑證

5.其他雙方認(rèn)為有必要附在本合同中的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）以及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方因地基塌陷造成乙方損失一事，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同背景

1.甲方于____年____月____日將位于____市____區(qū)____路____號的土地（以下簡稱“標(biāo)的土地”）出售給乙方，雙方簽訂《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》，乙方已支付全部土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

2.乙方于____年____月____日開始在標(biāo)的土地上建設(shè)房屋，于____年____月____日完成主體結(jié)構(gòu)。

3.乙方在建設(shè)過程中，發(fā)現(xiàn)標(biāo)的土地出現(xiàn)地基塌陷現(xiàn)象，導(dǎo)致房屋基礎(chǔ)受損，存在安全隱患。

4.丙方作為專業(yè)地質(zhì)評估機(jī)構(gòu)，已對標(biāo)的土地進(jìn)行評估，確認(rèn)地基塌陷是由于標(biāo)的土地自身地質(zhì)條件不穩(wěn)定，且甲方的土地質(zhì)量保證義務(wù)未得到充分履行。

二、責(zé)任認(rèn)定

1.經(jīng)三方協(xié)商，認(rèn)定地基塌陷是由于標(biāo)的土地自身地質(zhì)條件不穩(wěn)定、甲方未履行土地質(zhì)量保證義務(wù)等原因造成的。

2.甲方承認(rèn)地基塌陷事故的發(fā)生，對乙方因此遭受的損失負(fù)有賠償責(zé)任。

3.丙方對標(biāo)的土地的評估結(jié)果具有權(quán)威性，為甲方、乙方共同認(rèn)可。

三、甲方的責(zé)任與權(quán)利

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣____元整（大寫：____元整）的賠償金額。

2.甲方有權(quán)要求丙方就地基塌陷原因進(jìn)行進(jìn)一步的技術(shù)分析，以明確責(zé)任。

3.甲方有權(quán)要求乙方提供因地基塌陷造成的損失證據(jù)，包括但不限于房屋基礎(chǔ)修復(fù)費(fèi)用、拆除重建費(fèi)用、臨時(shí)安置費(fèi)用等。

4.甲方有權(quán)要求乙方在賠償期限內(nèi)完成損失評估，并提交評估報(bào)告。

四、乙方的責(zé)任與權(quán)利

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交因地基塌陷造成的損失評估報(bào)告。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照評估報(bào)告中的損失金額支付賠償款。

3.乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因地基塌陷造成的停工損失、誤工損失等。

4.乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因地基塌陷造成的精神損害賠償。

五、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交標(biāo)的土地的地質(zhì)評估報(bào)告。

2.丙方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的資料，以確保評估的準(zhǔn)確性。

3.丙方有權(quán)要求甲方、乙方就評估結(jié)果進(jìn)行確認(rèn)，并簽署評估報(bào)告。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.若甲方未按約定支付賠償款，應(yīng)向乙方支付____%的違約金，并承擔(dān)因違約造成的全部損失。

2.若乙方提供虛假損失證據(jù)，甲方有權(quán)拒絕賠償，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

3.若丙方評估結(jié)果存在重大失誤，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.乙方在賠償期限內(nèi)未提交損失評估報(bào)告，視為乙方放棄賠償權(quán)利。

七、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至標(biāo)的土地所在地的人民法院訴訟解決。

八、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.雙方履行完畢本合同約定的義務(wù)后，本合同終止。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

結(jié)語：

第三方主體丙方的介入，確保了評估結(jié)果的客觀性和權(quán)威性，有助于明確責(zé)任，保障甲方的權(quán)益。甲方作為合同主導(dǎo)方，通過明確賠償金額、限制乙方違約行為以及賦予自身多項(xiàng)權(quán)利，確保了其在合同中的主導(dǎo)地位。本合同旨在維護(hù)甲方的合法權(quán)益，通過合理的責(zé)任分配和違約限制，保障甲方在此次地基塌陷事件中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）以及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方所提供的建筑材料質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方建筑工程延誤一事，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同背景

1.甲方于____年____月____日與乙方簽訂《建筑工程施工合同》，約定由乙方在標(biāo)的土地上建設(shè)一棟住宅樓。

2.乙方于____年____月____日開始施工，于____年____月____日進(jìn)入主體結(jié)構(gòu)施工階段。

3.乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)，甲方提供的建筑材料存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤，影響乙方合同約定的工期。

4.丁方作為專業(yè)建筑材料檢測機(jī)構(gòu)，已對甲方提供的建筑材料進(jìn)行檢測，確認(rèn)存在不合格產(chǎn)品。

二、責(zé)任認(rèn)定

1.經(jīng)三方協(xié)商，認(rèn)定建筑材料質(zhì)量問題是由于甲方提供的材料不合格造成的，甲方對此負(fù)有責(zé)任。

2.丁方的檢測報(bào)告為三方共同認(rèn)可，明確了責(zé)任歸屬。

三、乙方的責(zé)任與權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方提供合格的建筑材料，并保證其質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

2.乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因建筑材料質(zhì)量問題導(dǎo)致的施工進(jìn)度延誤和額外費(fèi)用。

3.乙方有權(quán)要求甲方賠償因延誤造成的直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。

4.乙方有權(quán)要求甲方支付合理的停工損失和誤工損失。

四、丁方的責(zé)任與權(quán)利

1.丁方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提交建筑材料檢測報(bào)告。

2.丁方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的材料樣本，以確保檢測的準(zhǔn)確性。

3.丁方有權(quán)要求甲方、乙方就檢測結(jié)果進(jìn)行確認(rèn)，并簽署檢測報(bào)告。

五、甲方的責(zé)任與權(quán)利

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，更換并提供合格的建筑材料。

2.甲方應(yīng)賠償乙方因建筑材料質(zhì)量問題造成的直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、停工損失和誤工損失。

3.甲方有權(quán)要求乙方在更換材料后繼續(xù)履行施工合同，并保證施工質(zhì)量。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.若甲方未按約定更換材料或未支付賠償款，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

2.若乙方在更換材料過程中發(fā)現(xiàn)甲方故意隱瞞材料質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.若丁方檢測報(bào)告存在重大失誤，丁方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.乙方在未收到合格材料前，有權(quán)拒絕繼續(xù)施工。

七、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至標(biāo)的建筑工程所在地的人民法院訴訟解決。

八、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.雙方履行完畢本合同約定的義務(wù)后，本合同終止。

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