房屋建筑施工合同交付

房屋建筑施工合同交付合同編號：__________房屋建筑施工合同交付地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：第一條工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______市_______區(qū)_______街道_______號1.3工程內(nèi)容：根據(jù)甲方的要求，乙方負(fù)責(zé)完成工程的施工，包括土建、裝修、安裝等全部施工內(nèi)容。具體施工范圍和要求詳見附件一。1.4工程工期：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方應(yīng)按照附件一中的施工圖紙、施工方案和甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.2乙方應(yīng)選用符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備，并提供相關(guān)產(chǎn)品合格證明文件。2.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的施工工藝和程序進(jìn)行施工，確保工程安全、環(huán)保、節(jié)能。2.4工程驗收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限自工程驗收合格之日起計算。第三條合同價格與支付3.1雙方確認(rèn)，本合同的合同價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款節(jié)點和金額向乙方支付合同價款。具體支付方式如下：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到25%時，甲方支付乙方工程總價的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付乙方工程總價的20%；（4）工程驗收合格并辦理移交手續(xù)后，甲方支付乙方工程總價的10%。3.3乙方應(yīng)開具符合國家規(guī)定的發(fā)票，甲方據(jù)此進(jìn)行稅務(wù)處理。第四條施工變更與調(diào)整4.1甲方在施工過程中提出變更或調(diào)整需求的，應(yīng)提前書面通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可實施。4.2因變更或調(diào)整導(dǎo)致合同價款增減的，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更或調(diào)整部分的價款。4.3乙方應(yīng)根據(jù)變更或調(diào)整需求及時調(diào)整施工計劃，確保工程按期交付。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照約定時間完成工程的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：合同總價款的0.5%乘以逾期天數(shù)。5.2甲方未按照約定時間支付合同價款的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：應(yīng)付款項的0.5%乘以逾期天數(shù)。5.3雙方因違反本合同約定造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格并辦理移交手續(xù)后終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：施工圖紙、施工方案及甲方要求附件二：建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備清單附件三：付款節(jié)點及金額安排一、附件列表：1.附件一：施工圖紙、施工方案及甲方要求2.附件二：建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備清單3.附件三：付款節(jié)點及金額安排二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時間完成工程：指自合同簽訂之日起，乙方未能按照約定的工期完成工程，即視為違約行為。2.甲方未按照約定時間支付合同價款：指自合同簽訂之日起，甲方未能按照約定的付款節(jié)點和金額向乙方支付合同價款，即視為違約行為。3.雙方因違反本合同約定造成對方損失：指在履行本合同過程中，雙方違反合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有房產(chǎn)并計劃進(jìn)行建筑施工的一方。2.乙方：指具備相應(yīng)建筑施工資質(zhì)和技術(shù)力量，承擔(dān)工程施工的一方。3.工程：指位于_______市_______區(qū)_______街道_______號的房產(chǎn)的建筑施工。4.合同價款：指雙方約定的，乙方完成工程所需的報酬。5.違約金：指一方違約行為導(dǎo)致的損失賠償金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快施工進(jìn)度，確保工程按期交付。若因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.付款延誤：甲方應(yīng)按照約定的付款節(jié)點和金額向乙方支付合同價款。若因甲方原因?qū)е赂犊钛诱`，甲方應(yīng)支付違約金，乙方有權(quán)要求甲方支付。3.施工質(zhì)量問題：乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。若工程驗收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或重新施工，并承擔(dān)相應(yīng)費用。4.變更或調(diào)整需求：甲方提出變更或調(diào)整需求的，應(yīng)提前書面通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可實施。雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更或調(diào)整部分的價款。五、所有應(yīng)用場景：