房屋轉讓(買賣)合同模板

房屋轉讓(買賣)合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其房屋所有權轉讓給乙方的有關事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落地址：____________________

1.2房屋產(chǎn)權證號：____________________

1.3房屋結構：____________________

1.4房屋面積：____________________（平方米）

1.5房屋用途：____________________

二、轉讓價格及支付方式

2.1轉讓價格為：人民幣__________元整（￥__________）

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將轉讓款支付給甲方。

2.3支付方式：__________

三、房屋交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將房屋交付給乙方。

3.2乙方應于收到房屋后__________個工作日內，配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)。

3.3過戶手續(xù)所需費用由__________方承擔。

四、房屋質量及瑕疵責任

4.1甲方保證所轉讓的房屋不存在任何權利瑕疵、質量瑕疵及任何法律上的爭議。

4.2如房屋存在質量瑕疵，甲方應在乙方發(fā)現(xiàn)之日起__________個工作日內，負責修復或退還部分房款。

五、違約責任

5.1甲乙任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

5.2因甲方原因導致房屋無法按時交付或過戶的，甲方應向乙方支付__________元的違約金。

5.3因乙方原因導致房屋無法按時交付或過戶的，乙方應向甲方支付__________元的違約金。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

六、附件

1.房屋所有權證復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.其他與本合同相關的文件

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，丙方作為擔保方，就甲方將其房屋所有權轉讓給乙方的有關事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落地址：____________________

1.2房屋產(chǎn)權證號：____________________

1.3房屋結構：____________________

1.4房屋面積：____________________（平方米）

1.5房屋用途：____________________

二、轉讓價格及支付方式

2.1轉讓價格為：人民幣__________元整（￥__________）

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將轉讓款支付給甲方。

2.3支付方式：__________

2.4丙方作為擔保方，保證在乙方未按時支付轉讓款的情況下，承擔相應的擔保責任。

三、房屋交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將房屋交付給乙方。

3.2乙方應于收到房屋后__________個工作日內，配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)。

3.3過戶手續(xù)所需費用由__________方承擔。

四、房屋質量及瑕疵責任

4.1甲方保證所轉讓的房屋不存在任何權利瑕疵、質量瑕疵及任何法律上的爭議。

4.2如房屋存在質量瑕疵，甲方應在乙方發(fā)現(xiàn)之日起__________個工作日內，負責修復或退還部分房款。

五、甲方的權益保障

5.1甲方享有以下權益：

5.1.1甲方有權要求乙方按時支付轉讓款；

5.1.2甲方有權要求乙方按時辦理房屋過戶手續(xù)；

5.1.3甲方有權要求丙方在乙方違約時履行擔保責任；

5.1.4甲方有權要求乙方承擔因違約而產(chǎn)生的相關費用和損失。

六、乙方的違約責任及限制條款

6.1乙方違反本合同約定的，應承擔以下違約責任：

6.1.1乙方未按時支付轉讓款的，應向甲方支付__________元的違約金；

6.1.2乙方未按時辦理房屋過戶手續(xù)的，應向甲方支付__________元的違約金；

6.1.3乙方如故意隱瞞房屋質量瑕疵，應承擔相應的法律責任；

6.2乙方在履行本合同過程中，不得進行以下行為：

6.2.1乙方不得擅自改變房屋的結構和用途；

6.2.2乙方不得將房屋出租或抵押給他人；

6.2.3乙方不得擅自處置房屋。

七、丙方的責任及權利

7.1丙方作為擔保方，享有以下權利：

7.1.1丙方有權要求乙方按時支付轉讓款；

7.1.2丙方有權要求乙方按時辦理房屋過戶手續(xù)；

7.1.3丙方有權要求乙方承擔因違約而產(chǎn)生的相關費用和損失。

7.2丙方應承擔以下責任：

7.2.1丙方應在乙方違約時，履行擔保責任，向甲方支付相應的款項；

7.2.2丙方有權要求乙方承擔因擔保而產(chǎn)生的合理費用。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、總結

本合同的簽訂，旨在保障甲方的權益，確保甲方在房屋轉讓過程中獲得應有的利益。第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更可靠的擔保，降低交易風險。通過本合同的約定，甲方的主導地位得到強化，乙方的違約行為受到嚴格限制，丙方的擔保責任得到明確，確保了甲方的利益得到充分保障。

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，丙方作為中介方，就甲方將其房屋所有權轉讓給乙方的有關事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落地址：____________________

1.2房屋產(chǎn)權證號：____________________

1.3房屋結構：____________________

1.4房屋面積：____________________（平方米）

1.5房屋用途：____________________

二、轉讓價格及支付方式

2.1轉讓價格為：人民幣__________元整（￥__________）

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將轉讓款支付給甲方。

2.3支付方式：__________

2.4丙方作為中介方，協(xié)助乙方向甲方支付轉讓款，并收取中介服務費。

三、房屋交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將房屋交付給乙方。

3.2乙方應于收到房屋后__________個工作日內，配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)。

3.3過戶手續(xù)所需費用由__________方承擔。

四、乙方的權益保障

4.1乙方享有以下權益：

4.1.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付房屋；

4.1.2乙方有權要求甲方保證房屋質量符合約定標準；

4.1.3乙方有權要求甲方協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)；

4.1.4乙方有權要求丙方提供專業(yè)的中介服務。

五、甲方的違約責任及限制條款

5.1甲方違反本合同約定的，應承擔以下違約責任：

5.1.1甲方未按時交付房屋的，應向乙方支付__________元的違約金；

5.1.2甲方提供的房屋質量不符合約定標準的，應退還部分房款或進行修復；

5.1.3甲方未協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)的，應承擔相應責任；

5.2甲方在履行本合同過程中，不得進行以下行為：

5.2.1甲方不得擅自改變房屋的結構和用途；

5.2.2甲方不得將房屋出租或抵押給他人；

5.2.3甲方不得擅自處置房屋。

六、丙方的責任及權利

6.1丙方作為中介方，享有以下權利：

6.1.1丙方有權要求甲乙雙方按照合同約定履行義務；

6.1.2丙方有權要求甲乙雙方支付中介服務費；

6.1.3丙方有權要求甲乙雙方提供必要的配合。

6.2丙方應承擔以下責任：

6.2.1丙方應保證其提供的中介服務符合行業(yè)標準；

6.2.2丙方應妥善保管甲乙雙方的個人信息；

6.2.3丙方應協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的爭議。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、總結

本合同的簽訂，旨在保障乙方的權益，確保乙方在購買房屋過程中獲得應有的利益。乙方作為主導方，通過合同的約定，保障了自己的購房權益，明確