2024年度煤礦礦區(qū)居民搬遷與安置合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度煤礦礦區(qū)居民搬遷與安置合同本合同目錄一覽第一條搬遷與安置概述1.1搬遷范圍與對(duì)象1.2搬遷時(shí)間與進(jìn)度1.3安置地點(diǎn)與房源第二條搬遷補(bǔ)償與安置補(bǔ)貼2.1搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2.2安置補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)2.3補(bǔ)償與補(bǔ)貼的支付方式及時(shí)間第三條搬遷過(guò)程中的權(quán)益保障3.1居民權(quán)益保護(hù)措施3.2搬遷過(guò)程中的協(xié)調(diào)與溝通3.3搬遷過(guò)程中的爭(zhēng)議解決第四條安置區(qū)的配套設(shè)施與服務(wù)4.1安置區(qū)的基本設(shè)施4.2教育、醫(yī)療等公共服務(wù)設(shè)施4.3居民生活配套服務(wù)第五條居民就業(yè)與培訓(xùn)5.1就業(yè)保障措施5.2職業(yè)技能培訓(xùn)5.3創(chuàng)業(yè)支持政策第六條社會(huì)保障與福利6.1社會(huì)保險(xiǎn)轉(zhuǎn)移與接續(xù)6.2醫(yī)療保障政策6.3其他福利待遇第七條搬遷與安置的監(jiān)督與管理7.1政府部門的監(jiān)管職責(zé)7.2搬遷安置工作組的職責(zé)7.3居民代表的職責(zé)第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件與程序8.3合同變更與解除的法律責(zé)任第九條違約責(zé)任與賠償9.1違約行為及責(zé)任9.2賠償標(biāo)準(zhǔn)與計(jì)算方式9.3違約爭(zhēng)議的解決方式第十條合同的履行與驗(yàn)收10.1搬遷與安置工作的完成標(biāo)準(zhǔn)10.2驗(yàn)收程序與標(biāo)準(zhǔn)10.3未按期履行的處理方式第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容與范圍11.2保密責(zé)任的承擔(dān)11.3保密條款的解除與終止第十二條法律適用與爭(zhēng)議解決12.1合同適用的法律12.2爭(zhēng)議解決方式12.3訴訟管轄法院第十三條其他條款13.1合同的生效與終止13.2合同的份數(shù)與保管13.3合同的修改與補(bǔ)充第十四條雙方簽字與蓋章14.1搬遷方簽字蓋章14.2居民簽字蓋章14.3合同生效時(shí)間第一部分：合同如下：第一條搬遷與安置概述1.1搬遷范圍與對(duì)象本合同適用于位于煤礦礦區(qū)內(nèi)的居民搬遷與安置工作。搬遷范圍包括礦區(qū)內(nèi)的所有居民住宅、公共設(shè)施及附屬建筑物。搬遷對(duì)象為礦區(qū)內(nèi)的所有居民。1.2搬遷時(shí)間與進(jìn)度搬遷工作自合同簽訂之日起計(jì)算，預(yù)計(jì)在2024年12月31日前完成。具體搬遷進(jìn)度根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，搬遷方應(yīng)提前通知居民。1.3安置地點(diǎn)與房源安置地點(diǎn)位于地區(qū)，交通便利，基礎(chǔ)設(shè)施完善。搬遷方負(fù)責(zé)提供符合居住條件的房源，確保居民能夠順利入住。第二條搬遷補(bǔ)償與安置補(bǔ)貼2.1搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定執(zhí)行。搬遷方應(yīng)根據(jù)居民住宅的面積、結(jié)構(gòu)、新舊程度等因素，合理確定補(bǔ)償金額。2.2安置補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)安置補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)搬遷對(duì)象的實(shí)際情況確定。搬遷方應(yīng)給予居民適當(dāng)?shù)陌仓醚a(bǔ)貼，確保居民在搬遷后的生活水平不降低。2.3補(bǔ)償與補(bǔ)貼的支付方式及時(shí)間搬遷補(bǔ)償與安置補(bǔ)貼支付方式如下：（1）搬遷補(bǔ)償金在搬遷完成后一次性支付；（2）安置補(bǔ)貼按月支付，自居民入住安置地之日起計(jì)算。第三條搬遷過(guò)程中的權(quán)益保障3.1居民權(quán)益保護(hù)措施搬遷方在搬遷過(guò)程中應(yīng)充分尊重居民的合法權(quán)益，確保居民在搬遷過(guò)程中的基本生活需求得到滿足。3.2搬遷過(guò)程中的協(xié)調(diào)與溝通搬遷方應(yīng)設(shè)立搬遷安置工作組，負(fù)責(zé)與居民溝通協(xié)調(diào)，解決搬遷過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。3.3搬遷過(guò)程中的爭(zhēng)議解決搬遷過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，雙方可先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解或提起訴訟。第四條安置區(qū)的配套設(shè)施與服務(wù)4.1安置區(qū)的基本設(shè)施安置區(qū)應(yīng)具備基本的生活設(shè)施，如供水、供電、道路、通訊等。4.2教育、醫(yī)療等公共服務(wù)設(shè)施安置區(qū)應(yīng)設(shè)有學(xué)校、醫(yī)院、文化活動(dòng)場(chǎng)所等公共服務(wù)設(shè)施，以滿足居民的生活需求。4.3居民生活配套服務(wù)搬遷方應(yīng)提供就業(yè)信息、職業(yè)技能培訓(xùn)、創(chuàng)業(yè)支持等服務(wù)，協(xié)助居民盡快適應(yīng)新環(huán)境。第五條居民就業(yè)與培訓(xùn)5.1就業(yè)保障措施搬遷方應(yīng)積極創(chuàng)造就業(yè)機(jī)會(huì)，保障搬遷居民就業(yè)權(quán)益。5.2職業(yè)技能培訓(xùn)搬遷方應(yīng)組織居民參加職業(yè)技能培訓(xùn)，提高居民的就業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力。5.3創(chuàng)業(yè)支持政策搬遷方應(yīng)制定創(chuàng)業(yè)支持政策，鼓勵(lì)居民自主創(chuàng)業(yè)。第六條社會(huì)保障與福利6.1社會(huì)保險(xiǎn)轉(zhuǎn)移與接續(xù)搬遷方應(yīng)協(xié)助居民辦理社會(huì)保險(xiǎn)轉(zhuǎn)移與接續(xù)手續(xù)，確保居民的社會(huì)保險(xiǎn)權(quán)益不受影響。6.2醫(yī)療保障政策搬遷方應(yīng)落實(shí)醫(yī)療保障政策，保障居民的基本醫(yī)療需求。6.3其他福利待遇搬遷方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，給予居民其他福利待遇，提高居民的生活水平。第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序在合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、范圍、期限等事項(xiàng)。8.2合同解除的條件與程序在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。解除合同應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并明確解除原因、解除時(shí)間等事項(xiàng)。8.3合同變更與解除的法律責(zé)任合同變更與解除不影響雙方在合同履行過(guò)程中所承擔(dān)的違約責(zé)任。如因合同變更或解除給一方造成損失的，雙方應(yīng)按照公平原則承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條違約責(zé)任與賠償9.1違約行為及責(zé)任雙方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金等。9.2賠償標(biāo)準(zhǔn)與計(jì)算方式違約賠償標(biāo)準(zhǔn)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定執(zhí)行。賠償金額根據(jù)違約程度、損失大小等因素確定。9.3違約爭(zhēng)議的解決方式違約爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解或提起訴訟。第十條合同的履行與驗(yàn)收10.1搬遷與安置工作的完成標(biāo)準(zhǔn)搬遷與安置工作按照雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)完成。具體標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于居民住宅搬遷完畢、安置區(qū)設(shè)施完善等。10.2驗(yàn)收程序與標(biāo)準(zhǔn)搬遷方應(yīng)組織對(duì)搬遷與安置工作進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽字確認(rèn)。10.3未按期履行的處理方式如一方未按期履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體處理方式雙方可協(xié)商確定。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容與范圍雙方在合同履行過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、居民個(gè)人信息等應(yīng)予以保密。11.2保密責(zé)任的承擔(dān)違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。11.3保密條款的解除與終止保密條款在合同終止后繼續(xù)有效，直至雙方書(shū)面同意解除保密義務(wù)。第十二條法律適用與爭(zhēng)議解決12.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。12.2爭(zhēng)議解決方式（1）向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解；（2）依法向人民法院提起訴訟。12.3訴訟管轄法院如依法提起訴訟，雙方同意選擇人民法院作為管轄法院。第十三條其他條款13.1合同的生效與終止本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)隨之消除。13.2合同的份數(shù)與保管本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)妥善保管合同副本，如有丟失，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。13.3合同的修改與補(bǔ)充合同履行過(guò)程中，如需修改或補(bǔ)充，應(yīng)簽訂書(shū)面修改協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議。修改協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條雙方簽字與蓋章14.1搬遷方簽字蓋章搬遷方：（簽字/蓋章）14.2居民簽字蓋章居民代表：（簽字/蓋章）14.3合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與范圍1.1第三方介入的概念在本合同中，第三方介入是指除甲乙方之外，協(xié)助甲乙方履行合同義務(wù)、提供相關(guān)服務(wù)或參與合同執(zhí)行的各方。第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、施工單位等。1.2第三方介入的范圍（1）搬遷與安置過(guò)程中的咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)；（2）搬遷補(bǔ)償與安置補(bǔ)貼的計(jì)算、審核、發(fā)放等環(huán)節(jié)；（3）安置區(qū)的建設(shè)、施工、驗(yàn)收、管理等事項(xiàng)；（4）居民就業(yè)、培訓(xùn)、社會(huì)保障等服務(wù)的提供。第二條第三方介入的責(zé)權(quán)利劃分2.1第三方介入的責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)規(guī)定，履行其在合同中的職責(zé)，確保合同的順利實(shí)施。第三方對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果負(fù)責(zé)。2.2第三方介入的權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲乙方提供必要的協(xié)助和支持。2.3第三方介入的權(quán)益保護(hù)甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更合同約定的第三方介入事項(xiàng)。如因甲乙方原因?qū)е碌谌綋p失的，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條第三方介入的額外條款與說(shuō)明3.1額外條款的制定如甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入，雙方應(yīng)就第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任、權(quán)益等簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。3.2額外條款的生效補(bǔ)充協(xié)議自甲乙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。3.3第三方介入的說(shuō)明甲乙方應(yīng)向第三方明確說(shuō)明合同約定的第三方介入事項(xiàng)、責(zé)任、權(quán)益等，確保第三方充分了解其在合同中的地位和義務(wù)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額包括但不限于第三方在履行合同過(guò)程中造成甲乙方損失的賠償金額、第三方提供的服務(wù)質(zhì)量及結(jié)果等。具體責(zé)任限額由甲乙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。4.2第三方責(zé)任限額的適用第三方責(zé)任限額適用于第三方在履行合同過(guò)程中的所有行為。如第三方行為超出責(zé)任限額的，超出部分由第三方自行承擔(dān)。4.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙方可根據(jù)合同履行情況，協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確。第五條第三方介入的爭(zhēng)議解決5.1第三方介入爭(zhēng)議的解決方式甲乙方與第三方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解或提起訴訟。5.2第三方介入爭(zhēng)議的訴訟管轄如依法提起訴訟，雙方同意選擇人民法院作為管轄法院。第六條第三方介入的終止與解除6.1第三方介入的終止第三方介入在合同約定的事項(xiàng)完成后自動(dòng)終止。甲乙方應(yīng)在第三方終止介入后及時(shí)與第三方辦理結(jié)算手續(xù)。6.2第三方介入的解除如甲乙方與第三方發(fā)生合同解除情況，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議，明確解除原因、解除時(shí)間等事項(xiàng)。第七條第三方介入后的合同修訂7.1合同修訂的必要性如第三方介入事項(xiàng)發(fā)生變化，甲乙方應(yīng)按照本合同約定的修訂程序，及時(shí)修訂相關(guān)條款。7.2合同修訂的程序合同修訂程序如下：（1）甲乙方協(xié)商確定修訂內(nèi)容；（2）簽訂書(shū)面修訂協(xié)議；（3）修訂協(xié)議與原合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：搬遷與安置范圍示意圖詳細(xì)說(shuō)明：本附件包含煤礦礦區(qū)搬遷與安置的具體范圍，包括住宅、公共設(shè)施等建筑物的分布圖。附件二：搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明詳細(xì)說(shuō)明：本附件詳細(xì)列舉了搬遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)，包括住宅補(bǔ)償、附屬設(shè)施補(bǔ)償?shù)?。附件三：安置區(qū)示意圖與配套設(shè)施說(shuō)明詳細(xì)說(shuō)明：本附件包含安置區(qū)的地理位置、規(guī)劃布局以及配套設(shè)施的詳細(xì)說(shuō)明，如教育、醫(yī)療、交通等。附件四：居民就業(yè)與培訓(xùn)計(jì)劃詳細(xì)說(shuō)明：本附件詳細(xì)說(shuō)明了就業(yè)保障措施、職業(yè)技能培訓(xùn)的內(nèi)容和安排。附件五：社會(huì)保障與福利政策詳細(xì)說(shuō)明：本附件列舉了居民在搬遷后可以享受的社會(huì)保障與福利政策，包括醫(yī)療保險(xiǎn)、養(yǎng)老保險(xiǎn)等。附件六：搬遷與安置工作流程圖詳細(xì)說(shuō)明：本附件清晰展示了搬遷與安置工作的整個(gè)流程，包括搬遷準(zhǔn)備、搬遷實(shí)施、安置入住等環(huán)節(jié)。附件七：第三方介入服務(wù)協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明：本附件為甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確了第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及報(bào)酬等。附件八：爭(zhēng)議解決方式說(shuō)明詳細(xì)說(shuō)明：本附件詳細(xì)說(shuō)明了爭(zhēng)議解決的途徑和程序，包括協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。附件九：合同修訂協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明：本附件用于記錄合同修訂的內(nèi)容、時(shí)間和雙方簽字蓋章等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙任何一方未按約定時(shí)間完成搬遷與安置工作。示例說(shuō)明：如果甲乙任何一方未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成搬遷與安置工作，將被視為違約，需承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲乙任何一方未按約定提供相應(yīng)的補(bǔ)償與補(bǔ)貼。示例說(shuō)明：如果甲乙任何一方未能按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間提供搬遷補(bǔ)償與安置補(bǔ)貼，將被視為違約，需承擔(dān)違約責(zé)任。3.第三方未按約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合質(zhì)量要求。示例說(shuō)明：如果第三方未能按照服務(wù)協(xié)議約定的內(nèi)容和服務(wù)質(zhì)量提供服務(wù)，將被視為違約，需承擔(dān)違約責(zé)任。4.甲乙雙方或第三方違反合同中的保密條款。示例說(shuō)明：如果甲乙雙方或第三方泄