2024年度瑜伽館場地經(jīng)營權轉讓合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度瑜伽館場地經(jīng)營權轉讓合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方：瑜伽館所有權人1.2乙方：瑜伽館場地經(jīng)營權受讓人第二條：場地經(jīng)營權轉讓2.1甲方同意將瑜伽館的場地經(jīng)營權轉讓給乙方2.2經(jīng)營權轉讓范圍包括場地、設施及附屬設施2.3甲方應保證場地經(jīng)營權的合法性、有效性第三條：轉讓期限3.1經(jīng)營權轉讓期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止第四條：轉讓費用4.1乙方應向甲方支付場地經(jīng)營權轉讓費用，總額為人民幣【金額】元4.2支付方式及支付時間為：4.2.1乙方自合同簽訂之日起【天數(shù)】日內支付轉讓費用的【比例】4.2.2剩余費用按照雙方約定的分期支付方式進行支付第五條：經(jīng)營權行使及限制5.1乙方自經(jīng)營權轉讓之日起享有瑜伽館場地經(jīng)營權5.2乙方應按照甲方提供的場地、設施及附屬設施進行經(jīng)營活動5.3乙方不得擅自改變場地用途、進行違法經(jīng)營活動第六條：甲方義務6.1甲方應保證場地經(jīng)營權的合法性、有效性6.2甲方應提供必要的經(jīng)營指導和協(xié)助6.3甲方應對乙方進行場地、設施及附屬設施的使用培訓第七條：乙方義務7.1乙方應按照約定支付轉讓費用7.2乙方應遵守場地經(jīng)營權的行使及限制規(guī)定7.3乙方應對場地、設施及附屬設施進行合理使用和維護第八條：合同的變更、解除和終止8.1雙方同意提前解除或終止合同時，應書面協(xié)商一致8.2甲方未按照約定提供場地、設施及附屬設施，乙方有權解除合同8.3乙方未按照約定支付轉讓費用，甲方有權解除合同第九條：違約責任9.1雙方應嚴格履行合同約定的義務，如一方違約，應承擔違約責任9.2違約責任的承擔方式包括但不限于支付違約金、賠償損失等第十條：爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十一條：合同的生效、修改和解除11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.2合同的修改和解除應書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認第十二條：合同的附件12.1場地經(jīng)營權證明文件12.2轉讓費用支付明細表12.3雙方認為需要補充的其他文件第十三條：其他約定13.1雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動13.2雙方應保守合同及商業(yè)秘密，不得向第三方披露第十四條：聯(lián)系方式14.1甲方聯(lián)系方式：14.2乙方聯(lián)系方式：第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方：【甲方全稱】，瑜伽館所有權人，持有本合同附件1中規(guī)定的場地經(jīng)營權證明文件。1.2乙方：【乙方全稱】，愿意接受甲方瑜伽館場地經(jīng)營權轉讓的合法主體。第二條：場地經(jīng)營權轉讓2.1甲方同意將附件1所示的瑜伽館場地經(jīng)營權轉讓給乙方，轉讓范圍包括但不限于館內所有設施及附屬設施。2.2甲方應保證所轉讓的經(jīng)營權合法、有效，不存在任何法律爭議和權利瑕疵。2.3甲方應在合同約定的期限內，完成經(jīng)營權的轉讓手續(xù)，包括但不限于相關行政許可和備案手續(xù)。第三條：轉讓期限3.1經(jīng)營權轉讓期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2除非雙方另有約定，乙方在轉讓期限內的經(jīng)營活動應符合瑜伽館的經(jīng)營范圍和宗旨。第四條：轉讓費用4.1乙方應向甲方支付場地經(jīng)營權轉讓費用，總額為人民幣【金額】元整。4.2支付方式及支付時間為：4.2.1乙方自合同簽訂之日起【天數(shù)】日內支付轉讓費用的【比例】；4.2.2剩余費用由乙方按照雙方約定的分期支付方式，在【天數(shù)】日內支付完畢。第五條：經(jīng)營權行使及限制5.1自經(jīng)營權轉讓之日起，乙方享有瑜伽館場地經(jīng)營權，并有權利用該經(jīng)營權開展各類經(jīng)營活動。5.2乙方應按照甲方提供的場地、設施及附屬設施進行經(jīng)營活動，并負責日常運營和管理。5.3乙方不得擅自改變場地用途，不得進行違法經(jīng)營活動，不得損害甲方及瑜伽館的利益。第六條：甲方義務6.1甲方應保證所轉讓的經(jīng)營權合法、有效，不存在任何法律爭議和權利瑕疵。6.2甲方應提供必要的經(jīng)營指導和協(xié)助，包括但不僅限于業(yè)務咨詢、管理培訓等。6.3甲方應對乙方進行場地、設施及附屬設施的使用培訓，確保乙方能夠熟練操作。第七條：乙方義務7.1乙方應按照約定支付轉讓費用，如因乙方原因導致延遲支付，應承擔延遲支付期間的違約責任。7.2乙方應遵守本合同約定的經(jīng)營權行使及限制規(guī)定，不得超出授權范圍進行經(jīng)營活動。7.3乙方應對場地、設施及附屬設施進行合理使用和維護，確保設施的正常運行和安全。第八條：合同的變更、解除和終止8.1雙方同意提前解除或終止合同時，應書面協(xié)商一致。8.2如甲方未按照約定提供場地、設施及附屬設施，乙方有權解除合同。8.3如乙方未按照約定支付轉讓費用，甲方有權解除合同。8.4除非雙方另有約定，任何一方未履行本合同約定的義務，導致合同無法履行，另一方均有權解除合同。第九條：違約責任9.1雙方應嚴格履行合同約定的義務，如一方違約，應承擔違約責任。9.2違約責任的承擔方式包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3雙方同意，違約金的標準和計算方式按照雙方另行約定的方式確定。第十條：爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條：合同的生效、修改和解除11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同的修改和解除應書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。第十二條：合同的附件12.1場地經(jīng)營權證明文件。12.2轉讓費用支付明細表。12.3雙方認為需要補充的其他文件。第十三條：其他約定13.1雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。13.2雙方應保守合同及商業(yè)秘密，不得向第三方披露。13.3除非本合同另有約定，雙方在合同履行過程中應遵守的行業(yè)規(guī)范和標準。第十四條：聯(lián)系方式14.1甲方聯(lián)系方式：14.2乙方聯(lián)系方式：第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責任1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同有關聯(lián)的其他自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入本合同，包括但不限于中介方、審計方、評估方、咨詢方等。1.3第三方應遵守本合同的約定，履行其在合同中的義務，并承擔相應的責任。第二條：第三方義務2.1第三方應按照甲乙雙方的約定，提供相關服務，并確保服務的質量和效率。2.2第三方應保守本合同及商業(yè)秘密，不得向任何無關方披露。2.3第三方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。第三條：第三方責任限額3.1第三方應對其提供的服務承擔責任，但對其服務之外的事項不承擔責任。3.2第三方造成的損失，由第三方承擔賠償責任，甲乙雙方不承擔連帶責任。3.3甲乙雙方應根據(jù)合同的約定，確定第三方的責任限額，并在合同中明確。第四條：第三方介入的程序4.1甲乙雙方如需第三方介入，應事先協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。4.2第三方介入前，甲乙雙方應明確第三方的權利和義務，以及第三方介入的具體事項。4.3甲乙雙方應監(jiān)督第三方履行合同義務，確保合同的順利進行。第五條：第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲方、乙方之間的關系，僅為服務提供者與服務接受者的關系。5.2第三方不具有甲方、乙方任何形式的代理權、代表權或處分權。5.3甲方、乙方與第三方之間的合同，不得影響甲方、乙方之間的合同關系。第六條：第三方違約處理6.1如第三方未按照約定履行義務，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。6.2如第三方違約導致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權要求第三方進行賠償。6.3甲乙雙方應根據(jù)合同的約定，確定第三方的違約責任及賠償限額。第七條：第三方退出7.1第三方如欲退出本合同，應提前通知甲乙雙方。7.2第三方退出后，應立即停止提供服務，并辦理相關手續(xù)。7.3第三方退出不影響甲乙雙方之間的合同關系，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同。第八條：爭議解決8.1雙方與第三方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：其他約定9.1甲乙雙方與第三方之間的合同，不得違反國家相關法律法規(guī)。9.2甲乙雙方與第三方之間的合同，不得損害甲方、乙方及第三方的合法權益。9.3甲乙雙方與第三方之間的合同，應符合社會公德和商業(yè)道德。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：場地經(jīng)營權證明文件附件2：轉讓費用支付明細表附件3：第三方服務協(xié)議附件4：審計報告附件5：評估報告附件6：咨詢服務協(xié)議附件7：經(jīng)營計劃書附件8：場地使用協(xié)議附件9：設施維護協(xié)議附件10：安全保障協(xié)議附件1的詳細要求和說明：本附件提供場地經(jīng)營權的證明文件，包括所有權證書、使用權證書等相關法律文件，以證明甲方對瑜伽館場地的所有權和使用權。附件2的詳細要求和說明：本附件詳細列出轉讓費用的支付明細，包括支付時間、支付金額、支付方式等，以便乙方清楚了解支付詳情。附件3的詳細要求和說明：本附件為第三方服務協(xié)議，明確第三方提供的服務內容、服務標準、服務期限等，以及甲乙雙方與第三方之間的權利義務關系。附件4的詳細要求和說明：本附件為審計報告，由第三方審計機構提供，用于確認甲方提供的場地經(jīng)營權的合法性和有效性。附件5的詳細要求和說明：本附件為評估報告，由第三方評估機構提供，對瑜伽館場地及設施的價值進行評估，以確定轉讓費用的合理性。附件6的詳細要求和說明：本附件為咨詢服務協(xié)議，明確第三方咨詢機構提供的服務內容、服務方式、服務期限等。附件7的詳細要求和說明：本附件為經(jīng)營計劃書，由乙方提供，詳細描述乙方在轉讓期限內對瑜伽館的經(jīng)營計劃和管理策略。附件8的詳細要求和說明：本附件為場地使用協(xié)議，明確乙方在使用場地期間的權利和義務，以及違反協(xié)議的責任。附件9的詳細要求和說明：本附件為設施維護協(xié)議，明確乙方對場地設施的維護保養(yǎng)責任，以及設施損壞的修復和賠償責任。附件10的詳細要求和說明：本附件為安全保障協(xié)議，明確乙方對場地安全的管理責任，以及發(fā)生安全事故時的應對措施和責任劃分。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定提供場地、設施及附屬設施，或提供的設施存在瑕疵。2.乙方未按約定支付轉讓費用，或支付金額不足。3.乙方擅自改變場地用途，或進行違法經(jīng)營活動。4.第三方未按約定提供服務，或服務不符合約定的質量標準。5.任何一方未履行合同