2024全新維修承包合同范本大全下載

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024全新維修承包合同范本大全本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方與乙方之間的關(guān)系第二條：維修項目及范圍2.1維修項目明細(xì)2.2維修范圍界定2.3維修項目變更及調(diào)整第三條：合同價格及支付方式3.1合同總價3.2支付方式及支付時間3.3價款調(diào)整機制第四條：維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收4.1維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2驗收程序及驗收合格標(biāo)準(zhǔn)4.3維修質(zhì)量問題的處理第五條：合同履行期限5.1維修開始日期5.2維修完成日期5.3延長合同履行期限的條件及程序第六條：乙方義務(wù)及責(zé)任6.1乙方維修義務(wù)6.2乙方保證維修材料質(zhì)量6.3乙方對維修過程的安全負(fù)責(zé)第七條：甲方義務(wù)及責(zé)任7.1甲方提供維修場地及條件7.2甲方協(xié)助乙方進行維修7.3甲方對乙方提供的維修服務(wù)進行支付第八條：保密條款8.1保密信息范圍8.2保密信息的使用及披露8.3違反保密條款的后果第九條：違約責(zé)任9.1乙方違約責(zé)任9.2甲方違約責(zé)任9.3違約責(zé)任的計算及賠償方式第十條：爭議解決方式10.1爭議解決方式的選擇10.2協(xié)商解決10.3仲裁解決第十一條：解除及終止合同11.1合同解除的條件11.2合同終止的條件11.3合同解除及終止后的權(quán)利義務(wù)處理第十二條：不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力事件的應(yīng)對及處理12.3不可抗力事件的后果第十三條：合同的附件13.1附件清單13.2附件的效力13.3附件的修改及補充第十四條：其他條款14.1合同的簽訂地點及日期14.2合同的生效條件14.3合同的書面形式及副本數(shù)量第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱為：×××公司甲方地址為：×××市×××區(qū)×××路×××號1.2乙方名稱及地址乙方全稱為：×××維修公司乙方地址為：×××市×××區(qū)×××路×××號1.3甲方與乙方之間的關(guān)系甲方為維修項目的業(yè)主，乙方為甲方提供維修服務(wù)。第二條：維修項目及范圍2.1維修項目明細(xì)本次維修項目包括但不限于：（1）建筑物外墻清洗；（2）建筑物內(nèi)部裝修；（3）設(shè)備設(shè)施維修；（4）綠化景觀修復(fù)。2.2維修范圍界定維修范圍包括但不限于：（1）甲方建筑物及附屬設(shè)施；（2）甲方辦公區(qū)域；（3）甲方生產(chǎn)區(qū)域；（4）甲方公共區(qū)域。2.3維修項目變更及調(diào)整如因特殊情況需要變更或調(diào)整維修項目及范圍，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。第三條：合同價格及支付方式3.1合同總價合同總價為人民幣×××萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟捌佰捌拾捌元整），包括但不限于維修項目的人工費、材料費、交通費、管理費等。3.2支付方式及支付時間甲方采用分期支付的方式，支付時間為：（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)支付人民幣××萬元整；（2）維修項目完成后支付人民幣××萬元整；（3）質(zhì)保期結(jié)束后支付人民幣××萬元整。3.3價款調(diào)整機制如遇市場行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整價格，并簽訂補充協(xié)議。第四條：維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收4.1維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)維修質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，包括但不限于：（1）維修材料應(yīng)符合國家環(huán)保要求；（2）維修工藝應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）維修成果應(yīng)滿足甲方使用需求。4.2驗收程序及驗收合格標(biāo)準(zhǔn)驗收程序如下：（1）維修項目完成后，乙方應(yīng)向甲方提交驗收申請；（2）甲方應(yīng)在接到驗收申請后7個工作日內(nèi)組織驗收；（3）驗收合格標(biāo)準(zhǔn)：維修項目符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、使用功能要求及相關(guān)法律法規(guī)。4.3維修質(zhì)量問題的處理如維修質(zhì)量出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后7個工作日內(nèi)予以修復(fù)，如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)款項，并有權(quán)要求乙方支付違約金。第五條：合同履行期限5.1維修開始日期維修開始日期為合同簽訂后×個工作日。5.2維修完成日期維修完成日期為維修項目開始后×個月。5.3延長合同履行期限的條件及程序如因特殊情況需要延長合同履行期限，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。第六條：乙方義務(wù)及責(zé)任6.1乙方維修義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定完成維修項目，并保證維修質(zhì)量。6.2乙方保證維修材料質(zhì)量乙方提供的維修材料應(yīng)符合國家環(huán)保要求，并保證材料質(zhì)量。6.3乙方對維修過程的安全負(fù)責(zé)乙方應(yīng)確保維修過程中的人員安全、設(shè)備安全及場地安全，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條：保密條款8.1保密信息范圍保密信息包括但不限于：甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運營數(shù)據(jù)、客戶信息等。8.2保密信息的使用及披露乙方不得泄露保密信息，不得將保密信息用于合同約定以外的目的。8.3違反保密條款的后果如乙方違反保密條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失，并支付違約金。第九條：違約責(zé)任9.1乙方違約責(zé)任乙方如未按照合同約定完成維修項目，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。9.2甲方違約責(zé)任甲方如未按照合同約定支付價款，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。9.3違約責(zé)任的計算及賠償方式違約金計算方式為：按合同總價款的×%計算，賠償方式為甲方損失的實際金額。第十條：爭議解決方式10.1爭議解決方式的選擇甲乙雙方可以選擇協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同爭議。10.2協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，再選擇其他爭議解決方式。10.3仲裁解決如甲乙雙方選擇仲裁解決爭議，仲裁委員會應(yīng)為國家認(rèn)可的仲裁機構(gòu)。第十一條：解除及終止合同11.1合同解除的條件如乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同。11.2合同終止的條件如合同履行完畢，雙方可終止合同。11.3合同解除及終止后的權(quán)利義務(wù)處理合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即停止維修工作，甲方不再支付維修價款。第十二條：不可抗力12.1不可抗力的定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。12.2不可抗力事件的應(yīng)對及處理甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商，采取合理措施減輕不可抗力帶來的損失。12.3不可抗力事件的后果如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商延長合同履行期限或解除合同。第十三條：合同的附件13.1附件清單附件清單包括但不限于：維修項目明細(xì)表、材料清單、驗收標(biāo)準(zhǔn)等。13.2附件的效力附件與合同具有同等法律效力。13.3附件的修改及補充附件的修改及補充應(yīng)由甲乙雙方共同簽訂，并注明生效日期。第十四條：其他條款14.1合同的簽訂地點及日期合同簽訂地點為：×××市×××區(qū)×××路×××號，簽訂日期為：2024年×月×日。14.2合同的生效條件合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同的書面形式及副本數(shù)量合同以書面形式簽訂，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有一份同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的概念界定1.1第三方定義第三方指非甲乙雙方的自然人、法人或其他組織，在甲乙雙方之間提供中介、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等服務(wù)的個體或集體。1.2第三方介入的情形第三方介入包括但不限于：中介機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)等。第二條：第三方介入的程序及責(zé)任2.1第三方介入程序第三方介入應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，客觀、公正地提供服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)獲得甲乙雙方支付的服務(wù)費用，并對甲乙雙方的保密信息進行保密。第三條：第三方介入的費用及支付3.1第三方費用第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2支付方式及支付時間甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付費用。第四條：第三方介入的合同修正4.1第三方合同條款甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的情形，增加或修改合同相關(guān)條款，以明確第三方的權(quán)利義務(wù)。4.2第三方合同簽署甲乙雙方與第三方簽訂合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第五條：第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方在提供服務(wù)過程中，對其責(zé)任范圍和賠償額度進行限制。5.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。5.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額如需調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。第六條：第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)明確其與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分。6.2第三方與甲乙方的溝通協(xié)作第三方應(yīng)與甲乙方保持良好溝通，共同推進維修項目的順利進行。第七條：第三方介入的終止條件7.1第三方介入終止條件第三方介入的終止條件包括但不限于：（1）維修項目完成；（2）甲乙雙方解除合同；7.2第三方介入終止程序第三方介入終止程序應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂補充協(xié)議。第八條：第三方介入后的爭議解決8.1爭議解決方式第三方介入引起的爭議，甲乙雙方可選擇協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。8.2爭議解決主體如選擇仲裁或訴訟，甲乙雙方應(yīng)與國家認(rèn)可的仲裁機構(gòu)或法院解決爭議。第九條：第三方介入后的合同效力9.1合同效力本合同及第三方合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更合同的變更、解除或終止，應(yīng)符合合同約定及法律法規(guī)規(guī)定。第十條：附加說明10.1第三方介入的補充協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的補充協(xié)議，作為本合同的附件，具有同等法律效力。10.2第三方介入的告知義務(wù)甲乙雙方應(yīng)在合同中明確告知第三方有關(guān)合同的權(quán)利義務(wù)。10.3第三方介入的合規(guī)性第三方介入應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲乙雙方的要求。第十一條：合同的簽署地點及日期合同簽署地點為：×××市×××區(qū)×××路×××號，簽署日期為：2024年×月×日。第十二條：合同的生效條件合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條：合同的書面形式及副本數(shù)量合同以書面形式簽訂，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有一份同等法律效力。第十四條：其他條款14.1合同的修改及補充合同的修改及補充應(yīng)由甲乙雙方共同簽訂，并注明生效日期。14.2合同的履行地點及期限合同履行地點為甲方地址，履行期限為合同約定時間。14.3合同的解除及終止合同解除及終止的條件、程序及后果，按照合同約定及法律法規(guī)規(guī)定處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：維修項目明細(xì)表詳細(xì)列出維修項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。附件二：材料清單詳細(xì)列出維修過程中所需材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。附件三：驗收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出維修項目驗收的標(biāo)準(zhǔn)和流程。附件四：第三方服務(wù)協(xié)議明確第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任、權(quán)利、費用、期限等信息。附件五：保險條款詳細(xì)列出保險的種類、保額、保險公司等信息。附件六：安全防護措施詳細(xì)列出維修過程中應(yīng)采取的安全防護措施。附件七：維修進度計劃詳細(xì)列出維修項目的進度安排和里程碑。附件八：支付憑證詳細(xì)列出支付第三方服務(wù)費用、材料費用等的相關(guān)憑證。附件九：驗收報告維修項目完成后，由第三方出具的驗收報告。附件十：質(zhì)保書明確質(zhì)保期限、質(zhì)保范圍、質(zhì)保服務(wù)等內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未能按照合同約定完成維修項目，或維修質(zhì)量不符合約定。2.甲方未能按照合同約定支付價款或第三方服務(wù)費用。3.第三方未能按照合同約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。4.甲方未能提供維修項目所需場地、條件或協(xié)助乙方進行維修