04版房地產(chǎn)權(quán)屬調(diào)查合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

04版房地產(chǎn)權(quán)屬調(diào)查合同本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語解釋1.1房地產(chǎn)權(quán)屬調(diào)查1.2合同雙方1.3合同期限2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1權(quán)屬調(diào)查服務(wù)2.2資料收集與分析2.3報(bào)告編制與提交3.合同金額與支付方式3.1合同金額3.2支付方式3.3發(fā)票開具4.合同執(zhí)行與時(shí)間安排4.1工作啟動(dòng)4.2調(diào)查進(jìn)度4.3報(bào)告提交時(shí)間5.保密條款5.1保密義務(wù)5.2保密期限5.3保密例外6.違約責(zé)任6.1合同一方違約6.2違約賠償7.爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律訴訟8.適用法律8.1合同簽訂地法律8.2法律變更9.合同的變更與終止9.1合同變更9.2合同終止10.合同的生效與解除10.1合同生效10.2合同解除11.通知與聯(lián)系11.1通知方式11.2聯(lián)系信息12.附錄12.1合同附件12.2相關(guān)法律法規(guī)13.其他條款13.1不可抗力13.2廣告與宣傳13.3合同的翻譯14.簽署頁(yè)14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同雙方簽字第一部分：合同如下：1.定義與術(shù)語解釋1.1房地產(chǎn)權(quán)屬調(diào)查在本合同中，房地產(chǎn)權(quán)屬調(diào)查是指對(duì)房地產(chǎn)的權(quán)屬狀況進(jìn)行詳細(xì)的調(diào)查和核實(shí)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)人、共有權(quán)人、使用人、抵押權(quán)人、租賃關(guān)系等。1.2合同雙方甲方：指合同簽訂房地產(chǎn)權(quán)屬調(diào)查的委托方，即需要進(jìn)行房地產(chǎn)權(quán)屬調(diào)查的當(dāng)事人。乙方：指合同簽訂房地產(chǎn)權(quán)屬調(diào)查的受托方，即接受甲方委托進(jìn)行房地產(chǎn)權(quán)屬調(diào)查的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.3合同期限合同期限是指本合同自簽訂之日起至房地產(chǎn)權(quán)屬調(diào)查報(bào)告提交之日止的時(shí)間段。2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1權(quán)屬調(diào)查服務(wù)乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，對(duì)房地產(chǎn)的權(quán)屬狀況進(jìn)行全面調(diào)查，包括但不限于產(chǎn)權(quán)人、共有權(quán)人、使用人、抵押權(quán)人、租賃關(guān)系等，并向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的調(diào)查結(jié)果。2.2資料收集與分析乙方應(yīng)對(duì)與房地產(chǎn)權(quán)屬相關(guān)的所有資料進(jìn)行收集和分析，包括但不限于房地產(chǎn)權(quán)屬證書、土地使用權(quán)證書、房產(chǎn)證、租賃合同、抵押合同等，并向甲方提供相關(guān)資料的復(fù)印件。2.3報(bào)告編制與提交乙方應(yīng)根據(jù)調(diào)查結(jié)果和資料分析，編制房地產(chǎn)權(quán)屬調(diào)查報(bào)告，并在合同約定的時(shí)間內(nèi)提交給甲方。3.合同金額與支付方式3.1合同金額本合同的金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整），用于支付乙方進(jìn)行房地產(chǎn)權(quán)屬調(diào)查的服務(wù)費(fèi)用。3.2支付方式甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，將合同金額支付至乙方指定的銀行賬戶。3.3發(fā)票開具乙方應(yīng)向甲方開具合法的稅務(wù)發(fā)票。4.合同執(zhí)行與時(shí)間安排4.1工作啟動(dòng)乙方應(yīng)在合同簽訂之日起【】日內(nèi)，啟動(dòng)房地產(chǎn)權(quán)屬調(diào)查工作。4.2調(diào)查進(jìn)度乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，向甲方報(bào)告調(diào)查進(jìn)度。4.3報(bào)告提交時(shí)間乙方應(yīng)在本合同約定的合同期限內(nèi)，完成房地產(chǎn)權(quán)屬調(diào)查報(bào)告的編制，并向甲方提交。5.保密條款5.1保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過程中獲取的甲方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密。5.2保密期限乙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢之日終止。5.3保密例外法律法規(guī)規(guī)定或者有權(quán)機(jī)關(guān)要求的情況下，乙方可以解密相關(guān)信息。8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3法律訴訟如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向乙方所在地的人民法院提起訴訟。9.適用法律9.1合同簽訂地法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2法律變更如法律法規(guī)發(fā)生變化，影響本合同的履行，雙方應(yīng)按變化后的法律法規(guī)協(xié)商處理，必要時(shí)可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.合同的變更與終止10.1合同變更任何一方提出變更合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)對(duì)方同意后，方可變更。10.2合同終止（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）合同期限屆滿；（3）一方嚴(yán)重違反合同規(guī)定，對(duì)方有權(quán)解除本合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。11.合同的生效與解除11.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)對(duì)方同意后，本合同即告解除。12.通知與聯(lián)系12.1通知方式雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)加蓋公章或法定代表人簽字。12.2聯(lián)系信息甲乙雙方的聯(lián)系信息如下：甲方：名稱：【】地址：【】聯(lián)系人：【】聯(lián)系電話：【】乙方：名稱：【】地址：【】聯(lián)系人：【】聯(lián)系電話：【】13.附錄13.1合同附件本合同附件包括：（1）房地產(chǎn)權(quán)屬調(diào)查委托書；（2）房地產(chǎn)權(quán)屬調(diào)查需求說明書；（3）其他雙方認(rèn)為需要附加的文件。13.2相關(guān)法律法規(guī)本合同涉及的相關(guān)法律法規(guī)包括：（1）《中華人民共和國(guó)合同法》；（2）《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》；（3）《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》；（4）其他與房地產(chǎn)權(quán)屬調(diào)查相關(guān)的法律法規(guī)。14.其他條款14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。14.2廣告與宣傳乙方在合同執(zhí)行過程中，未經(jīng)甲方書面同意，不得以任何形式對(duì)外宣傳含有甲方名稱、標(biāo)識(shí)、項(xiàng)目名稱等信息的內(nèi)容。14.3合同的翻譯本合同的中文版本為唯一有效版本，如雙方需要翻譯成其他語言，應(yīng)以中文版本為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、評(píng)估方、監(jiān)管方、政府部門等。15.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行其在合同中的義務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)和行為承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3第三方選擇甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方具備必要的資質(zhì)和能力，以保證合同的順利履行。16.第三方介入的額外條款16.1第三方選擇甲方和乙方應(yīng)在本合同簽訂前，明確第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、資質(zhì)要求、服務(wù)內(nèi)容等相關(guān)事項(xiàng)，并予以記錄。16.2第三方服務(wù)范圍第三方服務(wù)的范圍包括但不限于：房地產(chǎn)評(píng)估、交易咨詢、法律咨詢、資金監(jiān)管等。16.3第三方服務(wù)費(fèi)用第三方服務(wù)的費(fèi)用由甲方和乙方按照合同約定承擔(dān)。16.4第三方服務(wù)期限第三方的服務(wù)期限應(yīng)根據(jù)合同履行需要和甲乙雙方協(xié)商確定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因其違約、過失或其他原因給甲方和乙方造成損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方的服務(wù)范圍、服務(wù)內(nèi)容、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等因素，由甲乙雙方協(xié)商確定。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同履行情況，及時(shí)調(diào)整第三方責(zé)任限額，以確保合同的公平性和合理性。18.第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系是基于合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，第三方應(yīng)獨(dú)立履行其義務(wù)，并對(duì)其行為承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系也是基于合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，第三方應(yīng)獨(dú)立履行其義務(wù)，并對(duì)其行為承擔(dān)責(zé)任。18.3第三方與甲乙方關(guān)系的劃分第三方與甲乙方的關(guān)系劃分應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。19.第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式第三方介入的爭(zhēng)議應(yīng)通過協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。19.2第三方介入的爭(zhēng)議解決時(shí)限第三方介入的爭(zhēng)議應(yīng)在合同履行期限內(nèi)解決，超出期限的爭(zhēng)議，第三方不再承擔(dān)責(zé)任。20.第三方介入的解除20.1第三方介入的解除條件第三方介入的解除條件應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定確定。20.2第三方介入的解除程序第三方介入的解除程序應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。21.第三方介入后的通知與聯(lián)系21.1第三方介入后的通知方式第三方介入后的通知方式應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定確定。21.2第三方介入后的聯(lián)系信息第三方介入后的聯(lián)系信息應(yīng)包括第三方的名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬調(diào)查委托書本附件應(yīng)詳細(xì)載明甲方委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)權(quán)屬調(diào)查的具體事項(xiàng)，包括但不限于房地產(chǎn)的名稱、位置、面積、甲方要求調(diào)查的內(nèi)容等。附件二：房地產(chǎn)權(quán)屬調(diào)查需求說明書本附件應(yīng)詳細(xì)載明甲方對(duì)房地產(chǎn)權(quán)屬調(diào)查的具體需求，包括但不限于調(diào)查的范圍、調(diào)查的內(nèi)容、調(diào)查的標(biāo)準(zhǔn)等。附件三：第三方服務(wù)協(xié)議本附件應(yīng)詳細(xì)載明甲方、乙方與第三方之間的服務(wù)協(xié)議，包括但不限于服務(wù)的內(nèi)容、服務(wù)的期限、服務(wù)的費(fèi)用等。附件四：第三方資質(zhì)證明文件本附件應(yīng)提交第三方的資質(zhì)證明文件，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。附件五：房地產(chǎn)權(quán)屬調(diào)查報(bào)告本附件應(yīng)提交乙方根據(jù)調(diào)查結(jié)果編制的房地產(chǎn)權(quán)屬調(diào)查報(bào)告。附件六：支付憑證本附件應(yīng)提交甲方支付合同金額的憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。附件七：發(fā)票本附件應(yīng)提交乙方開具的合法稅務(wù)發(fā)票。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付合同金額。2.乙方未按約定時(shí)間完成房地產(chǎn)權(quán)屬調(diào)查報(bào)告的編制。3.第三方未按約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時(shí)間支付合同金額的，應(yīng)支付遲延付款的違約金，違約金計(jì)算方式為遲延付款金額的千分之五。2.乙方未按約定時(shí)間完成房地產(chǎn)權(quán)屬調(diào)查報(bào)告的編制的，應(yīng)支付遲延履行合同的違約金，違約金計(jì)算方式為合同金額的千分之五。3.第三方未按約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)