04版房地產(chǎn)權屬調(diào)查合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

04版房地產(chǎn)權屬調(diào)查合同本合同目錄一覽1.定義與術語解釋1.1房地產(chǎn)權屬調(diào)查1.2合同雙方1.3合同期限2.服務內(nèi)容與范圍2.1權屬調(diào)查服務2.2資料收集與分析2.3報告編制與提交3.合同金額與支付方式3.1合同金額3.2支付方式3.3發(fā)票開具4.合同執(zhí)行與時間安排4.1工作啟動4.2調(diào)查進度4.3報告提交時間5.保密條款5.1保密義務5.2保密期限5.3保密例外6.違約責任6.1合同一方違約6.2違約賠償7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律訴訟8.適用法律8.1合同簽訂地法律8.2法律變更9.合同的變更與終止9.1合同變更9.2合同終止10.合同的生效與解除10.1合同生效10.2合同解除11.通知與聯(lián)系11.1通知方式11.2聯(lián)系信息12.附錄12.1合同附件12.2相關法律法規(guī)13.其他條款13.1不可抗力13.2廣告與宣傳13.3合同的翻譯14.簽署頁14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同雙方簽字第一部分：合同如下：1.定義與術語解釋1.1房地產(chǎn)權屬調(diào)查在本合同中，房地產(chǎn)權屬調(diào)查是指對房地產(chǎn)的權屬狀況進行詳細的調(diào)查和核實，包括但不限于產(chǎn)權人、共有權人、使用人、抵押權人、租賃關系等。1.2合同雙方甲方：指合同簽訂房地產(chǎn)權屬調(diào)查的委托方，即需要進行房地產(chǎn)權屬調(diào)查的當事人。乙方：指合同簽訂房地產(chǎn)權屬調(diào)查的受托方，即接受甲方委托進行房地產(chǎn)權屬調(diào)查的機構或個人。1.3合同期限合同期限是指本合同自簽訂之日起至房地產(chǎn)權屬調(diào)查報告提交之日止的時間段。2.服務內(nèi)容與范圍2.1權屬調(diào)查服務乙方應根據(jù)甲方的要求，對房地產(chǎn)的權屬狀況進行全面調(diào)查，包括但不限于產(chǎn)權人、共有權人、使用人、抵押權人、租賃關系等，并向甲方提供真實、準確的調(diào)查結果。2.2資料收集與分析乙方應對與房地產(chǎn)權屬相關的所有資料進行收集和分析，包括但不限于房地產(chǎn)權屬證書、土地使用權證書、房產(chǎn)證、租賃合同、抵押合同等，并向甲方提供相關資料的復印件。2.3報告編制與提交乙方應根據(jù)調(diào)查結果和資料分析，編制房地產(chǎn)權屬調(diào)查報告，并在合同約定的時間內(nèi)提交給甲方。3.合同金額與支付方式3.1合同金額本合同的金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整），用于支付乙方進行房地產(chǎn)權屬調(diào)查的服務費用。3.2支付方式甲方應在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，將合同金額支付至乙方指定的銀行賬戶。3.3發(fā)票開具乙方應向甲方開具合法的稅務發(fā)票。4.合同執(zhí)行與時間安排4.1工作啟動乙方應在合同簽訂之日起【】日內(nèi)，啟動房地產(chǎn)權屬調(diào)查工作。4.2調(diào)查進度乙方應按照合同約定的時間節(jié)點，向甲方報告調(diào)查進度。4.3報告提交時間乙方應在本合同約定的合同期限內(nèi)，完成房地產(chǎn)權屬調(diào)查報告的編制，并向甲方提交。5.保密條款5.1保密義務乙方應對在合同執(zhí)行過程中獲取的甲方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密。5.2保密期限乙方的保密義務自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢之日終止。5.3保密例外法律法規(guī)規(guī)定或者有權機關要求的情況下，乙方可以解密相關信息。8.爭議解決8.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決在合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3法律訴訟如調(diào)解不成，任何一方均有權向乙方所在地的人民法院提起訴訟。9.適用法律9.1合同簽訂地法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2法律變更如法律法規(guī)發(fā)生變化，影響本合同的履行，雙方應按變化后的法律法規(guī)協(xié)商處理，必要時可簽訂補充協(xié)議。10.合同的變更與終止10.1合同變更任何一方提出變更合同，應書面通知對方，經(jīng)對方同意后，方可變更。10.2合同終止（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）合同期限屆滿；（3）一方嚴重違反合同規(guī)定，對方有權解除本合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。11.合同的生效與解除11.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除合同解除應書面通知對方，經(jīng)對方同意后，本合同即告解除。12.通知與聯(lián)系12.1通知方式雙方應以書面形式發(fā)送通知，通知應加蓋公章或法定代表人簽字。12.2聯(lián)系信息甲乙雙方的聯(lián)系信息如下：甲方：名稱：【】地址：【】聯(lián)系人：【】聯(lián)系電話：【】乙方：名稱：【】地址：【】聯(lián)系人：【】聯(lián)系電話：【】13.附錄13.1合同附件本合同附件包括：（1）房地產(chǎn)權屬調(diào)查委托書；（2）房地產(chǎn)權屬調(diào)查需求說明書；（3）其他雙方認為需要附加的文件。13.2相關法律法規(guī)本合同涉及的相關法律法規(guī)包括：（1）《中華人民共和國合同法》；（2）《中華人民共和國物權法》；（3）《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》；（4）其他與房地產(chǎn)權屬調(diào)查相關的法律法規(guī)。14.其他條款14.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行，受影響的一方應立即通知對方，并采取措施減輕損失。14.2廣告與宣傳乙方在合同執(zhí)行過程中，未經(jīng)甲方書面同意，不得以任何形式對外宣傳含有甲方名稱、標識、項目名稱等信息的內(nèi)容。14.3合同的翻譯本合同的中文版本為唯一有效版本，如雙方需要翻譯成其他語言，應以中文版本為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、評估方、監(jiān)管方、政府部門等。15.2第三方責任第三方應按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行其在合同中的義務，并對其提供的服務和行為承擔相應的責任。15.3第三方選擇甲方和乙方應共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方具備必要的資質(zhì)和能力，以保證合同的順利履行。16.第三方介入的額外條款16.1第三方選擇甲方和乙方應在本合同簽訂前，明確第三方的選擇標準、資質(zhì)要求、服務內(nèi)容等相關事項，并予以記錄。16.2第三方服務范圍第三方服務的范圍包括但不限于：房地產(chǎn)評估、交易咨詢、法律咨詢、資金監(jiān)管等。16.3第三方服務費用第三方服務的費用由甲方和乙方按照合同約定承擔。16.4第三方服務期限第三方的服務期限應根據(jù)合同履行需要和甲乙雙方協(xié)商確定。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額定義第三方責任限額是指第三方因其違約、過失或其他原因給甲方和乙方造成損失時，第三方應承擔的最高賠償責任。17.2第三方責任限額的確定第三方責任限額根據(jù)第三方的服務范圍、服務內(nèi)容、行業(yè)標準等因素，由甲乙雙方協(xié)商確定。17.3第三方責任限額的調(diào)整甲乙雙方應根據(jù)合同履行情況，及時調(diào)整第三方責任限額，以確保合同的公平性和合理性。18.第三方與甲乙方的關系18.1第三方與甲方關系第三方與甲方之間的關系是基于合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，第三方應獨立履行其義務，并對其行為承擔責任。18.2第三方與乙方關系第三方與乙方之間的關系也是基于合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，第三方應獨立履行其義務，并對其行為承擔責任。18.3第三方與甲乙方關系的劃分第三方與甲乙方的關系劃分應根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，明確各方的權利和義務。19.第三方介入的爭議解決19.1第三方介入的爭議解決方式第三方介入的爭議應通過協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。19.2第三方介入的爭議解決時限第三方介入的爭議應在合同履行期限內(nèi)解決，超出期限的爭議，第三方不再承擔責任。20.第三方介入的解除20.1第三方介入的解除條件第三方介入的解除條件應根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定確定。20.2第三方介入的解除程序第三方介入的解除程序應按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定進行。21.第三方介入后的通知與聯(lián)系21.1第三方介入后的通知方式第三方介入后的通知方式應根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定確定。21.2第三方介入后的聯(lián)系信息第三方介入后的聯(lián)系信息應包括第三方的名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房地產(chǎn)權屬調(diào)查委托書本附件應詳細載明甲方委托乙方進行房地產(chǎn)權屬調(diào)查的具體事項，包括但不限于房地產(chǎn)的名稱、位置、面積、甲方要求調(diào)查的內(nèi)容等。附件二：房地產(chǎn)權屬調(diào)查需求說明書本附件應詳細載明甲方對房地產(chǎn)權屬調(diào)查的具體需求，包括但不限于調(diào)查的范圍、調(diào)查的內(nèi)容、調(diào)查的標準等。附件三：第三方服務協(xié)議本附件應詳細載明甲方、乙方與第三方之間的服務協(xié)議，包括但不限于服務的內(nèi)容、服務的期限、服務的費用等。附件四：第三方資質(zhì)證明文件本附件應提交第三方的資質(zhì)證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。附件五：房地產(chǎn)權屬調(diào)查報告本附件應提交乙方根據(jù)調(diào)查結果編制的房地產(chǎn)權屬調(diào)查報告。附件六：支付憑證本附件應提交甲方支付合同金額的憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。附件七：發(fā)票本附件應提交乙方開具的合法稅務發(fā)票。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付合同金額。2.乙方未按約定時間完成房地產(chǎn)權屬調(diào)查報告的編制。3.第三方未按約定提供服務，或提供的服務不符合約定的標準。違約責任認定標準：1.甲方未按約定時間支付合同金額的，應支付遲延付款的違約金，違約金計算方式為遲延付款金額的千分之五。2.乙方未按約定時間完成房地產(chǎn)權屬調(diào)查報告的編制的，應支付遲延履行合同的違約金，違約金計算方式為合同金額的千分之五。3.第三方未按約定提供服務，或提供的服務不符合約定的標準的，乙方應