2024年度房產(chǎn)出租補(bǔ)充協(xié)議：個(gè)人房產(chǎn)租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房產(chǎn)出租補(bǔ)充協(xié)議：個(gè)人房產(chǎn)租賃合同本合同目錄一覽1.租賃房屋及用途1.1租賃房屋地址1.2租賃房屋面積1.3租賃房屋設(shè)施1.4租賃房屋用途2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件及方式5.房屋維護(hù)與保養(yǎng)5.1出租人責(zé)任5.2承租人責(zé)任6.房屋維修費(fèi)用6.1維修費(fèi)用承擔(dān)方6.2維修費(fèi)用支付方式7.保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)購(gòu)買責(zé)任7.2保險(xiǎn)理賠流程8.房屋轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)租手續(xù)8.3轉(zhuǎn)租租金分配9.提前解約9.1解約條件9.2解約通知期限9.3解約費(fèi)用承擔(dān)10.違約責(zé)任10.1出租人違約10.2承租人違約11.爭(zhēng)議解決方式11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3訴訟解決12.法律適用12.1合同適用的法律法規(guī)13.其他條款13.1房屋交付時(shí)間及條件13.2房屋收回條件13.3附件14.簽字蓋章14.1出租人簽字蓋章14.2承租人簽字蓋章14.3見(jiàn)證人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.租賃房屋及用途1.1租賃房屋地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)，房屋編碼為。1.2租賃房屋面積：房屋實(shí)際使用面積為X平方米。1.3租賃房屋設(shè)施：房屋內(nèi)配備有家具、家電等日常用品，包括但不限于床、沙發(fā)、電視、冰箱等。1.4租賃房屋用途：承租人不得將租賃房屋用于非法用途，如違反法律法規(guī)或造成房屋損害的，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：本補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：至2024年12月31日止。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元整。3.2租金支付周期：租金每支付一次，承租人應(yīng)在每月的第日前將租金支付給出租人。3.3租金支付方式：承租人可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、、支付等方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。4.押金4.1押金金額：承租人應(yīng)向出租人支付人民幣元整作為押金。4.2押金退還條件及方式：租賃期滿或合同提前解除后，出租人在確認(rèn)租賃房屋及設(shè)施無(wú)損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的情況下，將押金無(wú)息退還給承租人。5.房屋維護(hù)與保養(yǎng)5.1出租人責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)對(duì)房屋共用部位及設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)與保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的安全與正常使用。5.2承租人責(zé)任：承租人應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常的清潔與保養(yǎng)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。6.房屋維修費(fèi)用6.1維修費(fèi)用承擔(dān)方：房屋及設(shè)施的正常維護(hù)與保養(yǎng)費(fèi)用由出租人承擔(dān)，因承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由承租人承擔(dān)。6.2維修費(fèi)用支付方式：維修費(fèi)用如需支付時(shí)，承租人應(yīng)按照出租人的要求及時(shí)支付。8.房屋轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件：承租人在租賃期限內(nèi)，如需轉(zhuǎn)租房屋，須經(jīng)出租人同意。8.2轉(zhuǎn)租手續(xù)：承租人應(yīng)在轉(zhuǎn)租前向出租人提交轉(zhuǎn)租申請(qǐng)，并提供轉(zhuǎn)租對(duì)象的詳細(xì)信息。8.3轉(zhuǎn)租租金分配：承租人轉(zhuǎn)租房屋所得租金，扣除轉(zhuǎn)租手續(xù)費(fèi)后，應(yīng)按比例分配給出租人。9.提前解約9.1解約條件：租賃期限內(nèi)，如出租人或承租人需提前解除合同，應(yīng)提前天書面通知對(duì)方。9.2解約通知期限：提前解約的通知期限為天。9.3解約費(fèi)用承擔(dān)：提前解約的一方應(yīng)支付給對(duì)方人民幣元作為違約金。10.違約責(zé)任10.1出租人違約：出租人未按約定提供租賃房屋或設(shè)施，造成承租人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.2承租人違約：承租人未按約定支付租金或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決方式11.1協(xié)商解決：合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，雙方可向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。11.3訴訟解決：調(diào)解不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.法律適用12.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.其他條款13.1房屋交付時(shí)間及條件：出租人應(yīng)在合同簽訂后天內(nèi)將房屋交付給承租人。13.2房屋收回條件：租賃期滿或合同提前解除后，承租人應(yīng)在天內(nèi)將房屋及設(shè)施交還給出租人。13.3附件：本合同附件包括房屋現(xiàn)狀照片、設(shè)施清單等，作為合同的一部分。14.簽字蓋章14.1出租人簽字蓋章：14.2承租人簽字蓋章：14.3見(jiàn)證人簽字蓋章：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義及責(zé)任15.1第三方定義：本合同中所稱的第三方，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等，在合同履行過(guò)程中提供服務(wù)或參與其中的非合同當(dāng)事人。15.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的授權(quán)，提供相應(yīng)的服務(wù)或參與合同的履行，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.第三方介入情形16.1中介方介入：中介方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助辦理租賃事宜，并收取中介費(fèi)。16.2維修服務(wù)方介入：維修服務(wù)方負(fù)責(zé)對(duì)租賃房屋及設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常使用。16.3保險(xiǎn)公司介入：保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)提供租賃期間的保險(xiǎn)服務(wù)，保障甲乙雙方及第三方的合法權(quán)益。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方應(yīng)在其服務(wù)范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，對(duì)于超出其服務(wù)范圍的行為，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額的賠償：如第三方因其履行不當(dāng)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的授權(quán)進(jìn)行賠償。17.3第三方責(zé)任限額的例外：第三方在故意或重大過(guò)失的情況下導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，不受責(zé)任限額的限制。18.第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定：第三方在提供服務(wù)或參與合同履行時(shí)，應(yīng)明確其與甲乙方的關(guān)系，避免產(chǎn)生糾紛。18.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分：第三方在提供服務(wù)或參與合同履行時(shí)，應(yīng)確保甲乙雙方的權(quán)益不受損害，并按照合同約定進(jìn)行權(quán)益劃分。19.第三方介入后的合同變更19.1第三方介入導(dǎo)致的合同變更：如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容。19.2第三方介入后的合同解除：如第三方介入導(dǎo)致合同解除，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或第三方提供的條件進(jìn)行解除。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議：如第三方介入產(chǎn)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)與第三方進(jìn)行協(xié)商解決。20.2第三方介入爭(zhēng)議的解決途徑：如協(xié)商不成，甲乙雙方可向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或提起訴訟。21.第三方介入后的簽字蓋章21.1第三方簽字蓋章：第三方在提供服務(wù)或參與合同履行后，應(yīng)與甲乙雙方共同簽字蓋章，確認(rèn)合同的履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：照片應(yīng)包括房屋的外觀、內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備等，以證明房屋在租賃前的狀態(tài)。附件二：設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋內(nèi)的家具、家電等設(shè)施設(shè)備，以及其品牌、型號(hào)等信息。附件三：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包括租賃期限、租金、押金等合同內(nèi)容的詳細(xì)說(shuō)明。附件四：維修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確維修服務(wù)方的責(zé)任范圍、維修費(fèi)用承擔(dān)等事項(xiàng)。附件五：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求：保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)包括保險(xiǎn)公司的名稱、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)金額等信息。附件六：轉(zhuǎn)租申請(qǐng)及同意書詳細(xì)要求：申請(qǐng)及同意書應(yīng)包括轉(zhuǎn)租人的信息、轉(zhuǎn)租期限、租金分配等事項(xiàng)。附件七：提前解約通知詳細(xì)要求：通知應(yīng)包括解約方的信息、解約日期、解約原因等事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租人未按約定提供租賃房屋或設(shè)施。2.出租人未按時(shí)支付租金。3.承租人未按約定使用房屋及設(shè)施。4.承租人未按時(shí)支付租金。5.承租人未按約定轉(zhuǎn)租房屋。6.雙方未按約