2024年度建筑工程施工合同標的物為一個住宅小區(qū)的建設

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑工程施工合同，標的物為一個住宅小區(qū)的建設本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方1.2承包方第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內容第三條合同金額3.1合同總價3.2付款方式3.3付款進度第四條施工期限4.1施工開始日期4.2施工結束日期4.3延期條款第五條工程質量5.1質量標準5.2質量監(jiān)督5.3質量保修第六條施工材料與設備6.1材料供應6.2設備供應6.3材料驗收第七條施工安全7.1安全措施7.2安全事故處理7.3安全驗收第八條知識產權保護8.1知識產權歸屬8.2侵權責任第九條保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3泄露責任第十條違約責任10.1發(fā)包方違約10.2承包方違約第十一條爭議解決11.1協(xié)商解決11.2調解解決11.3仲裁解決第十二條合同的變更與解除12.1變更條件12.2解除條件第十三條合同的終止與清算13.1終止條件13.2清算程序第十四條其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同效力14.4合同附件第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方1.1.1單位名稱：×××住宅小區(qū)開發(fā)有限公司1.1.2單位地址：××省××市××區(qū)××路××號1.1.3法人代表：×××1.1.4聯(lián)系人：×××1.1.5聯(lián)系電話：××××××××1.2承包方1.2.1單位名稱：×××建筑工程有限公司1.2.2單位地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2.3法人代表：×××1.2.4聯(lián)系人：×××1.2.5聯(lián)系電話：××××××××第二條工程概況2.1工程名稱：×××住宅小區(qū)建設項目2.2工程地點：××省××市××區(qū)××路××號2.3工程規(guī)模：占地面積××平方米，總建筑面積××平方米，包括住宅樓、配套設施等2.4工程內容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等第三條合同金額3.1合同總價：人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖億捌仟捌佰捌拾捌萬元整）3.2付款方式：按工程進度分階段付款3.3付款進度：（1）合同簽訂后七個工作日內，發(fā)包方支付承包方工程總價款的10%作為預付款；（2）工程進度達到20%時，發(fā)包方支付工程總價款的20%；（3）工程進度達到50%時，發(fā)包方支付工程總價款的30%；（4）工程進度達到80%時，發(fā)包方支付工程總價款的20%；（5）工程竣工驗收合格后，發(fā)包方支付剩余的10%作為質量保證金。第四條施工期限4.1施工開始日期：××年××月××日4.2施工結束日期：××年××月××日4.3延期條款：（1）如因不可抗力等因素導致工程延期，雙方可協(xié)商延長合同工期；（2）如因承包方原因導致工程延期，承包方應承擔相應的違約責任；（3）如發(fā)包方要求提前完成工程，需與承包方協(xié)商一致，并按實際增加的費用支付給承包方。第五條工程質量5.1質量標準：符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和設計文件要求5.2質量監(jiān)督：雙方共同參與質量監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時整改5.3質量保修：工程竣工驗收合格后，承包方對工程質量負責保修兩年，如出現(xiàn)質量問題，承包方應在接到通知后七個工作日內予以修復。第六條施工材料與設備6.1材料供應：發(fā)包方負責提供工程所需的主要材料和設備，具體清單見附件一6.2設備供應：發(fā)包方負責提供工程所需的全部設備，具體清單見附件一6.3材料驗收：承包方對發(fā)包方提供的材料和設備進行驗收，如有問題，應在驗收不合格后三個工作日內通知發(fā)包方，由發(fā)包方負責更換或修復。第八條知識產權保護8.1知識產權歸屬：發(fā)包方擁有工程設計、施工、監(jiān)理等過程中產生的所有知識產權，承包方應予以尊重并協(xié)助保護；8.2侵權責任：如承包方在施工過程中侵犯他人的知識產權，由承包方承擔全部侵權責任；8.3發(fā)包方提供的圖紙、技術文件等資料，未經發(fā)包方許可，承包方不得泄露給第三方，也不得用于其他項目。第九條保密條款9.1保密內容：本合同及其附件中的所有信息，包括但不限于工程圖紙、技術文件、商業(yè)秘密等；9.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止；9.3泄露責任：如承包方泄露保密信息，應承擔相應的法律責任。第十條違約責任10.1發(fā)包方違約：如發(fā)包方未按約定支付工程款、提供施工場地等，應承擔違約責任，向承包方支付違約金，并賠償因此給承包方造成的損失；10.2承包方違約：如承包方未按約定完成工程、出現(xiàn)質量問題等，應承擔違約責任，向發(fā)包方支付違約金，并賠償因此給發(fā)包方造成的損失。第十一條爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；11.2調解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向工程所在地的仲裁委員會申請調解；11.3仲裁解決：如調解不成，任何一方均可向工程所在地的仲裁委員會申請仲裁。第十二條合同的變更與解除12.1變更條件：合同履行過程中，如因客觀原因需要變更合同，雙方可協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議；12.2解除條件：合同履行完畢，雙方簽署解除協(xié)議，合同即告解除。第十三條合同的終止與清算13.1終止條件：合同履行完畢，雙方簽署終止協(xié)議，合同即告終止；13.2清算程序：合同終止后，雙方按照合同約定進行工程結算，辦理相關清算手續(xù)。第十四條其他條款14.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任；14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律；14.3合同效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力；14.4合同附件：本合同附件包括工程圖紙、技術文件、材料設備清單等，附件與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義：第三方指非本合同甲乙方之外的參與方，包括但不僅限于中介方、咨詢方、審計方、監(jiān)理方等；15.2第三方職責：第三方根據(jù)其介入的角色和職責，提供相應的服務，并按照合同約定履行義務；15.3第三方選擇：甲乙方應共同協(xié)商選擇第三方，并確保第三方具備相應的資質和能力；15.4第三方費用：第三方所需費用由甲乙方按照合同約定承擔。第十六條第三方介入后的合同變更16.1變更條件：如第三方介入導致合同內容發(fā)生變化，甲乙方應協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議；16.2變更程序：變更協(xié)議應明確變更內容、范圍、時間、費用等，并經甲乙方簽字蓋章確認；16.3變更責任：變更協(xié)議簽訂后，甲乙方應按照變更協(xié)議履行各自義務。第十七條第三方介入后的違約責任17.1第三方違約：如第三方未按約定提供服務或存在過錯，導致合同無法履行或部分履行，第三方應承擔違約責任；17.2甲乙方違約：如甲乙方未按約定支付第三方費用或提供施工場地等，導致第三方無法正常提供服務，甲乙方應承擔違約責任。第十八條第三方介入后的爭議解決18.1協(xié)商解決：甲乙方與第三方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；18.2調解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向工程所在地的仲裁委員會申請調解；18.3仲裁解決：如調解不成，任何一方均可向工程所在地的仲裁委員會申請仲裁。第十九條第三方介入后的合同終止與清算19.1終止條件：合同履行完畢，甲乙方與第三方簽署終止協(xié)議，合同即告終止；19.2清算程序：合同終止后，甲乙方與第三方按照合同約定進行工程結算，辦理相關清算手續(xù)。第二十條第三方責任限額20.1第三方責任限額：如第三方因過錯導致合同損失，第三方應承擔的責任限額不超過其合同金額的10%；20.2第三方責任限制：第三方對甲乙方之間的合同糾紛不承擔責任；20.3第三方責任范圍：第三方僅對其提供的服務范圍內的事項承擔責任。第二十一條第三方與其他各方的關系21.1第三方與甲乙方：第三方作為服務提供方，與甲乙方形成合同關系；21.2第三方與工程：第三方提供的服務與工程實施相關，但第三方不直接參與工程實施；21.3第三方與監(jiān)理方：如第三方為監(jiān)理方，則第三方對工程的監(jiān)理職責應符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。第二十二條甲乙方的權利義務22.1甲乙方的權利：甲乙方有權要求第三方按照合同約定提供服務，并保障工程順利進行；22.2甲乙方的義務：甲乙方應按合同約定支付第三方費用，提供施工場地，并配合第三方的工作。第二十三條合同的補充與修訂23.1本合同的補充與修訂應由甲乙方共同協(xié)商確定，并以書面形式簽訂；23.2補充與修訂的合同條款應符合國家相關法律法規(guī)，不得違背社會公德；23.3補充與修訂的合同條款自雙方簽字蓋章之日起生效。第二十四條合同的解除24.1合同解除的條件：如甲乙方協(xié)商一致，可以解除合同；24.2合同解除的程序：甲乙方應簽訂解除協(xié)議，明確解除原因、時間、后果等；24.3合同解除后的責任：合同解除后，甲乙方應按照解除協(xié)議承擔各自責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙附件二：技術文件附件三：材料設備清單附件四：付款進度表附件五：施工計劃附件六：質量保修條款附件七：安全施工措施附件八：保密協(xié)議附件九：第三方服務協(xié)議附件十：變更協(xié)議附件十一：違約金計算公式附件十二：爭議解決機構名錄附件十三：法律法規(guī)及相關標準附件十四：合同履行過程中產生的其他文件附件一：工程圖紙詳細要求：包含建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖、結構圖、細部圖等，圖紙應符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。附件二：技術文件詳細要求：包含施工方案、施工工藝、材料要求、驗收標準等，文件應詳細闡述工程實施過程中的各項技術要求。附件三：材料設備清單詳細要求：列出工程所需的所有材料和設備名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等，清單應準確反映工程實際需求。附件四：付款進度表詳細要求：明確付款的時間節(jié)點、付款金額和付款條件，表格應詳細記錄每次付款的詳情。附件五：施工計劃詳細要求：包含施工進度安排、施工隊伍安排、施工材料供應計劃等，計劃應合理可行。附件六：質量保修條款詳細要求：明確質量保修的范圍、期限、保修責任等，條款應符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。附件七：安全施工措施詳細要求：包含施工現(xiàn)場安全管理、安全生產責任制、安全培訓教育等，措施應確保施工現(xiàn)場的安全。附件八：保密協(xié)議詳細要求：明確保密信息的內容、保密期限、泄露責任等，協(xié)議應確保雙方信息的保密。附件九：第三方服務協(xié)議詳細要求：明確第三方的服務內容、服務期限、服務費用等，協(xié)議應確保第三方服務的質量和效果。附件十：變更協(xié)議詳細要求：明確變更的條件、程序、責任等，協(xié)議應詳細記錄變更的各個方面。附件十一：違約金計算公式詳細要求：明確違約金的計算方法、計算基數(shù)、計算比例等，公式應簡單明了。附件十二：爭議解決機構名錄詳細要求：列出可供選擇的爭議解決機構，包括仲裁委員會、調解委員會等。附件十三：法律法規(guī)及相關標準詳細要求：列出合同履行過程中需要遵守的法律法規(guī)和行業(yè)標準。附件十四：合同履行過程中產生的其他文件詳細要求：包括合同履行過程中產生的各項文件，如會議紀要、通訊記錄等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲乙任何一方未按約定履行合同義務；2.甲乙任何一方未按約定支付價款或費用；3.甲乙任何一方提供的材料、設備不符合合同要求；4.甲乙任何一方未按約定完成工程或提供服務；5.甲乙任何一方未按約定保護對方商業(yè)秘密；6.甲乙任何一方未按約定處理合同爭議；7.甲乙任何一方違反