2024年度北京房產(chǎn)保險合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度北京房產(chǎn)保險合同本合同目錄一覽第一條保險合同主體1.1保險公司1.2投保人1.3保險標(biāo)的第二條保險范圍和內(nèi)容2.1保險范圍2.2保險金額2.3保險期間第三條保險費用3.1保險費率3.2保險費用支付方式3.3保險費用支付時間第四條保險責(zé)任4.1保險事故定義4.2保險責(zé)任范圍4.3保險公司不承擔(dān)的責(zé)任第五條保險事故賠償處理5.1保險事故報告5.2保險賠償流程5.3賠償金額計算第六條保險合同的變更和解除6.1保險合同變更6.2保險合同解除第七條保險合同的轉(zhuǎn)讓7.1保險合同轉(zhuǎn)讓條件7.2保險合同轉(zhuǎn)讓流程第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁機(jī)構(gòu)8.3訴訟管轄第九條合同的生效、終止和續(xù)保9.1合同生效時間9.2合同終止條件9.3續(xù)保流程第十條保險公司權(quán)益10.1保險公司權(quán)益保障10.2保險公司信息保密第十一條投保人義務(wù)11.1如實告知義務(wù)11.2配合保險公司調(diào)查義務(wù)第十二條保險合同的附則12.1合同附件12.2合同解釋權(quán)第十三條其他約定13.1雙方認(rèn)可的其他事項13.2補充條款第十四條合同的簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人第一部分：合同如下：第一條保險合同主體1.1保險公司1.1.1公司名稱：保險公司1.1.2公司地址：1.1.3聯(lián)系方式：1.2投保人1.2.1姓名：1.2.2身份證號碼：1.2.3聯(lián)系方式：1.2.4地址：1.3保險標(biāo)的1.3.1房產(chǎn)地址：1.3.2房產(chǎn)證號：1.3.3房產(chǎn)性質(zhì)：住宅1.3.4建筑結(jié)構(gòu)：1.3.5建筑面積：第二條保險范圍和內(nèi)容2.1保險范圍2.1.1火災(zāi)、爆炸2.1.2雷擊、暴雨、洪水、臺風(fēng)、地震2.1.3空中運行物體墜落、外界物體倒塌2.1.4盜竊、搶劫2.1.5玻璃破碎2.1.6甲方認(rèn)可的其他風(fēng)險2.2保險金額2.2.1保險金額為人民幣元整2.3保險期間2.3.1保險期間為一年，自年月日零時起至年月日二十四時止。第三條保險費用3.1保險費率3.1.1保險費率為%3.2保險費用支付方式3.2.1甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式一次性支付乙方保險費用。3.3保險費用支付時間3.3.1甲方應(yīng)于保險期間開始前一次性支付保險費用。第四條保險責(zé)任4.1保險事故定義4.1.1保險事故是指保險合同約定的保險范圍和內(nèi)容中所列明的風(fēng)險。4.2保險責(zé)任范圍4.2.1乙方在保險期間內(nèi)，對甲方保險標(biāo)的因保險事故造成的損失，按照保險合同的約定負(fù)責(zé)賠償。4.3保險公司不承擔(dān)的責(zé)任（1）甲方故意或者重大過失導(dǎo)致的損失；（2）甲方未按照合同約定維護(hù)、保養(yǎng)保險標(biāo)的導(dǎo)致的損失；（3）保險標(biāo)的本身缺陷、自然損耗或者變化導(dǎo)致的損失；（4）戰(zhàn)爭、軍事行動、核事故、放射性污染等其他合同約定的排除事項導(dǎo)致的損失。第五條保險事故賠償處理5.1保險事故報告5.1.1甲方在發(fā)生保險事故后，應(yīng)立即通知乙方，并采取必要的措施減少損失。5.2保險賠償流程5.2.1甲方在發(fā)生保險事故后，應(yīng)向乙方提供相關(guān)證明材料，乙方在核實后按照合同約定進(jìn)行賠償。5.3賠償金額計算5.3.1賠償金額根據(jù)甲方實際損失金額確定，但不超過保險金額。第六條保險合同的變更和解除6.1保險合同變更6.1.1甲方或者乙方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署變更協(xié)議。6.2保險合同解除6.2.1甲方或者乙方如需解除合同，應(yīng)書面通知對方。合同解除后，乙方不再承擔(dān)保險責(zé)任。第七條保險合同的轉(zhuǎn)讓7.1保險合同轉(zhuǎn)讓條件7.1.1甲方如需轉(zhuǎn)讓保險合同，應(yīng)書面通知乙方，并征得乙方同意。7.2保險合同轉(zhuǎn)讓流程7.2.1甲方如需轉(zhuǎn)讓保險合同，應(yīng)向乙方提供受讓人相關(guān)信息，乙方在核實后同意轉(zhuǎn)讓。第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行本合同時發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁機(jī)構(gòu)8.2.1雙方同意將爭議提交仲裁委員會進(jìn)行仲裁。8.3訴訟管轄8.3.1任何訴訟或仲裁均應(yīng)在本合同簽訂地人民法院管轄。第九條合同的生效、終止和續(xù)保9.1合同生效時間9.1.1本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1本合同在保險期間屆滿時自動終止。9.2.2在保險期間內(nèi)，如甲方未按照約定支付保險費用，乙方有權(quán)解除合同，合同自解除之日起終止。9.3續(xù)保流程9.3.1甲方如需續(xù)保，應(yīng)在本合同保險期間屆滿前書面通知乙方，并按照約定的費率和保險金額支付保險費用。乙方應(yīng)在收到保險費用后同意續(xù)保。第十條保險公司權(quán)益10.1保險公司權(quán)益保障10.1.1乙方有權(quán)要求甲方提供與保險標(biāo)的有關(guān)的真實、完整、準(zhǔn)確的信息。10.1.2乙方在履行合同過程中，有權(quán)對保險標(biāo)的進(jìn)行查驗、調(diào)查和評估。10.2保險公司信息保密10.2.1乙方應(yīng)對甲方提供的保險標(biāo)的及其相關(guān)信息予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。第十一條投保人義務(wù)11.1如實告知義務(wù)11.1.1甲方在投保時，應(yīng)對保險標(biāo)的的情況如實告知乙方。11.1.2甲方在保險期間內(nèi)，如有影響保險合同履行的重大變化，應(yīng)及時通知乙方。11.2配合保險公司調(diào)查義務(wù)11.2.1甲方在發(fā)生保險事故后，應(yīng)積極配合乙方的調(diào)查工作，提供必要的文件和證明材料。第十二條保險合同的附則12.1合同附件12.1.1本合同附件包括保險條款、保險單、保險費用收據(jù)等。12.2合同解釋權(quán)12.2.1本合同的解釋權(quán)歸乙方所有。第十三條其他約定13.1雙方認(rèn)可的其他事項13.1.1雙方同意本合同未盡事宜，可另行協(xié)商，并以書面形式補充。13.2補充條款13.2.1本合同的補充條款與具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。第十四條合同的簽署14.1合同簽署日期14.1.1本合同于年月日簽署。14.2合同簽署地點14.2.1本合同于簽署。14.3合同簽署人14.3.1甲方簽署人為：14.3.2乙方簽署人為：14.3.3雙方簽署人代表其respective公司或本人簽署本合同，并加蓋公章或個人簽名。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在保險合同履行過程中，除甲方和乙方之外的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入是指在保險事故發(fā)生或保險合同履行過程中，第三方參與其中，對保險合同的履行產(chǎn)生影響。第二條第三方介入的處理2.1甲方、乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)第三方介入的情況后，立即通知對方，并共同協(xié)商處理。2.2甲方、乙方在處理第三方介入的事務(wù)時，應(yīng)保持溝通，確保本合同的履行不受影響。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方對保險事故的發(fā)生或擴(kuò)大有過錯的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，確定第三方的責(zé)任限額。第四條第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)遵守本合同的約定，履行與其相關(guān)的義務(wù)。4.2第三方在介入保險合同履行過程中，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。第五條第三方權(quán)利5.1第三方在本合同約定的范圍內(nèi)，享有相應(yīng)的權(quán)利。5.2第三方權(quán)利的行使，不得違反本合同的約定和相關(guān)法律法規(guī)。第六條第三方與甲方、乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)界定。6.2第三方與甲方、乙方之間的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法解決。第七條第三方介入的告知義務(wù)7.1甲方、乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)第三方介入的情況后，立即通知對方。7.2甲方、乙方在處理第三方介入的事務(wù)時，應(yīng)保持溝通，確保本合同的履行不受影響。第八條第三方介入的處理程序8.1甲方、乙方在發(fā)現(xiàn)第三方介入后，應(yīng)立即啟動處理程序。8.2處理程序包括但不限于：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。第九條第三方介入的處理結(jié)果9.1甲方、乙方應(yīng)根據(jù)處理程序的結(jié)果，對本合同的履行進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。9.2處理結(jié)果應(yīng)書面記錄，并由甲方、乙方和第三方簽字或者蓋章確認(rèn)。第十條第三方介入對保險賠償?shù)挠绊?0.1第三方介入的事故，如屬于保險責(zé)任范圍，乙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行賠償。10.2第三方介入的事故，如不屬于保險責(zé)任范圍，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。第十一條第三方介入的記錄和保存11.1甲方、乙方應(yīng)妥善保存與第三方介入相關(guān)的文件、證據(jù)和記錄。11.2保存期限不少于本合同保險期間結(jié)束后的三年。第十二條第三方介入的保密義務(wù)12.1甲方、乙方應(yīng)對第三方介入的相關(guān)信息予以保密，不得向無關(guān)第三方泄露。12.2保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效。第十三條第三方介入的解除13.1第三方介入的事務(wù)處理完畢后，甲方、乙方應(yīng)書面通知對方解除第三方介入。13.2解除第三方介入后，甲方、乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。第十四條第三方介入的違約責(zé)任14.1第三方違反本合同的約定，給甲方、乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。14.2甲方、乙方違反本合同的約定，給第三方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十五條第三方介入的爭議解決15.1甲方、乙方與第三方之間因本合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。15.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十六條第三方介入的適用法律16.1本合同及其補充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：保險條款附件二：保險單附件三：保險費用收據(jù)附件四：房產(chǎn)證復(fù)印件附件五：房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明附件六：房屋租賃合同附件七：投保人身份證明復(fù)印件附件八：被保險人同意投保聲明附件九：保險公司授權(quán)書附件十：保險公司分支機(jī)構(gòu)名單附件十一：保險事故通知書附件十二：保險賠償申請表附件十三：保險賠償決定書附件十四：保險合同解除通知書附件詳細(xì)要求和說明：附件一：保險條款附件一應(yīng)詳細(xì)列明保險合同的保險范圍、保險責(zé)任、保險金額、保險費率、保險期間等條款內(nèi)容。附件二：保險單附件二應(yīng)包括保險單的正面和背面，正面應(yīng)列明保險合同的基本信息，背面應(yīng)詳細(xì)列明保險條款和特別約定。附件三：保險費用收據(jù)附件三應(yīng)作為甲方支付保險費用的憑證，收據(jù)上應(yīng)詳細(xì)記錄收款方、收款金額、收款日期等信息。附件四：房產(chǎn)證復(fù)印件附件四應(yīng)提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，以證明甲方對保險標(biāo)的的所有權(quán)。附件五：房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明附件五應(yīng)提供房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明的復(fù)印件，以證明甲方對保險標(biāo)的的所有權(quán)轉(zhuǎn)移。附件六：房屋租賃合同附件六應(yīng)提供房屋租賃合同的復(fù)印件，以證明甲方對保險標(biāo)的的使用權(quán)。附件七：投保人身份證明復(fù)印件附件七應(yīng)提供投保人身份證明的復(fù)印件，以證明投保人的身份。附件八：被保險人同意投保聲明附件八應(yīng)提供被保險人同意投保的聲明書，以證明被保險人同意投保。附件九：保險公司授權(quán)書附件九應(yīng)提供保險公司的授權(quán)書，以證明保險公司的授權(quán)范圍。附件十：保險公司分支機(jī)構(gòu)名單附件十應(yīng)提供保險公司的分支機(jī)構(gòu)名單，以方便甲方在發(fā)生保險事故時聯(lián)系保險公司。附件十一：保險事故通知書附件十一應(yīng)提供保險事故通知書的模板，以便甲方在發(fā)生保險事故時向保險公司發(fā)出通知。附件十二：保險賠償申請表附件十二應(yīng)提供保險賠償申請表的模板，以便甲方在發(fā)生保險事故時向保險公司提出賠償申請。附件十三：保險賠償決定書附件十三應(yīng)提供保險賠償決定書的模板，以便保險公司對賠償申請進(jìn)行決定。附件十四：保險合同解除通知書附件十四應(yīng)提供保險合同解除通知書的模板，以便甲方在需要解除合同時向保險公司發(fā)出通知。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定支付保險費用。2.乙方未按照約定履行保險責(zé)任。3.甲方、乙方未按照約定處理第三方介入的事務(wù)。4.甲方、乙方未按照約定保存與第三方介入相關(guān)的文件、證據(jù)和記錄。5.甲方、乙方未按照約定保密第三方介入的相關(guān)信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照約定支付保險費用的，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方未按照約定履行保險責(zé)任的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。3.甲方、乙方未按照約定處理第三方介入的事務(wù)的，應(yīng)共同承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。4.甲方、乙方未按照約定保存與第三方介入相關(guān)的文件、證據(jù)和記錄的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.甲方、乙方未按照約定保密第三方介入的相關(guān)信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：1.如果甲方在保險期間內(nèi)未支付保險費用，乙方可以解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金的計算方式按照合同約定的利率計算。2.如果乙方在保險事