2024年度港口旅游景點開發(fā)承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度港口旅游景點開發(fā)承包合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及代表人1.2乙方名稱及代表人1.3丙方名稱及代表人第二條：合同范圍及目標2.1承包范圍2.2承包目標2.3合同期限第三條：承包內(nèi)容3.1乙方承擔的任務(wù)3.2丙方承擔的任務(wù)第四條：合同價格及支付方式4.1合同總價4.2支付方式4.3進度付款4.4發(fā)票及稅務(wù)第五條：雙方責任及義務(wù)5.1甲方責任及義務(wù)5.2乙方責任及義務(wù)5.3丙方責任及義務(wù)第六條：違約責任6.1違約行為6.2違約責任承擔第七條：不可抗力7.1不可抗力定義7.2不可抗力影響合同履行的處理方式第八條：爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁地點及機構(gòu)第九條：合同的變更和解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄露保密信息的處理第十一條：合同的生效、終止和續(xù)約11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同續(xù)約條件第十二條：法律適用及爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式第十三條：其他條款13.1甲方聲明13.2乙方聲明13.3丙方聲明第十四條：附件14.1合同附件列表14.2附件內(nèi)容說明第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：中華人民共和國省市港口管理局，法定代表人：X，地址：省市區(qū)路號，聯(lián)系電話：。1.2乙方名稱：旅游開發(fā)有限公司，法定代表人：X，地址：省市區(qū)路號，聯(lián)系電話：。1.3丙方名稱：港口工程有限公司，法定代表人：X，地址：省市區(qū)路號，聯(lián)系電話：。第二條：合同范圍及目標2.1承包范圍：乙方負責對甲方所轄港口區(qū)域進行旅游景點開發(fā)，包括但不限于景區(qū)規(guī)劃、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、旅游產(chǎn)品設(shè)計、市場營銷等。2.2承包目標：在合同期限內(nèi)，完成旅游景點的開發(fā)工作，實現(xiàn)游客接待量達到約定的年度目標，并保證景區(qū)的運營管理和服務(wù)質(zhì)量。2.3合同期限：自合同簽訂之日起至2024年12月31日止。第三條：承包內(nèi)容3.1乙方承擔的任務(wù)：根據(jù)合同約定，完成旅游景點的開發(fā)工作，并負責景區(qū)的日常運營管理和維護。3.2丙方承擔的任務(wù)：負責景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的施工工作，包括但不限于道路、停車場、游覽設(shè)施等。第四條：合同價格及支付方式4.1合同總價：人民幣【】萬元整（大寫：【】萬元整）。4.2支付方式：甲方分期支付乙方合同款項，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后【】日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價【】%；（2）完成景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)后，甲方支付乙方合同總價【】%；（3）景區(qū)正式運營后【】日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價【】%。4.3進度付款：乙方按照合同約定的進度完成工作后，甲方按照實際完成的工作量支付相應(yīng)的款項。4.4發(fā)票及稅務(wù)：乙方應(yīng)向甲方提供合法的稅務(wù)發(fā)票，甲方按照稅法規(guī)定支付相關(guān)稅費。第五條：雙方責任及義務(wù)5.1甲方責任及義務(wù)：（1）提供乙方合法的經(jīng)營場地，確保乙方正常開展業(yè)務(wù)；（2）協(xié)助乙方進行景區(qū)的宣傳推廣，提高景區(qū)的知名度；（3）按照合同約定支付乙方款項，保障乙方的合法權(quán)益。5.2乙方責任及義務(wù)：（1）按照合同約定完成旅游景點的開發(fā)工作，并保證景區(qū)的運營管理和服務(wù)質(zhì)量；（2）遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，保障游客的權(quán)益；（3）按照合同約定向甲方支付款項，保障甲方的合法權(quán)益。5.3丙方責任及義務(wù)：（1）按照合同約定完成基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的施工工作，并保證施工質(zhì)量；（2）按照合同約定向乙方支付款項，保障乙方的合法權(quán)益；（3）遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，保障游客的權(quán)益。第六條：違約責任6.1違約行為：（1）甲方未按照合同約定支付款項的；（2）乙方未按照合同約定完成開發(fā)工作或景區(qū)運營管理不符合約定的；（3）丙方未按照合同約定完成施工工作或施工質(zhì)量不符合約定的。6.2違約責任承擔：（1）甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金額×【】%；（2）乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金額×【】%；（3）丙方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金額×【】%。第八條：爭議解決8.1爭議解決方式：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁地點及機構(gòu)：如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點為省市，仲裁機構(gòu)為仲裁委員會。第九條：合同的變更和解除9.1合同變更條件：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件：（1）一方嚴重違反合同約定，經(jīng)另一方書面催告后仍不改正的；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。10.3泄露保密信息的處理：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十一條：合同的生效、終止和續(xù)約11.1合同生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：合同約定的期限屆滿，或者雙方協(xié)商一致終止合同。11.3合同續(xù)約條件：合同終止后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的合同協(xié)議。第十二條：法律適用及爭議解決12.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條：其他條款13.1甲方聲明：甲方保證對乙方和丙方提供的所有信息、資料的真實性和合法性。13.2乙方聲明：乙方保證按照合同約定履行各項義務(wù)，合法經(jīng)營，保障游客權(quán)益。13.3丙方聲明：丙方保證按照合同約定履行各項義務(wù)，保證施工質(zhì)量和進度。第十四條：附件14.1合同附件列表：（1）景區(qū)規(guī)劃方案（2）基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)方案（3）旅游產(chǎn)品設(shè)計方案（4）市場營銷計劃14.2附件內(nèi)容說明：附件均為乙方和丙方在合同履行過程中提供的相關(guān)方案和計劃，作為合同的重要組成部分。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入定義及范圍1.1第三方定義：本合同中所稱的第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外，參與合同履行過程的其他各方，包括但不限于中介機構(gòu)、咨詢單位、評審機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)等。（1）提供專業(yè)服務(wù)的咨詢公司；（2）參與項目評審和驗收的政府部門和機構(gòu)；（3）對項目進行監(jiān)督和審計的監(jiān)管機構(gòu)；（4）提供融資服務(wù)的金融機構(gòu)；（5）其他與合同履行相關(guān)的各方。第二條：第三方介入的程序和條件2.1第三方介入程序：（1）甲方、乙方和丙方應(yīng)事先協(xié)商一致，確定第三方的介入事項和范圍；（2）第三方介入前，應(yīng)與甲方、乙方和丙方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；（3）第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，參與合同履行過程，并提供相應(yīng)的服務(wù)。2.2第三方介入條件：（1）第三方應(yīng)具備合法的資質(zhì)和能力，能夠獨立承擔法律責任；（2）第三方介入應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求；（3）第三方介入不應(yīng)影響合同其他方的合法權(quán)益。第三條：第三方介入后的合同變更3.1第三方介入可能導(dǎo)致合同內(nèi)容變更，變更事項應(yīng)由甲方、乙方和丙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。3.2合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：（1）第三方介入事項和范圍；（2）第三方服務(wù)內(nèi)容和標準；（3）第三方費用和支付方式；（4）第三方責任限額和違約處理方式。第四條：第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方權(quán)利：（1）按照協(xié)議約定，獨立開展介入工作；（2）獲得合同約定的費用和報酬；（3）對合同履行過程中的問題提出建議和意見。4.2第三方義務(wù)：（1）按照協(xié)議約定，履行第三方職責，保證服務(wù)質(zhì)量；（2）遵守國家法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權(quán)益；（3）保守合同雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。第五條：第三方責任限額5.1第三方責任限額是指第三方在合同履行過程中因過錯造成損失的最高賠償額度。5.2第三方責任限額的確定：（1）甲方、乙方和丙方應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、經(jīng)驗和合同履行風險等因素，協(xié)商確定第三方責任限額；（2）第三方責任限額應(yīng)在書面協(xié)議中明確；（3）第三方責任限額不應(yīng)超過其介入事項的實際費用。第六條：第三方違約處理6.1第三方違約行為：（1）未按照協(xié)議約定履行介入職責的；（2）未按照協(xié)議約定提供服務(wù)質(zhì)量的；（3）違反國家法律法規(guī)，損害國家利益、社會公共利益和他人合法權(quán)益的。6.2第三方違約責任：（1）第三方應(yīng)承擔違約責任，賠償甲方、乙方和丙方因此遭受的損失；（2）甲方、乙方和丙方均有權(quán)解除協(xié)議，并要求第三方承擔違約金。第七條：第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與甲方、乙方和丙方的關(guān)系：（1）第三方獨立于甲方、乙方和丙方，不受其控制和影響；（2）第三方應(yīng)保持中立立場，公正客觀地履行介入職責；（3）第三方不參與合同履行過程中的決策和利益分配。7.2第三方與游客的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)依法保障游客的合法權(quán)益；（2）第三方應(yīng)對游客提供必要的信息和引導(dǎo)服務(wù)；（3）第三方不應(yīng)擅自變更景區(qū)運營管理和服務(wù)標準。第八條：第三方介入的終止和續(xù)約8.1第三方介入終止條件：（1）協(xié)議約定的介入期限屆滿；（2）協(xié)議約定的終止條件出現(xiàn)；（3）甲方、乙方和丙方協(xié)商一致終止。8.2第三方介入續(xù)約：（1）如甲方、乙方和丙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的書面協(xié)議；（2）新協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的范圍、期限、費用等事項。第九條：附件9.1第三方介入?yún)f(xié)議附件：（1）第三方介入事項和范圍說明；（2）第三方服務(wù)內(nèi)容和標準；（3）第三方費用和支付方式；（4）第三方責任限額和違約處理方式。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：景區(qū)規(guī)劃方案詳細描述：本附件包含景區(qū)的整體規(guī)劃布局、景點設(shè)計、交通規(guī)劃等內(nèi)容，旨在為甲方、乙方和丙方提供景區(qū)建設(shè)的具體指導(dǎo)。附件2：基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)方案詳細描述：本附件詳細列舉了基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的各項內(nèi)容，包括道路、停車場、游覽設(shè)施等，以及建設(shè)的標準和質(zhì)量要求。附件3：旅游產(chǎn)品設(shè)計方案詳細描述：本附件闡述了旅游產(chǎn)品的種類、特色、價格等詳細信息，用于指導(dǎo)乙方進行旅游產(chǎn)品的開發(fā)和銷售。附件4：市場營銷計劃詳細描述：本附件詳細描述了市場營銷的目標、策略、實施計劃等，用于指導(dǎo)乙方和丙方進行市場營銷活動。附件5：第三方介入?yún)f(xié)議詳細描述：本附件明確了第三方的介入事項和范圍、服務(wù)內(nèi)容和標準、費用和支付方式、責任限額和違約處理方式等內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照合同約定支付款項；2.乙方未按照合同約定完成開發(fā)工作或景區(qū)運營管理不符合約定；3.丙方未按照合同約定完成施工工作或施工質(zhì)量不符合約定；4.第三方未按照協(xié)議約定履行介入職責；5.違反國家法律法規(guī)，損害國家利益、社會公共利益和他人合法權(quán)益。違約責任認定標準：1.違約金計算方式：違約金額×【】%；2.損失賠償計算方式：實際損失金額×【】%；3.第三方責任限額：不超過其介入事項的實際費用。示例說明：1.若甲方未按照合同約定支付款項，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約