2024年度樓梯工程監(jiān)理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度樓梯工程監(jiān)理合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方名稱及地址1.2監(jiān)理方名稱及地址1.3工程地點第二條監(jiān)理范圍與內(nèi)容2.1監(jiān)理工程的范圍2.2監(jiān)理工程的規(guī)模2.3監(jiān)理工程的質(zhì)量標準第三條監(jiān)理服務期限3.1監(jiān)理工程的開始日期3.2監(jiān)理工程的結(jié)束日期第四條監(jiān)理人員的配備4.1監(jiān)理人員的數(shù)量4.2監(jiān)理人員的資質(zhì)要求第五條監(jiān)理費用5.1監(jiān)理費用的計算方式5.2監(jiān)理費用的支付方式第六條監(jiān)理報告6.1監(jiān)理報告的形式6.2監(jiān)理報告的提交時間第七條監(jiān)理權(quán)利與義務7.1監(jiān)理方的權(quán)利7.2監(jiān)理方的義務第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件第九條違約責任9.1監(jiān)理方的違約責任9.2發(fā)包方的違約責任第十條爭議解決10.1爭議解決的途徑10.2爭議解決的時間限制第十一條其他約定11.1保密條款11.2法律適用11.3合同的生效、變更和終止第十二條合同的附件12.1附件的名稱12.2附件的份數(shù)第十三條合同的簽署13.1簽署的時間13.2簽署的地點第十四條合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方名稱及地址發(fā)包方全稱：×××樓梯工程發(fā)包有限公司注冊地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2監(jiān)理方名稱及地址監(jiān)理方全稱：×××樓梯工程監(jiān)理有限公司注冊地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3工程地點工程地點：××省××市××區(qū)××路××號第二條監(jiān)理范圍與內(nèi)容2.1監(jiān)理工程的范圍本合同監(jiān)理范圍包括：樓梯工程的施工過程、質(zhì)量、安全、進度等方面的全面監(jiān)理。2.2監(jiān)理工程的規(guī)模本合同監(jiān)理的樓梯工程規(guī)模為：層，包含個樓梯單元。2.3監(jiān)理工程的質(zhì)量標準監(jiān)理工程的質(zhì)量標準應符合《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》GB503002013的要求。第三條監(jiān)理服務期限3.1監(jiān)理工程的開始日期監(jiān)理工程的開始日期為合同簽訂之日起。3.2監(jiān)理工程的結(jié)束日期監(jiān)理工程的結(jié)束日期為樓梯工程竣工驗收合格之日。第四條監(jiān)理人員的配備4.1監(jiān)理人員的數(shù)量監(jiān)理人員數(shù)量為：不少于人，其中包括總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員等。4.2監(jiān)理人員的資質(zhì)要求監(jiān)理人員應具備相應的資質(zhì)，如注冊監(jiān)理工程師、注冊建筑師、注冊結(jié)構(gòu)工程師等。第五條監(jiān)理費用5.1監(jiān)理費用的計算方式監(jiān)理費用按照監(jiān)理人員數(shù)量、監(jiān)理天數(shù)和監(jiān)理單價進行計算，具體計算方式如下：監(jiān)理費用=監(jiān)理人員數(shù)量×監(jiān)理天數(shù)×監(jiān)理單價。5.2監(jiān)理費用的支付方式監(jiān)理費用實行分期支付，具體支付方式如下：合同簽訂后7個工作日內(nèi)，支付首期監(jiān)理費用的50%；監(jiān)理工程開始后，按照實際監(jiān)理天數(shù)和監(jiān)理費用計算，每月底支付當月的監(jiān)理費用；監(jiān)理工程結(jié)束并驗收合格后，支付剩余的監(jiān)理費用。第六條監(jiān)理報告6.1監(jiān)理報告的形式監(jiān)理報告應以書面形式提交，包括監(jiān)理日志、監(jiān)理月報、專項監(jiān)理報告等。6.2監(jiān)理報告的提交時間監(jiān)理報告應在每個監(jiān)理周期結(jié)束后5個工作日內(nèi)提交給發(fā)包方。第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件合同變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。合同變更的條件如下：（1）因國家政策、法律法規(guī)變化，導致合同內(nèi)容必須變更的；（2）因工程實際情況發(fā)生變化，導致合同內(nèi)容必須變更的；（3）雙方協(xié)商一致的其他變更事項。8.2合同解除的條件合同解除應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。合同解除的條件如下：（1）因不可抗力因素，導致工程無法繼續(xù)進行的；（2）一方明確表示不履行合同主要義務的；（3）一方嚴重違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行的；（4）雙方協(xié)商一致的其他解除事項。第九條違約責任9.1監(jiān)理方的違約責任監(jiān)理方違反合同約定，導致發(fā)包方損失的，應承擔違約責任，具體包括但不限于：（1）遲延履行監(jiān)理義務的，應按照遲延履行天數(shù)支付違約金；（2）未按照合同約定完成監(jiān)理任務的，應承擔相應的賠償責任；（3）泄露發(fā)包方商業(yè)秘密的，應承擔相應的賠償責任。9.2發(fā)包方的違約責任發(fā)包方違反合同約定，導致監(jiān)理方損失的，應承擔違約責任，具體包括但不限于：（1）遲延支付監(jiān)理費用的，應按照遲延支付金額支付違約金；（2）未按照合同約定提供監(jiān)理工作條件的，應承擔相應的賠償責任；（3）泄露監(jiān)理方商業(yè)秘密的，應承擔相應的賠償責任。第十條爭議解決10.1爭議解決的途徑雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決的時間限制雙方在爭議發(fā)生之日起3個月內(nèi)未能解決的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1保密條款雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密，應予以嚴格保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。11.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.3合同的生效、變更和終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同的變更和終止，應依照合同約定和法律規(guī)定進行。第十二條合同的附件12.1附件的名稱附件包括：監(jiān)理大綱、監(jiān)理計劃、監(jiān)理人員資質(zhì)證明、工程圖紙等。12.2附件的份數(shù)附件份數(shù)：正本1份，副本各執(zhí)1份。第十三條合同的簽署13.1簽署的時間本合同簽署時間為年月日。13.2簽署的地點本合同簽署地點為省市區(qū)路號。第十四條合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)合同正本份數(shù)為1份。14.2合同副本份數(shù)合同副本份數(shù)為各執(zhí)1份。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義本合同所述第三方，是指除甲乙方之外，參與或涉及本合同項目實施的自然人、法人和其他組織。1.2第三方范圍第三方包括但不限于：工程設(shè)計單位、施工單位、材料供應商、檢測機構(gòu)、中介機構(gòu)等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序甲乙方如需第三方介入，應事先書面通知對方，并說明介入的原因、范圍和期限。2.2第三方介入條件（1）第三方具備相應的資質(zhì)和能力；（2）第三方介入不違反相關(guān)法律法規(guī)；（3）甲乙方均同意第三方介入。第三條第三方責任3.1第三方責任界定第三方介入本合同項目，應獨立承擔其行為產(chǎn)生的法律責任，與甲乙方無關(guān)。3.2第三方責任限額第三方對甲乙方造成的損失，第三方應承擔相應的賠償責任。賠償責任限額為第三方介入費用的一倍。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方第三方介入時，應遵守甲乙方的規(guī)章制度和管理要求，接受甲乙方的監(jiān)督和檢查。4.2第三方與監(jiān)理方第三方應配合監(jiān)理方的監(jiān)理工作，提供監(jiān)理所需的信息和資料，接受監(jiān)理的檢查和指導。第五條第三方介入的變更與解除5.1變更與解除條件第三方介入的變更與解除，應由甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更解除協(xié)議。5.2變更與解除程序甲乙方應將書面變更解除協(xié)議提交給對方，并按照本合同約定的方式進行備案。第六條第三方介入的費用6.1第三方介入費用的計算第三方介入費用包括但不限于：第三方人員工資、差旅費、材料費等。具體計算方式由甲乙方協(xié)商確定。6.2第三方介入費用的支付第三方介入費用由甲乙方按照約定的比例分擔。具體支付方式由甲乙方協(xié)商確定。第七條第三方介入的違約責任7.1第三方違約責任第三方違反合同約定，導致甲乙方損失的，第三方應承擔違約責任，具體包括但不限于：（1）遲延履行介入義務的，應按照遲延履行天數(shù)支付違約金；（2）未按照合同約定完成介入任務的，應承擔相應的賠償責任；（3）泄露甲乙方商業(yè)秘密的，應承擔相應的賠償責任。第八條第三方介入的爭議解決8.1爭議解決的途徑第三方介入產(chǎn)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的時間限制第三方介入產(chǎn)生的爭議發(fā)生之日起3個月內(nèi)未能解決的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條甲乙方的權(quán)利與義務9.1甲乙方的權(quán)利甲乙方有權(quán)對第三方介入的行為進行監(jiān)督和檢查，要求第三方按照合同約定履行義務。9.2甲乙方的義務甲乙方應按照合同約定提供第三方介入所需的工作條件，并配合第三方的工作。第十條監(jiān)理方的角色與責任10.1監(jiān)理方的角色監(jiān)理方在本合同項目中，應獨立行使監(jiān)理權(quán)利，客觀、公正地履行監(jiān)理職責。10.2監(jiān)理方的責任監(jiān)理方應按照合同約定，對第三方介入的行為進行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、安全、進度等方面的合規(guī)性。第十一條附件11.1附件的名稱附件包括：第三方介入?yún)f(xié)議、第三方資質(zhì)證明、第三方介入費用計算明細等。11.2附件的份數(shù)附件份數(shù)：正本1份，副本各執(zhí)1份。第十二條合同的簽署12.1簽署的時間本修正協(xié)議簽署時間為年月日。12.2簽署的地點本修正協(xié)議簽署地點為省市區(qū)路號。第十三條合同的份數(shù)13.1合同正本份數(shù)合同正本份數(shù)為1份。13.2合同副本份數(shù)合同副本份數(shù)為各執(zhí)1份。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：監(jiān)理大綱詳細說明監(jiān)理工作的目標、內(nèi)容、程序、方法、要求等。附件2：監(jiān)理計劃包括監(jiān)理工作的時間表、關(guān)鍵節(jié)點、檢查項目等。附件3：監(jiān)理人員資質(zhì)證明監(jiān)理人員的學歷、專業(yè)資格、工作經(jīng)驗等證明文件。附件4：工程圖紙樓梯工程的詳細設(shè)計圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。附件5：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的范圍、職責、權(quán)利、義務等。附件6：第三方資質(zhì)證明第三方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)證明文件。附件7：第三方介入費用計算明細詳細列出第三方介入費用的計算方式、費率、計算依據(jù)等。附件8：監(jiān)理報告模板包括監(jiān)理日志、監(jiān)理月報、專項監(jiān)理報告等報告格式和要求。附件9：保密協(xié)議明確雙方在合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密的保護方式和責任。附件10：法律適用及爭議解決相關(guān)文件包括適用的法律法規(guī)、爭議解決的途徑和時間限制等。說明二：違約行為及責任認定：1.遲延履行監(jiān)理義務例如，監(jiān)理方未在約定的時間內(nèi)完成監(jiān)理任務，或未按照約定的頻率提交監(jiān)理報告。2.未按照合同約定完成監(jiān)理任務例如，監(jiān)理方未按照監(jiān)理大綱和監(jiān)理計劃進行監(jiān)理工作，導致工程質(zhì)量、安全、進度等方面出現(xiàn)問題。3.泄露商業(yè)秘密例如，監(jiān)理方未經(jīng)允許，向第三方泄露發(fā)包方或承包方的商業(yè)秘密。4.未提供必要的工作條件例如，發(fā)包方未按照合同約定提供監(jiān)理工作所需的現(xiàn)場辦公空間、設(shè)備、資料等。違約責任認定標準：1.遲延履行監(jiān)理義務遲延履行監(jiān)理義務的，應按照遲延履行天數(shù)支付違約金，違約金計算方式在附件7中詳細說明。2.未按照合同約定完成監(jiān)理任務未按照合同約定完成監(jiān)理任務的，應承擔相應的賠償責任，賠償金額根據(jù)實際損失計算。3.泄露商業(yè)秘密泄露商業(yè)秘密的，應承擔相應的賠償責任，賠償金額根據(jù)實際損失計算。4.未提供