2024年度倉(cāng)儲(chǔ)租賃及貨物存儲(chǔ)服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度倉(cāng)儲(chǔ)租賃及貨物存儲(chǔ)服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息第二條租賃倉(cāng)庫(kù)及面積2.1倉(cāng)庫(kù)地址2.2倉(cāng)庫(kù)面積2.3倉(cāng)庫(kù)設(shè)施與條件第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條貨物存儲(chǔ)4.1存儲(chǔ)貨物種類4.2存儲(chǔ)數(shù)量4.3存儲(chǔ)要求第五條租金及支付方式5.1租金金額5.2支付周期5.3支付方式第六條費(fèi)用承擔(dān)6.1出租方費(fèi)用6.2承租方費(fèi)用第七條保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)購(gòu)買第八條維修與保養(yǎng)8.1維修責(zé)任8.2保養(yǎng)責(zé)任第九條合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件第十條違約責(zé)任10.1出租方違約10.2承租方違約第十一條爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3法律途徑第十二條合同的生效、終止與續(xù)約12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同續(xù)約條件第十三條其他約定13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.2保密條款13.3法律法規(guī)遵守第十四條雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章14.3合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1出租方信息出租方名稱為：_______________注冊(cè)地址為：_______________聯(lián)系方式為：_______________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼為：_______________法定代表人/負(fù)責(zé)人為：_______________1.2承租方信息承租方名稱為：_______________注冊(cè)地址為：_______________聯(lián)系方式為：_______________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼為：_______________法定代表人/負(fù)責(zé)人為：_______________第二條租賃倉(cāng)庫(kù)及面積2.1倉(cāng)庫(kù)地址倉(cāng)庫(kù)詳細(xì)地址為：_______________所在地區(qū)為：_______________2.2倉(cāng)庫(kù)面積倉(cāng)庫(kù)總面積為：_______________平方米2.3倉(cāng)庫(kù)設(shè)施與條件倉(cāng)庫(kù)內(nèi)設(shè)有：_______________倉(cāng)庫(kù)的消防設(shè)施滿足：_______________倉(cāng)庫(kù)的安保措施為：_______________第三條租賃期限3.1租賃開始日期租賃合同的起始日期為：_______________3.2租賃結(jié)束日期租賃合同的結(jié)束日期為：_______________第四條貨物存儲(chǔ)4.1存儲(chǔ)貨物種類允許存儲(chǔ)的貨物種類為：_______________4.2存儲(chǔ)數(shù)量允許存儲(chǔ)的最大數(shù)量為：_______________噸/件4.3存儲(chǔ)要求存儲(chǔ)貨物的堆放要求：_______________存儲(chǔ)貨物所需的溫濕度條件：_______________存儲(chǔ)期間對(duì)貨物的特殊要求：_______________第五條租金及支付方式5.1租金金額每月租金為：_______________元人民幣5.2支付周期租金支付周期為：每月的第一個(gè)工作日5.3支付方式租金支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬至_______________賬戶第六條費(fèi)用承擔(dān)6.1出租方費(fèi)用出租方承擔(dān)的費(fèi)用包括：_______________6.2承租方費(fèi)用承租方承擔(dān)的費(fèi)用包括：_______________第八條維修與保養(yǎng)8.1維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)維護(hù)倉(cāng)庫(kù)的基本設(shè)施，確保其正常運(yùn)行。承租方負(fù)責(zé)維護(hù)其存儲(chǔ)區(qū)域的清潔和貨物的安全。8.2保養(yǎng)責(zé)任出租方應(yīng)定期對(duì)倉(cāng)庫(kù)設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)，以確保其處于良好狀態(tài)。承租方應(yīng)按照操作規(guī)程使用倉(cāng)庫(kù)設(shè)施，并負(fù)責(zé)對(duì)存儲(chǔ)設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)。第九條合同的變更與解除9.1變更條件任何一方想要變更合同條款，需提前至少30天書面通知對(duì)方。變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。9.2解除條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。在合同期限內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，否則不得單方面解除合同。第十條違約責(zé)任10.1出租方違約若出租方未能履行合同約定的義務(wù)，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約金的計(jì)算方式為：違約金額度x違約天數(shù)x每日違約金比例。10.2承租方違約若承租方未能履行合同約定的義務(wù)，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約金的計(jì)算方式為：違約金額度x違約天數(shù)x每日違約金比例。第十一條爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。11.2調(diào)解解決若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請(qǐng)調(diào)解。11.3法律途徑最終解決爭(zhēng)議的方式為法律途徑，即向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效、終止與續(xù)約12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同終止條件為：合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽。12.3合同續(xù)約條件合同續(xù)約需雙方在合同到期前至少3個(gè)月達(dá)成書面續(xù)約協(xié)議。第十三條其他約定13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方同意，本合同不涉及任何知識(shí)產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移或授權(quán)。13.2保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和相關(guān)商業(yè)信息保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露。13.3法律法規(guī)遵守雙方應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性。第十四條雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章出租方授權(quán)代表簽字：_______________出租方蓋章：_______________14.2承租方簽字蓋章承租方授權(quán)代表簽字：_______________承租方蓋章：_______________14.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為：_______________年_______________月_______________日。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過(guò)程中可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、評(píng)估方、審計(jì)方等，特制定本部分以明確第三方的概念、責(zé)任限額以及與其他各方的劃分說(shuō)明。第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，根據(jù)本合同約定或未經(jīng)甲乙方同意而介入本合同履行過(guò)程的個(gè)體或組織。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：甲乙方根據(jù)合同約定引入的第三方服務(wù)；因合同履行需要，甲乙方委托第三方進(jìn)行評(píng)估、審計(jì)等；合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的糾紛，甲乙方協(xié)商一致引入的調(diào)解方；法律法規(guī)規(guī)定或甲乙方約定需要第三方參與的情形。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行其在合同中的義務(wù)。3.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全性、合法性等承擔(dān)責(zé)任。3.3第三方介入并不免除甲乙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對(duì)甲乙方的賠償責(zé)任限額為：_______________元人民幣。4.3若甲乙方認(rèn)為需要調(diào)整責(zé)任限額，可與第三方協(xié)商一致后進(jìn)行修改。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方均為獨(dú)立的主體，彼此之間不存在任何隸屬或委托關(guān)系。5.2第三方介入并不意味著甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移給第三方。5.3第三方對(duì)甲乙方之間的合同履行情況不負(fù)有任何監(jiān)督、管理的義務(wù)。第六條第三方與甲乙方的溝通協(xié)作6.1第三方應(yīng)保持與甲乙方的良好溝通，及時(shí)告知合同履行情況。6.2甲乙方對(duì)第三方的工作提出合理建議或意見(jiàn)的，第三方應(yīng)予以采納。6.3第三方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成其工作，并將結(jié)果書面報(bào)告給甲乙方。第七條第三方違約的處理7.1第三方違約的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲乙方認(rèn)為必要時(shí)，可以要求第三方提供擔(dān)?；蛱崆爸Ц哆`約金。7.3第三方違約導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行賠償。第八條第三方退出8.1第三方因故需要退出的，應(yīng)提前至少30天書面通知甲乙方。8.2第三方退出不影響甲乙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。8.3第三方退出時(shí)，應(yīng)協(xié)助甲乙方完成相關(guān)交接工作。第九條法律法規(guī)變化9.1如果因法律法規(guī)變化導(dǎo)致本部分內(nèi)容違法，雙方應(yīng)立即協(xié)商進(jìn)行修改，以確保合同的合法性。第十條合同的生效、終止與續(xù)約10.1本部分的修改需雙方簽署書面協(xié)議，并在合同中予以明確。10.2本部分的修改自雙方簽署書面協(xié)議之日起生效。10.3本部分的修改不影響合同其他部分的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：倉(cāng)庫(kù)設(shè)施清單詳細(xì)列出倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備和工具，以及其狀態(tài)和容量等信息。附件2：貨物存儲(chǔ)規(guī)則詳細(xì)說(shuō)明貨物的存儲(chǔ)規(guī)則，包括堆放要求、溫濕度條件、安全措施等。附件3：租金支付憑證記錄租金支付的詳細(xì)信息，包括支付日期、金額、方式等。附件4：費(fèi)用承擔(dān)明細(xì)詳細(xì)列出出租方和承租方各自承擔(dān)的費(fèi)用項(xiàng)目。附件5：保險(xiǎn)單據(jù)包含保險(xiǎn)單的副本，證明保險(xiǎn)的有效性和保險(xiǎn)金額。附件6：維修與保養(yǎng)協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明維修與保養(yǎng)的責(zé)任分配和具體服務(wù)內(nèi)容。附件7：合同變更與解除協(xié)議記錄合同變更和解除的條件、程序以及雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件8：違約行為記錄用于記錄違約行為的具體情況，包括違約的日期、違約行為描述等。附件9：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出違約責(zé)任認(rèn)定的標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方法。附件10：第三方服務(wù)協(xié)議若涉及第三方服務(wù)，應(yīng)提供第三方服務(wù)協(xié)議的副本，明確服務(wù)的范圍、責(zé)任和限額等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為未能提供合同約定的倉(cāng)庫(kù)設(shè)施和服務(wù)；未能按時(shí)交付倉(cāng)庫(kù)鑰匙或設(shè)施；未能按照約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)；未能履行合同中的其他約定義務(wù)。2.承租方違約行為未能按照約定支付租金和其他費(fèi)用；未能按照約定使用倉(cāng)庫(kù)設(shè)施；未能按照約定進(jìn)行貨物的存儲(chǔ)和管理；未能履行合同中的其他約定