2024年度水利工程拆遷補(bǔ)償合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度水利工程拆遷補(bǔ)償合同本合同目錄一覽第一條拆遷補(bǔ)償范圍與對(duì)象1.1拆遷范圍1.2補(bǔ)償對(duì)象第二條補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2.1房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2.2土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2.3附屬設(shè)施補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)第三條補(bǔ)償金額計(jì)算3.1補(bǔ)償金額計(jì)算公式3.2補(bǔ)償金額計(jì)算示例第四條補(bǔ)償支付方式4.1支付方式4.2支付時(shí)間4.3支付對(duì)象第五條搬遷補(bǔ)助5.1搬遷補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)5.2搬遷補(bǔ)助支付方式第六條安置房安排6.1安置房位置6.2安置房面積6.3安置房交付時(shí)間第七條補(bǔ)償爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決時(shí)間限制第八條合同的生效、變更與解除8.1合同生效條件8.2合同變更條件8.3合同解除條件第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十一條合同的履行地點(diǎn)和時(shí)間11.1履行地點(diǎn)11.2履行時(shí)間第十二條合同的份數(shù)12.1合同份數(shù)12.2各份合同的送達(dá)地址第十三條其他約定13.1其他約定內(nèi)容第十四條合同的簽訂日期及簽字蓋章14.1簽訂日期14.2簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條拆遷補(bǔ)償范圍與對(duì)象1.1拆遷范圍1.2補(bǔ)償對(duì)象本合同補(bǔ)償對(duì)象為拆遷范圍內(nèi)的所有權(quán)利人，包括但不限于房屋所有權(quán)人、土地使用權(quán)人及其他附屬設(shè)施所有權(quán)人。第二條補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2.1房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照附件二《房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。補(bǔ)償金額根據(jù)房屋的面積、結(jié)構(gòu)、建筑年限等因素確定。2.2土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照附件三《土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。補(bǔ)償金額根據(jù)土地的面積、用途、地理位置等因素確定。2.3附屬設(shè)施補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)附屬設(shè)施補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照附件四《附屬設(shè)施補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。補(bǔ)償金額根據(jù)附屬設(shè)施的類型、規(guī)模、使用年限等因素確定。第三條補(bǔ)償金額計(jì)算3.1補(bǔ)償金額計(jì)算公式補(bǔ)償金額=房屋補(bǔ)償金額+土地補(bǔ)償金額+附屬設(shè)施補(bǔ)償金額。3.2補(bǔ)償金額計(jì)算示例以拆遷范圍內(nèi)的一棟房屋為例，該房屋面積為100平方米，建筑年限為20年，結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)。根據(jù)附件二《房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》，該房屋的補(bǔ)償金額為500元/平方米，因此房屋補(bǔ)償金額為50,000元。根據(jù)附件三《土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》，該土地的補(bǔ)償金額為300元/平方米，因此土地補(bǔ)償金額為30,000元。根據(jù)附件四《附屬設(shè)施補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》，該附屬設(shè)施的補(bǔ)償金額為10,000元。綜上，該房屋的補(bǔ)償金額總計(jì)為80,000元。第四條補(bǔ)償支付方式4.1支付方式補(bǔ)償金額將通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至補(bǔ)償對(duì)象指定的銀行賬戶。4.2支付時(shí)間補(bǔ)償金額將在簽訂本合同后30日內(nèi)支付到位。4.3支付對(duì)象補(bǔ)償金額支付對(duì)象為拆遷范圍內(nèi)的所有權(quán)利人。第五條搬遷補(bǔ)助5.1搬遷補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)搬遷補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)按照附件五《搬遷補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。5.2搬遷補(bǔ)助支付方式搬遷補(bǔ)助將通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至補(bǔ)償對(duì)象指定的銀行賬戶。第六條安置房安排6.1安置房位置安置房位于市區(qū)街道號(hào)，具體位置以附件六《安置房位置圖》為準(zhǔn)。6.2安置房面積安置房面積為平方米，符合補(bǔ)償對(duì)象原住房面積。6.3安置房交付時(shí)間安置房將于簽訂本合同后18個(gè)月內(nèi)交付給補(bǔ)償對(duì)象。第七條補(bǔ)償爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方同意通過(guò)協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決時(shí)間限制雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)解決。如未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)解決，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、變更與解除8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同變更條件任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。8.3合同解除條件雙方同意，在履行本合同過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等法定解除事由，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，任何一方均有權(quán)解除合同。第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同補(bǔ)償金額的10%。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方同意通過(guò)協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)有管轄權(quán)的人民法院。第十一條合同的履行地點(diǎn)和時(shí)間11.1履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為市區(qū)街道號(hào)。11.2履行時(shí)間雙方應(yīng)按照本合同約定時(shí)間履行各自的義務(wù)。第十二條合同的份數(shù)12.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2各份合同的送達(dá)地址甲乙雙方指定的送達(dá)地址分別為：甲方送達(dá)地址為市區(qū)街道號(hào)，乙方送達(dá)地址為市區(qū)街道號(hào)。第十三條其他約定13.1其他約定內(nèi)容雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的簽訂日期及簽字蓋章14.1簽訂日期本合同簽訂日期為2024年4月1日。14.2簽字蓋章甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________（雙方簽字）：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和界定1.1第三方介入本合同所指的第三方介入包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等，以及其他經(jīng)甲乙雙方同意的參與方。1.2第三方職責(zé)第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行合同約定的職責(zé)，包括但不限于評(píng)估、審計(jì)、法律咨詢等。第二條第三方選擇和指定2.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。2.2第三方指定甲乙雙方同意，第三方應(yīng)由雙方共同指定，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行合同約定的職責(zé)，并對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。3.2責(zé)任限額第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額為第三方報(bào)酬的金額。第三方報(bào)酬應(yīng)在甲乙雙方協(xié)商一致后確定。第四條第三方介入后的合同變更4.1合同變更如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)就變更內(nèi)容簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.2合同變更通知甲乙雙方應(yīng)將合同變更內(nèi)容及時(shí)通知第三方。第五條第三方介入后的違約責(zé)任5.1第三方違約如第三方未按照甲乙雙方的約定履行合同義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2違約責(zé)任承擔(dān)方式第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為本合同補(bǔ)償金額的5%。第六條第三方介入后的爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式如第三方介入后發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)有管轄權(quán)的人民法院。第七條第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與其他各方第三方介入后，應(yīng)獨(dú)立履行其合同義務(wù)，與其他各方不存在任何法律關(guān)系。7.2第三方與其他各方的劃分說(shuō)明第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，向其他各方提供服務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。其他各方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。第八條第三方介入后的合同解除8.1合同解除如第三方介入后發(fā)生合同解除情況，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2合同解除通知甲乙雙方應(yīng)將合同解除內(nèi)容及時(shí)通知第三方。第九條第三方介入后的合同履行9.1合同履行第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行合同約定的義務(wù)。9.2合同履行地點(diǎn)和時(shí)間第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，在約定的地點(diǎn)和時(shí)間內(nèi)履行合同義務(wù)。第十條第三方介入后的合同份數(shù)和送達(dá)地址10.1合同份數(shù)本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。10.2送達(dá)地址甲乙雙方和第三方指定的送達(dá)地址分別為：甲方送達(dá)地址為市區(qū)街道號(hào)，乙方送達(dá)地址為市區(qū)街道號(hào)，第三方送達(dá)地址為市區(qū)街道號(hào)。第十一條第三方介入后的其他約定11.1其他約定甲乙雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《拆遷范圍圖》詳細(xì)描述：本附件為拆遷范圍的詳細(xì)地圖，標(biāo)明拆遷區(qū)域的邊界、重要地標(biāo)以及相關(guān)道路等信息。附件二：《房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)描述：本附件詳細(xì)列出各種房屋結(jié)構(gòu)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，包括房屋的面積、建筑年限、結(jié)構(gòu)類型等因素的補(bǔ)償金額。附件三：《土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)描述：本附件詳細(xì)列出各種土地用途的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，包括土地的面積、地理位置、使用年限等因素的補(bǔ)償金額。附件四：《附屬設(shè)施補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)描述：本附件詳細(xì)列出各種附屬設(shè)施的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，包括設(shè)施的類型、規(guī)模、使用年限等因素的補(bǔ)償金額。附件五：《搬遷補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)描述：本附件詳細(xì)列出搬遷補(bǔ)助的標(biāo)準(zhǔn)，包括搬遷補(bǔ)助的金額及其計(jì)算方式。附件六：《安置房位置圖》詳細(xì)描述：本附件為安置房的位置地圖，標(biāo)明安置房的具體位置、周邊設(shè)施等信息。附件七：《第三方服務(wù)協(xié)議》詳細(xì)描述：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)及第三方的服務(wù)內(nèi)容和要求。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付補(bǔ)償金額。2.甲方未按約定提供安置房。3.乙方未按約定時(shí)間搬遷。4.乙方未按約定接受補(bǔ)償金額。5.第三方未按約定履行評(píng)估、審計(jì)、法律咨詢等職責(zé)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時(shí)間支付補(bǔ)償金額的，應(yīng)支付違約金，違約金為本合同補(bǔ)償金額的10%。2.甲方未按約定提供安置房的，應(yīng)支付違約金，違約金為本合同補(bǔ)償金額的20%