市場(chǎng)攤位出租協(xié)議樣本

合同編號(hào)：__________市場(chǎng)攤位出租協(xié)議甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、攤位基本信息1.1甲方出租的市場(chǎng)攤位位于_______（市場(chǎng)名稱），攤位編號(hào)為_______。1.2乙方承租的攤位面積為_______平方米。1.3乙方經(jīng)營范圍為_______（具體經(jīng)營項(xiàng)目），須遵守市場(chǎng)管理的各項(xiàng)規(guī)定。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方愿意續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1甲方每年向乙方收取租金為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整），租金每半年支付一次。3.2乙方應(yīng)在每半年租賃期限開始前支付當(dāng)期租金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號(hào)：__________開戶行：__________3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。四、使用及管理4.1乙方應(yīng)合理使用攤位，不得擅自改變攤位結(jié)構(gòu)和用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押攤位。4.2乙方應(yīng)按市場(chǎng)規(guī)定繳納各項(xiàng)費(fèi)用，包括水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。4.3乙方應(yīng)保證其經(jīng)營活動(dòng)的合法性，不得經(jīng)營假冒偽劣商品，不得從事違法活動(dòng)。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)攤位及攤位設(shè)施進(jìn)行定期維修、保養(yǎng)，確保其正常使用。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致攤位及攤位設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。六、合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。6.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金總額的_______%。6.3在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租金總額的_______%。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.攤位出租方（甲方）應(yīng)確保攤位的合法性，具備相應(yīng)的出租資格。2.承租方（乙方）應(yīng)確保經(jīng)營活動(dòng)的合法性，不得經(jīng)營假冒偽劣商品，不得從事違法活動(dòng)。3.租金支付：乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的時(shí)間和方式支付租金，逾期支付的，應(yīng)支付滯納金。4.使用與管理：乙方應(yīng)合理使用攤位，不得擅自改變攤位結(jié)構(gòu)和用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押攤位。5.維修保養(yǎng)：甲方負(fù)責(zé)對(duì)攤位及攤位設(shè)施進(jìn)行定期維修、保養(yǎng)，確保其正常使用。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致攤位及攤位設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.合同變更與解除：甲乙雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。7.違約責(zé)任：在租賃期限內(nèi)，如甲方或乙方提前解除合同，應(yīng)支付違約金。8.爭議解決：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.自愿原則：合同當(dāng)事人在訂立合同過程中，應(yīng)當(dāng)根據(jù)自己的意愿，自主決定合同的內(nèi)容和形式。3.公平原則：合同當(dāng)事人在訂立和履行合同過程中，應(yīng)當(dāng)遵循公平原則，合理確定各方的權(quán)利和義務(wù)。4.誠實(shí)信用原則：合同當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)誠實(shí)守信，全面履行合同義務(wù)。5.滯納金：逾期支付款項(xiàng)的一方按照約定向另一方支付的違約金。6.違約金：合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。7.爭議解決：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決合同當(dāng)事人之間的糾紛。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.商場(chǎng)促銷活動(dòng)：商場(chǎng)可能會(huì)舉辦促銷活動(dòng)，乙方需要在活動(dòng)期間增加攤位面積或臨時(shí)攤位。補(bǔ)充條款如下：第9.1條商場(chǎng)促銷活動(dòng)期間，乙方如需增加攤位面積或設(shè)置臨時(shí)攤位，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。新增租金按市場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)價(jià)計(jì)算。2.節(jié)假日經(jīng)營：節(jié)假日期間，乙方希望24小時(shí)不間斷經(jīng)營，需要甲方提供照明等基本設(shè)施。補(bǔ)充條款如下：第10.1條節(jié)假日期間，乙方如需24小時(shí)不間斷經(jīng)營，應(yīng)提前一周書面通知甲方。甲方應(yīng)在乙方經(jīng)營時(shí)間內(nèi)提供必要的照明、安全等基本設(shè)施。3.特殊商品展示：乙方需要展示特殊商品，可能需要臨時(shí)調(diào)整攤位布局。補(bǔ)充條款如下：第11.1條乙方如需展示特殊商品，需提前一個(gè)月書面通知甲方，并說明商品特點(diǎn)及展示需求。甲方應(yīng)在合理范圍內(nèi)協(xié)助乙方調(diào)整攤位布局。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：乙方經(jīng)營過程中，需要甲方協(xié)助保護(hù)其知識(shí)產(chǎn)權(quán)。補(bǔ)充條款如下：第12.1條乙方經(jīng)營過程中，如遭受知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方采取相應(yīng)措施，包括但不限于