標(biāo)準(zhǔn)房屋建筑承包合同

合同編號：__________標(biāo)準(zhǔn)房屋建筑承包合同第一條工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程內(nèi)容：根據(jù)委托方的要求，承包方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)和建造一座標(biāo)準(zhǔn)房屋，包括但不限于地基、結(jié)構(gòu)、水電、裝修等全部工程。1.4工程規(guī)模：_______1.5工程預(yù)算：雙方確認(rèn)的工程預(yù)算為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。第二條合同價格2.1雙方確認(rèn)，本工程的合同價格為：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2合同價格包括但不限于：設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤及稅金等。2.3合同價格采取固定價格方式，除非出現(xiàn)合同約定的變更事項(xiàng)，否則合同價格不得調(diào)整。第三條合同履行3.1承包方應(yīng)按照合同約定，按時完成工程。3.2承包方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程安全。3.3委托方應(yīng)按照合同約定，按時支付合同價款。3.4委托方應(yīng)提供施工所需的場地、水源、電源等。第四條工程變更（1）因政策調(diào)整、規(guī)劃變更等原因?qū)е鹿こ虄?nèi)容或規(guī)模發(fā)生變化；（2）因設(shè)計(jì)缺陷、施工錯誤等原因?qū)е鹿こ绦枰兏唬?）雙方約定的其他變更事項(xiàng)。4.2工程變更應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、變更價款等。第五條工程驗(yàn)收5.1工程完成后，委托方應(yīng)組織驗(yàn)收。5.2驗(yàn)收合格的工程，雙方簽署驗(yàn)收報(bào)告。5.3驗(yàn)收不合格的工程，承包方應(yīng)在委托方指定的期限內(nèi)整改達(dá)標(biāo)。第六條價款支付6.1委托方應(yīng)按照合同約定，向承包方支付合同價款。6.2支付方式：_______（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。6.3付款時間：_______。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2承包方未按約定時間完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向委托方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同價款的_______%。7.3委托方未按約定時間支付價款，應(yīng)按照逾期天數(shù)向承包方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同價款的_______%。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且合同價款支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.合同編號：確保填寫正確的合同編號，以方便日后查詢和管理。2.甲方（委托方）和乙方（承包方）的身份：確保雙方的身份真實(shí)有效，具備簽訂合同的資格。3.工程概況：詳細(xì)描述工程的基本信息，包括工程名稱、地點(diǎn)、內(nèi)容和規(guī)模等。4.合同價格：明確合同價格，包括設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤及稅金等。5.合同履行：約定雙方在合同履行過程中的責(zé)任和義務(wù)，如按時完成工程、保證工程質(zhì)量等。6.工程變更：明確合同履行過程中可能出現(xiàn)的變更事項(xiàng)及處理方式。7.工程驗(yàn)收：約定工程完成后驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序。8.價款支付：約定支付方式、付款時間等。9.違約責(zé)任：約定違約行為的處理方式，如支付違約金等。10.爭議解決：約定解決合同爭議的方式，如友好協(xié)商或訴訟等。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同編號：用于標(biāo)識合同的唯一編號，便于管理和查詢。2.甲方（委托方）：指委托他人完成工程的一方。3.乙方（承包方）：指接受委托完成工程的一方。4.工程概況：指工程的基本情況，包括工程名稱、地點(diǎn)、內(nèi)容和規(guī)模等。5.合同價格：指雙方約定的工程總價款，包括各項(xiàng)費(fèi)用。6.工程變更：指在合同履行過程中，因各種原因?qū)е鹿こ虄?nèi)容或規(guī)模發(fā)生變化。7.工程驗(yàn)收：指工程完成后，雙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行的檢查、評定和認(rèn)可。8.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補(bǔ)償。9.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，采取的解決方式，如友好協(xié)商、訴訟等。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.工期緊張：場合描述：比如委托方需要趕在特定日期前完成工程，例如孩子升學(xué)需要新房子入住。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)協(xié)商確定合理的工期，并在合同中明確提前完工的獎勵機(jī)制或逾期完工的違約金計(jì)算方式。2.設(shè)計(jì)變更：場合描述：委托方在工程進(jìn)行中對設(shè)計(jì)有新的要求或想法。補(bǔ)充條款：增加一條關(guān)于設(shè)計(jì)變更的流程和費(fèi)用結(jié)算條款，明確變更的程序、時間限制以及相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式。3.材料品牌和質(zhì)量：場合描述：委托方對使用的材料品牌和質(zhì)量有特殊要求。補(bǔ)充條款：合同中應(yīng)明確材料品牌、規(guī)格和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，以及未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)時的補(bǔ)救措施。4.工程質(zhì)量保修：場合描述：工程完成后，委托方希望承包方提供一定期限的質(zhì)量保修。補(bǔ)充條款：增加一條關(guān)于工程質(zhì)量保修的條款，明確保修期限、保修范圍以及保修責(zé)任的承擔(dān)。5.工程款項(xiàng)分期支付：場合描述：委托方由于資金安排問題，希望工程款項(xiàng)能夠分期支