專業(yè)建筑工程承包合同模板集

合同編號(hào)：__________專業(yè)建筑工程承包合同模板集第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程預(yù)算：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第二條合同價(jià)格2.1本工程合同價(jià)格為：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2合同價(jià)格包括但不限于：__________、__________、__________、__________等費(fèi)用。2.3合同價(jià)格采取固定價(jià)格方式，不作調(diào)整。第三條合同履行3.1承包方應(yīng)按照本合同約定的工程內(nèi)容、工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、安全文明施工等要求，完成本工程的施工。3.2承包方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度，如因承包方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，應(yīng)按照逾期工程進(jìn)度部分的工程價(jià)款支付違約金，違約金計(jì)算方式為：__________。3.3承包方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.4承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方安全文明施工的相關(guān)規(guī)定，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，防止安全事故的發(fā)生。3.5委托方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付合同價(jià)款，遲延支付的，應(yīng)按照遲延支付部分的價(jià)款支付違約金，違約金計(jì)算方式為：__________。第四條合同價(jià)款的支付4.1委托方應(yīng)在本合同簽訂后的_______日內(nèi)向承包方支付合同價(jià)款的_______%。4.2剩余的合同價(jià)款，在承包方完成本合同約定的工程內(nèi)容，并經(jīng)委托方驗(yàn)收合格后，委托方應(yīng)支付給承包方。4.3支付方式：__________。第五條合同的變更和解除5.1任何一方提出變更或解除本合同，均應(yīng)提前_______日以書面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2變更或解除本合同的，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議，作為本合同的附件。5.3未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除本合同。第六條違約責(zé)任6.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2承包方未按照約定完成工程進(jìn)度，應(yīng)承擔(dān)違約金責(zé)任。6.3承包方未保證工程質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及違約金責(zé)任。6.4委托方未按照約定支付合同價(jià)款，應(yīng)承擔(dān)違約金責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程驗(yàn)收合格之日終止。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.合同的簽訂應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則。2.合同中應(yīng)明確工程概況，包括工程名稱、工程地點(diǎn)、工程規(guī)模、工程內(nèi)容等。3.合同價(jià)格應(yīng)明確，采取固定價(jià)格方式，如需調(diào)整，應(yīng)由雙方協(xié)商一致。4.承包方應(yīng)按照約定的工程要求完成施工，并保證工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。5.合同價(jià)款的支付應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行，遲延支付的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.合同的變更和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.雙方應(yīng)遵守合同的約定，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解決辦法：1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同：雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.平等原則：合同當(dāng)事人之間地位平等，不得強(qiáng)迫對(duì)方接受不合理的條件。3.自愿原則：合同當(dāng)事人意思表示真實(shí)、自由，不得被迫簽訂合同。4.公平原則：合同當(dāng)事人應(yīng)公平交易，合理確定各自的權(quán)利和義務(wù)。5.誠(chéng)信原則：合同當(dāng)事人應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，履行合同約定的義務(wù)。6.違約金：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。7.工程驗(yàn)收：對(duì)完成的工程進(jìn)行檢查、試驗(yàn)、評(píng)定，以確定其是否符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。8.爭(zhēng)議解決：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑，解決合同當(dāng)事人之間的糾紛。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.情形一：如果工程涉及到居民區(qū)或者學(xué)校等敏感區(qū)域，那么需要增加一項(xiàng)關(guān)于噪音和粉塵控制的補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款：承包方應(yīng)采取有效措施，確保施工過程中的噪音和粉塵排放符合相關(guān)法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)，不對(duì)周邊居民區(qū)及學(xué)校等造成影響。如違反本規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.情形二：如果工程是在特定的文物保護(hù)區(qū)或者有特殊環(huán)境保護(hù)要求的地方，需要增加一項(xiàng)關(guān)于文物保護(hù)和環(huán)境保護(hù)的補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款：承包方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守文物保護(hù)和環(huán)境保護(hù)的相關(guān)規(guī)定，確保工程不對(duì)文物和環(huán)境造成破壞。如違反本規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.情形三：如果工程涉及到高空作業(yè)，需要增加一項(xiàng)關(guān)于高空作業(yè)安全的補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款：承包方應(yīng)按照相關(guān)高空作業(yè)安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工人員的人身安全。如違反本規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)